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Annemasse (74)

Duplex au cœur d'Annemasse

525 000 €
Raphaël JACQUARD
Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 120 m² utile, idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Description du bien : Premier niveau : - Grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial d'environ 65m2 - Une salle d'eau avec toilette. - Une buanderie pratique et bien agencée. Deuxième niveau : - Un espace nuit composé d'une chambre spacieuse. - Une grande suite parentale, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette privatif de plus de 32m2. Le bien a été rénové il y a seulement 4 ans avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Extérieurs et stationnement : Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Deux places de parking en sous-sol, sécurisées, sont incluses avec le duplex. Ce duplex est une opportunité rare à Annemasse, offrant à la fois espace, confort et une localisation privilégiée en centre-ville. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une copropriété de standing. Prix: 525 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 pièces

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Raphaël JACQUARD recherche :

PROMOTEUR recherche terrain secteur bassin Lémanique

Vetraz Monthoux (74) (+ 30 km)
Annemasse (74) (+ 30 km)
Gex (01) (+ 30 km)
PROMOTEUR recherche terrain secteur bassin Lémanique
Budget: Illimité
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Raphaël JACQUARD recherche :

Client recherche T2/T3 secteur Annemasse

Annemasse (74)
Client recherche T2/T3 secteur Annemasse
Budget: 300.000 € max
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Jérémy LOUIS recherche :

Recherche local commercial pour un investisseur

Annecy (74) (+ 50 km)
80 m²
1 000 000 €
Je recherche pour un investisseur des locaux commerciaux (vides ou loués) sur les départements de la Savoie et la Haute-Savoie.
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Annemasse (74)
Vendu

Appartement T4 Duplex coeur d'Annemasse

Raphaël JACQUARD
En EXCLUSIVITE chez NewDeal Immobilier!!! Situé au cœur d'Annemasse, à proximité du Tram, du CEVA et des commerces, ce charmant T4 en duplex d'environ 100m2 (95m2 carrez) prend place au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Le premier niveau comprend un hall d'entrée qui vous amènera à une cuisine séparée toute équipée, à un toilette indépendant avec vasque, et sur un séjour lumineux, doté d'une cheminée, où prend place l'escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur. A l'étage, un dégagement avec ses poutres apparentes dessert 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain avec sa double vasque, et un autre toilette indépendant. Un accès via une trappe permet d'accéder à un petit grenier. Le bien est vendu avec 2 caves, dont une insonorisée et ventilée qui satisfera autant les amateurs de vin que les musiciens. Possibilité de louer un parking en sous sol. Copropriété de seulement 5 lots (Syndic bénévole), Faible charges 250€/An. Chauffage individuel gaz. Prix: 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485
100 m²
4 pièces
Annemasse (74)
Vendu

APPARTEMENT TYPE 3 HYPER CENTRE ANNEMASSE

Raphaël JACQUARD
Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 3ème étage avec son exposition plein Sud. Le bien comprend une grande entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Un dégagement vous amène vers 2 chambres, un toilette, une salle de bain et une buanderie. Copropriété sans procédure de 24 lots. Charges de copropriété 1200€ / annuelle, comprenant eau froide. Prix: 232 000 Euros. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485
72 m²
3 pièces
Annemasse (74)
Vendu

À Annemasse (74), appartement lumineux à vendre

Raphaël JACQUARD
Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 7ème et dernier étage avec son exposition plein Sud. Le bien comprend une grande entrée desservant une cuisine équipée séparée du lumineux séjour. Un dégagement vous amène vers 2 chambres, un toilette, une salle de bain et une buanderie. L'habitation donne accès à un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous sol. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking privatif. Copropriété sans procédure de 84 lots. Charges de copropriété 24OO€ / annuelle, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Prix: 242 000 Euros. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485
75 m²
3 pièces

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L'acquisition d'un bien à Annemasse vous place au cœur d'une communauté dynamique, avec un accès facile aux commodités urbaines, aux transports et aux opportunités professionnelles des deux côtés de la frontière. Que vous envisagiez de construire votre foyer ou d'investir dans un bien locatif stratégique, chaque acquisition à Annemasse représente une porte ouverte vers un mode de vie où la connectivité rencontre le charme de la vie française. 

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