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Chamonix Mont Blanc (74)
GRAND APPARTEMENT DANS MAISON DE PAYS avec travaux à réaliser - 4 pièces - 3 CHAMBRES - TERRASSE- 2 places de parking Extérieures
920 000 €
LC5364 CHAMONIX MONT BLANC - Appartement de charme. Situation exceptionnelle à Chamonix Mont-Blanc pour ce grand appartement de caractère, situé au 1er étage d’une maison de pays au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots à proximité du centre ville. Développant plus de 123,75 m² Loi Carrez (139 m² au total), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour avec cheminée – salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.
Vous apprécierez également ses espaces complémentaires offrant un confort de vie optimal. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement au calme et du cadre montagnard.
Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien.
Emplacement privilégié à Chamonix Mont-Blanc, Petite copropriété de 2 lots, Beaux volumes et cachet. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne en résidence principale comme secondaire. Travaux à réaliser d'un nouveau système de chauffage individuel, séparation d'un tableau électrique pour s'individualiser ainsi qu'un nouveau compteur eau.
Sallanches (74)
Appartement T6, divisible en 2 appartements, centre ville Sallanches
540 000 €
Au cœur de Sallanches, sur les quais, découvrez ce spacieux appartement de 153,05 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Actuellement aménagé en T6, il offre de beaux volumes avec trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un vaste séjour de plus de 40 m². Une terrasse exposée plein sud ainsi que deux loggias(dont une vue Mont Blanc) viennent compléter cet ensemble lumineux et agréable à vivre.
Soigneusement entretenu, l'appartement présente aujourd'hui un fort potentiel de valorisation grâce à un rafraîchissement intérieur qui permettra de le personnaliser selon vos envies.
Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace en centre-ville qu'un investisseur. En effet, sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements distincts (T2 + T4), conformément au projet initial de la résidence
Il sera vendu avec deux caves et un garage fermé en sous-sol.
"Un bien rare offrant espace, emplacement et potentiel. À découvrir lors d'une visite"
Les charges de copropriété de 2600€/an comprennent: syndic, ascenseur, entretien des communs, assurance de copropriété, consommations eau froide avec compteur individualisé, fonds de travaux etc....
Prix : 540 000 € (dont 20000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Dingy Saint Clair (74)
Appartement T5 coup de cœur à Dingy-St-Clair
530 000 €
En exclusivité, vous serez séduits par ce charmant T5 de 126m² utiles (dont 103m² habitables) situé au premier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2014. Ce duplex se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 38m² donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec baignoire et wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement et d'une grande cave de 20m².
Contamine Sur Arve (74)
Appartement type 5 sur la commune de Contamine sur Arve
430 000 €
À VENDRE – Appartement T5 sur 2 niveaux d'environ 120m²
Contamine-sur-Arve – Un cadre de vie paisible entre modernité et confort.
Au cœur de la charmante commune de Contamine-sur-Arve, venez découvrir ce magnifique appartement sur 2 niveaux d'environ 120 m², situé au 1er étage d’une maison entièrement rénovée, dans un environnement calme et privilégié.
Un bien rare et élégant, pensé pour le confort de toute la famille.
Un intérieur spacieux & lumineux.
Au premier niveau, vous serez séduits par :
→ Un hall d’entrée accueillant
→ Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
→ Un balcon exposé idéalement, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes
→ Une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative
→ Un WC indépendant
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
→ 3 belles chambres
→ Un grand dressing pour un rangement optimal
→ Une salle de bain moderne avec douche et toilette
→ Et pour compléter le tout : un deuxième balcon, un vrai plus pour profiter de la vue et du calme
Les atouts de ce bien :
✔ Emplacement calme et recherché à Contamine-sur-Arve
✔ Petite copropriété dans une maison rénovée avec soin
✔ Volumes généreux et prestations de qualité
✔ 2 places de parkings privatives
✔ Double balcon avec vue dégagée
✔ Aucun travaux à prévoir
Un bien rare et coup de cœur assuré !
Idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités.
Prix: 430 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contamine Sur Arve (74)
Appartement dans maison Contamine sur Arve
352 000 €
À VENDRE – Contamine-sur-Arve
Un cadre paisible pour un quotidien tout confort
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec goût.
Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le premier niveau se compose :
→ D’un hall d’entrée
→ D’une belle pièce de vie avec séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
→ D’un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter des beaux jours
→ D’une suite parentale confortable avec sa propre salle d’eau
→ D’un WC séparé
À l’étage, l’espace nuit propose :
→ 2 chambres avec rangements
→ 1 salle de bains
→ 1 WC indépendant
Les + de cet appartement :
✔ Environnement calme et agréable
✔ Petite copropriété dans une maison rénovée
✔ 2 places de stationnement privatives
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Belle vue dégagée
Un bien rare sur le secteur de Contamine-sur-Arve, alliant confort moderne et cadre paisible, à découvrir sans tarder !
Prix: 352 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annecy (74)
Appartement T3 avec garage
249 800 €
En exclusivité ! A proximité du Lycée Berthollet, venez découvrir cet appartement de 62,40m² (loi Carrez), situé au 1er étage.
L’appartement bénéficie d’un agencement pratique et agréable, comprenant un séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Les parquets d’origine lui confèrent un charme authentique. Un grand grenier de 13,94m² et une cave de 8,22m² viennent compléter le bien. Garage de 14,86m² possible en sus. Chauffage inclus dans les charges.
Annecy (74)
Appartement T2 au calme
246 000 €
Venez découvrir, à ANNECY, dans le quartier des Fins, cet appartement de 44,57m² situé au calme au 2ème étage d'une copropriété (construite en 2000) avec ascenseur. Rénové récemment, ce bien bénéficie d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau. Vendu avec cave. Garage possible en sus. Installations de gaz et d'électricité aux normes. Chauffage individuel au gaz.
Rumilly (74)
Appartement 87m² divisible en 2 appartements
205 000 €
En exclusivité, opportunité rare : New Deal immobilier vous propose dans le centre ville de Rumilly, au sein d'une copropriété, un bien immobilier très lumineux d’une surface totale de 87m², divisible en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées.
L'ensemble se compose de :
- Un appartement principal de 67 m² immédiatement exploitable.
- Un second espace de 20 m² vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires à sa finalisation : WC, ballon d'eau chaude, bac à douche, meuble de salle d’eau etc ..
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. En transport en commun, il est à 25 minutes d’Annecy et d’Aix les Bains .
Un bien polyvalent convenant à un particulier souhaitant créer un spacieux logement en centre-ville ou à un investisseur recherchant une bonne rentabilité.
Il dispose également d'une grande cave privative, idéale pour le stockage.
Atouts :
-Emplacement coeur de ville
-Possibilité de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou de réunir les deux espaces pour un grand appartement familial de 87 m²-Revenus locatifs estimation 1.350 €/mois
- Grande cave privative
Pour toute information: Tom Haddad 0650707269
Saint Gingolph (74)
Sous compromis
EXCLUSITE SAINT-GINGOLPH
525 200 €
Exclusivité Magnifique et lumineux
T3 avec une vue imprenable sur le Lac Léman, situé au 6éme étage d'un immeuble construit en 2023, cet appartement sera vous séduire.
Il comprend un séjour salon donnant sur une jolie terrasse de 14m2 avec une vue panoramique sur le Lac et les montagnes Suisse une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, Wc et un cellier.
Le bien profite d'un système de chauffage et d'eau chaude en géothermie garantissant confort et performance énergétique.
Grande cave et très vaste garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Possibilité d'acquérir ce bien vide ou totalement meublé sans surcoût.
Contacter nous pour organiser une visite.
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chamonix Mont Blanc (74)
Sous compromis
APPARTEMENT 2 Pièces - PARKING COUVERT PRIVATIF - CAVE - TERRASSE COUVERTE Plein SUD
400 000 €
LC5231 CHAMONIX MONT-BLANC, Découvrez ce grand appartement 40,07 m² loi carrez et de 44,82 m² totale environ à rénover offrant un potentiel rare face au Mont‑Blanc. Bénéficiant d’une vaste terrasse couverte orientée plein sud de 9,24 m². L’appartement s’ouvre sur un panorama spectaculaire du massif — un emplacement d’exception pour profiter du soleil et de la vue sans vis à vis. L’agencement actuel propose la possibilité de créer une chambre indépendante, une cuisine séparée et un généreux salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, parfait pour conjuguer confort, convivialité et caractère. Situé à proximité immédiate du lac des Gaillands et du mur d’escalade, ce bien séduira les amoureux de la nature et des sports de montagne. Projet de rénovation idéal pour investir ou créer une résidence principale sur mesure. En dépendances: une place de parking privative au sous-sol et une cave.
Annecy (74)
Sous compromis
Appartement T3 a deux pas du Lac à ANNECY
369 500 €
A moins de 10 min à pied du lac, cet appartement est parfaitement situé et bénéficie d'une jolie vue dégagée donnant sur un parc et donc au calme.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété sécurisé par badge vigik, il comprend un hall d'entrée avec placards, un beau séjour de 27 m² donnant sur un balcon exposé ouest au calme avec jolie vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée avec loggia attenante.
La partie nuit comprend un dégagement avec placard qui dessert 2 chambres avec un joli parquet, une salle d'eau et un wc séparé.
Au sous sol, une cave de plus de 7 m² complète ce bien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les Houches (74)
Sous compromis
LES HOUCHES - EXCEPTIONNEL 3 Pièces - 2 Chambres - CAVE
230 000 €
LC5448 LES HOUCHES Excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition au cœur de la vallée de Chamonix. Situé au dernier étage d'une copropriété entretenue, cet appartement de 42 m² environ combine tous les critères de recherche les plus prisés du secteur. on distingue une Pièce principale avec cuisine ouverte traversante sur balcon (exposition N-O), 2 chambres (dont 1 avec balcon privatif), SDB et WC indépendant. En dépendances: Cave privative, casier à skis et jouissance d'une place de parking extérieure. Proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus/navettes, des écoles et des départs vers les domaines skiables. sa situation centrale et ses dépendances, offre une excellente polyvalence (location saisonnière, bail longue durée ou résidence secondaire)
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Je recherche une maison ou un appartement à RUMILLY et communes environnantes. Le bien devra comprendre 2 chambres minimum. Budget max. (travaux compris) : 280.000€
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06 30 18 13 07 Plateau de Gavot et alentours Voir ses annonces Recherche 8 biens
Stéphanie COUILLANDEAU
06 08 04 02 27 Grésy sur Aix, Aix les Bains & Annecy Voir ses annonces Recherche 6 biensBiens récemment vendus dans le secteur
Saint Gingolph (74)
Vendu
Saint-Gingolph Bel appartement
Magnifique appartement à Saint-Gingolph, dans un immeuble récent avec une vue panoramique sur le Lac Léman, au 5éme étage, comprenant une entrée avec placard, séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Lac, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, cellier, salle de bains, WC.
Pour compléter ce bien un garage et une cave.
Bâtiment construit en 2022 avec son système de chauffage et de production d'eau par Géothermie.
A visiter très rapidement
Bernex (74)
Vendu
STUDIO BERNEX
Nouveauté en exclusivité sur la charmante station de Bernex en Haute-Savoie venez découvrir ce bel appartement de 19 m2 en exposition plein sud avec une vue panoramique sur le village et les pistes de ski celui-ci comprend une entrée avec un coin montagne une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon sud salle d'eau WC séparé dans une petite copropriété pour compléter ce bien une place de parking privative une cave et un casier à ski n'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les Houches (74)
Vendu
LES HOUCHES STUDIO
LC5301 VALLEE DE CHAMONIX Les Houches STUDIO de 17,45 m² avec balcon comprenant une entrée, un espace cuisine, une salle de douche et la pièce principale avec accès à un balcon. En deuxième étage ce studio Idéalement situé dans une copropriété avec piscine, un emplacement de parking privatif et un casier à skis. idéal investisseur ou primo accédant. A saisir
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Découvrez le charme alpin en acquérant un appartement en Haute-Savoie, une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ces appartements offrent le mariage parfait entre confort contemporain et paysages montagneux à couper le souffle.
Pour ceux en quête d'une résidence secondaire, imaginez des escapades paisibles au cœur des Alpes françaises. Pour ceux cherchant une résidence principale, profitez d'un équilibre entre commodités urbaines et la sérénité des montagnes. Chaque appartement devient une porte ouverte vers un style de vie où l'élégance rencontre la nature, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans l'un des joyaux de la France.
Estimation
L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.
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