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Chamonix Mont Blanc (74)
GRAND APPARTEMENT DANS MAISON DE PAYS avec travaux à réaliser - 4 pièces - 3 CHAMBRES - TERRASSE- 2 places de parking Extérieures
920 000 €
LC5364 CHAMONIX MONT BLANC - Appartement de charme. Situation exceptionnelle à Chamonix Mont-Blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d’une maison de pays au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² Loi Carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.
Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement au calme et du cadre montagnard.
Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien.
Emplacement privilégié à Chamonix Mont-Blanc, Petite copropriété de 2 lots, Beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau.
Dingy Saint Clair (74)
Appartement T5 coup de cœur à Dingy-St-Clair
530 000 €
En exclusivité, vous serez séduits par ce charmant T5 de 126m² utiles (dont 103m² habitables) situé au premier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2014. Ce duplex se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 38m² donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec baignoire et wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement et d'une grande cave de 20m².
Sallanches (74)
Appartement T6, divisible en 2 appartements, centre ville Sallanches
495 000 €
Au cœur de Sallanches, sur les quais, découvrez ce spacieux appartement de 153,05 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Actuellement aménagé en T6, il offre de beaux volumes avec trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un vaste séjour de plus de 40 m². Une terrasse exposée plein sud ainsi que deux loggias(dont une vue Mont Blanc) viennent compléter cet ensemble lumineux et agréable à vivre.
Soigneusement entretenu, l'appartement présente aujourd'hui un fort potentiel de valorisation grâce à un rafraîchissement intérieur qui permettra de le personnaliser selon vos envies.
Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace en centre-ville qu'un investisseur. En effet, sa configuration permet facilement d'envisager la création de deux appartements distincts (T2 + T4), conformément au projet initial de la résidence
Il sera vendu avec deux caves en sous-sol.
Et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus.
"Un bien rare offrant espace, emplacement et potentiel. À découvrir lors d'une visite"
Les charges de copropriété de 2600€/an comprennent: syndic, ascenseur, entretien des communs, assurance de copropriété, consommations eau froide avec compteur individualisé, fonds de travaux etc....
Prix : 495 000 € (FAI à charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 475000€
Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 20 000 €.
Argonay (74)
Appartement T4 au calme avec vue dégagée
470 000 €
Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 93 m² (76 m² loi Carrez) vendu avec garage et cave, situé dans un environnement paisible. Au dernier étage tout en étant accessible de plain pied par la façade Nord, il bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse bien proportionnée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Parking collectif avec accès de plain pied à l'appartement. Stationnement aisé aux abords.
Contamine Sur Arve (74)
Appartement type 5 sur la commune de Contamine sur Arve
430 000 €
À VENDRE – Appartement T5 sur 2 niveaux d'environ 120m²
Contamine-sur-Arve – Un cadre de vie paisible entre modernité et confort.
Au cœur de la charmante commune de Contamine-sur-Arve, venez découvrir ce magnifique appartement sur 2 niveaux d'environ 120 m², situé au 1er étage d’une maison entièrement rénovée, dans un environnement calme et privilégié.
Un bien rare et élégant, pensé pour le confort de toute la famille.
Un intérieur spacieux & lumineux.
Au premier niveau, vous serez séduits par :
→ Un hall d’entrée accueillant
→ Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
→ Un balcon exposé idéalement, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes
→ Une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative
→ Un WC indépendant
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
→ 3 belles chambres
→ Un grand dressing pour un rangement optimal
→ Une salle de bain moderne avec douche et toilette
→ Et pour compléter le tout : un deuxième balcon, un vrai plus pour profiter de la vue et du calme
Les atouts de ce bien :
✔ Emplacement calme et recherché à Contamine-sur-Arve
✔ Petite copropriété dans une maison rénovée avec soin
✔ Volumes généreux et prestations de qualité
✔ 2 places de parkings privatives
✔ Double balcon avec vue dégagée
✔ Aucun travaux à prévoir
Un bien rare et coup de cœur assuré !
Idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités.
Prix: 430 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Chamonix Mont Blanc (74)
CHAMONIX MONT BLANC – T2 - 38,04 m² - BALCON SUD - GRANDE CAVE - RÉNOVATION RÉCENTE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN - PROCHE GARE ET LAC
395 000 €
LC5499 CHAMONIX-MONT-BLANC – SUPERBE 2 PIÈCES EN COURS DE RÉNOVATION – BALCON PLEIN SUD. À proximité du lac des Gaillands, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,04 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. En cours de rénovation, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle avec une chambre, une salle de douche ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux. Le balcon exposé plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible. Grande cave et place de parking extérieur. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Chamonix Mont Blanc (74)
CHAMONIX-MONT-BLANC – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-BLANC - 2 pièces - 36 m² - BALCON SUD - CAVE et Place de parking souterrain
369 000 €
LC5506 CHAMONIX-MONT-BLANC – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-BLANC
Appartement de 2 pièces36 m² environ à un emplacement privilégié et proximité immédiate des commodités pour cet agréable appartement situé au cœur de Chamonix Sud. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct au balcon-terrasse véritable atout de l’appartement, avec une vue incroyable et dégagée sur le Mont-Blanc.
L’espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains et wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave et d’une place de stationnement commune en sous-sol sécurisé, un véritable avantage à Chamonix.
L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du téléphérique de l’Aiguille du Midi et de la gare routière, à seulement quelques pas de la rue piétonne, de ses commerces, restaurants et animations.
Un emplacement permettant de profiter pleinement de Chamonix à pied tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports et aux principaux sites de la vallée.
Bernex (74)
Appartement T3 / Bernex
354 000 €
-EXCLUSIVITÉ à BERNEX-
Ce très bel appartement duplex de type 3 et mesurant environ 108 m² (94,90m² carrez) est situé au centre bourg de la commune et à quelques minutes des remontées mécaniques.
Composé d'une entrée équipée avec de grands placards de rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée séjour/salon, une salle d'eau, un wc et de deux chambres cet appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement.
Soulignons le très bel espace de vie mesurant plus de 60 m², le jardin profitant à la copropriété et le petit espace privatif pour jardiner.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20 (dont 6 principaux)
Montant des charges annuelles : 372 € (31€/mois)
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contamine Sur Arve (74)
Appartement dans maison Contamine sur Arve
352 000 €
À VENDRE – Contamine-sur-Arve
Un cadre paisible pour un quotidien tout confort
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec goût.
Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le premier niveau se compose :
→ D’un hall d’entrée
→ D’une belle pièce de vie avec séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
→ D’un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter des beaux jours
→ D’une suite parentale confortable avec sa propre salle d’eau
→ D’un WC séparé
À l’étage, l’espace nuit propose :
→ 2 chambres avec rangements
→ 1 salle de bains
→ 1 WC indépendant
Les + de cet appartement :
✔ Environnement calme et agréable
✔ Petite copropriété dans une maison rénovée
✔ 2 places de stationnement privatives
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Belle vue dégagée
Un bien rare sur le secteur de Contamine-sur-Arve, alliant confort moderne et cadre paisible, à découvrir sans tarder !
Prix: 352 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Rumilly (74)
Appartement 87m² divisible en 2 appartements
205 000 €
En exclusivité, opportunité rare : New Deal immobilier vous propose dans le centre ville de Rumilly, au sein d'une copropriété, un bien immobilier très lumineux d’une surface totale de 87m², divisible en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées.
L'ensemble se compose de :
- Un appartement principal de 67 m² immédiatement exploitable.
- Un second espace de 20 m² vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires à sa finalisation : WC, ballon d'eau chaude, bac à douche, meuble de salle d’eau etc ..
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. En transport en commun, il est à 25 minutes d’Annecy et d’Aix les Bains .
Un bien polyvalent convenant à un particulier souhaitant créer un spacieux logement en centre-ville ou à un investisseur recherchant une bonne rentabilité.
Il dispose également d'une grande cave privative, idéale pour le stockage.
Atouts :
-Emplacement coeur de ville
-Possibilité de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou de réunir les deux espaces pour un grand appartement familial de 87 m²-Revenus locatifs estimation 1.350 €/mois
- Grande cave privative
Pour toute information: Tom Haddad 0650707269
Bernex (74)
BERNEX Bel appartement
110 000 €
Dans la charmante station de Bernex entre lac et montagne, découvrez ce charmant studio de 23,10m2, idéalement situé au cœur du village, offrant une belle sur le sommet mythique de la Dent D'OCHE.
Ce studio en bon état se compose d'une entrée, un coin montagne, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une terrasse privative, salle d'eau, Wc séparé.
Pour compléter ce bien nous avons une place de stationnement couverte, un casier à ski.
L'appartement sera vous séduire été comme hiver par son emplacement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bernex (74)
BERNEX Centre Village
80 000 €
Nouveau dans la charmante station de ski de Bernex, au 1er étage venez découvrir ce charmant studio de 18m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine A/E, ouvrant sur un grand balcon en exposition SUD, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le sommet mythique de la Dent d'Oche, pour compléter ce bien nous avons une place de parking privative et une cave individuelle.
A seulement 15 minutes d'Evian-les-Bains et à proximité des stations des Portes du Soleil, ce bien est parfait comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Saint Gingolph (74)
Vendu
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Pour compléter ce bien un garage et une cave.
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Bernex (74)
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Nouveauté en exclusivité sur la charmante station de Bernex en Haute-Savoie venez découvrir ce bel appartement de 19 m2 en exposition plein sud avec une vue panoramique sur le village et les pistes de ski celui-ci comprend une entrée avec un coin montagne une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon sud salle d'eau WC séparé dans une petite copropriété pour compléter ce bien une place de parking privative une cave et un casier à ski n'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
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