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Margencel (74)
Appartement type 4 commune de Margencel
278 000 €
Charmant appartement de type 4, idéalement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble, dans la commune de Margencel. Ce bien offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
L'appartement, d'une superficie d'environ 82m2, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Vous trouverez également 3 chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Le balcon privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un petit jardin et d'une place de parking et d'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Margencel offre également un accès facile aux activités de plein air, avec le lac Léman et les montagnes à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de type 4 à Margencel.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.
Prix: 278 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annecy (74)
Studio neuf en rez-de-chaussée à ANNECY
266 000 €
Situé en rez-de-chaussée, ce T1 de 34,72m² se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de 22,82m² et d'une salle d'eau avec WC.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement dispose en outre d'une terrasse de 8,24m² et d'un garage en sous-sol. Eligible au dispositif fiscal actuel d'investissement locatif.
Cet appartement, vendu en frais de notaire réduits, répond aux dernières normes, notamment thermiques.
Sallanches (74)
APPARTEMENT Récent de 2021 - 3 PIECES + GARAGE - SALLANCHES
265 000 €
LC4687 SALLANCHES, Très bel appartement récent de 2021 - 3 pièces - 2 Chambres de plus de 59 m² loi carrez environ. Belle situation de cet appartement bénéficiant d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte, 1 salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. Accès à un Balcon avec vue sur l'ensemble du massif du mont blanc. A proximité du centre - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Blanc
Sallanches (74)
DC4706_APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE SALLANCHES
250 000 €
DC4706_CENTRE VILLE DE SALLANCHES, belle opportunité pour cet appartement composé de 4 pièces dont 3 chambres, cuisine aménagée équipée ouvert sur un salon-sejour desservant un balcon terrasse orienté plein sud, une salle de bain avec baignoire, et un toilette séparé. En dépendance, une belle grande cave privative. Ce bien est situé dans une copropriété de 100 lots, et le montant des charges de copropriété attachées à ce lot sont d'environ 160€ mensuellement, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que de l'électricité, l'eau avec compteur individuel et une base au sol chauffante... Possibilité d'acquérir en sus, une place de parking souterraine situé dans une copropriété voisine. Copropriété qui ne fait pas l'objet d'une procédure collective. Prix public: 250.000€ - David Caillet, Conseiller en immobilier indépendant immatriculer au RSAC sous le SIRET numéro 450 238 647 - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 0 32 720
Annecy (74)
Appartement T2 en nue-propriété à Annecy
211 900 €
Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé.
L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques.
Réserve d'usufruit de 15 ans.
L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état.
Morzine (74)
Studio meublé sur avoriaz
210 000 €
Studio Meublé de 24m² à Avoriaz avec Vue sur les Montagnes et Accès Direct aux Pistes de Ski.
À vendre : studio entièrement meublé de 24m², idéalement situé à Avoriaz, avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski, offrant un accès facile pour les amateurs de sports d'hiver. C'est l'investissement idéal pour un pied-à-terre confortable ou pour la location saisonnière.
Caractéristiques principales :
- Studio de 24m², entièrement meublé et prêt à emménager
- Vue panoramique sur les montagnes, idéale pour profiter du paysage
- Accès direct aux pistes de ski depuis l'immeuble
- Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et
ustensiles
- Coin repas ouvert sur le séjour, avec canapé-lit et mobilier de rangement
- Salle de bain avec baignoire, toilette et espace de rangement
- Rangements intégrés pour optimiser l'espace
Possibilité d'achat du studio adjacent et identique, pour créer un appartement plus grand
Avantages supplémentaires :
- Emplacement dans la station d'Avoriaz, connue pour ses activités de ski et de
snowboard
- Proximité des commerces, restaurants, et autres commodités
- Accès facile aux transports pour explorer les alentours
- Potentiel locatif élevé grâce à l'emplacement au pied des pistes
Ce studio meublé vous permet de profiter immédiatement des plaisirs d'Avoriaz, avec tout le confort nécessaire. La possibilité d'acquérir le studio adjacent offre une flexibilité supplémentaire pour agrandir l'espace et créer un appartement unique selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce studio à Avoriaz.
Prix: 210 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Chamonix Mont Blanc (74)
Sous compromis
CHAMONIX MONT BLANC 5 Pièces 3 CHAMBRES GARAGE CAVE
550 000 €
LC4516 Chamonix Mont Blanc, Les BOSSONS, Très belle situation pour cet appartement comprenant 5 pièces de 76,50 m² loi carrez environ dont 3 Chambres et cuisine indépendante. Grand séjour avec cheminée. magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et du glacier des bossons. Très bel agencement. petite copropriété de 5 Lots. En dépendances: Grand garage et une cave. COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Scionzier (74)
Sous compromis
APPARTEMENT 2 pièces + Jardin + 2 places parkings SCIONZIER
128 000 €
LC4653 SCIONZIER, Très belle situation pour ce charmant appartement de 2 pièces de 44,18 m² environ loi carrez comprenant une entrée sur grand séjour - cuisine ouverte, un Wc indépendant, une salle de douche et une chambre. Accès à un beau jardin de 37 m² environ clos et sans vis à vis. Vous serez séduits par sa situation. Copropriété très bien entretenue, sécurisée. Spécial investisseur ou primo accédant - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
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Stéphanie COUILLANDEAU
06 08 04 02 27 Grésy sur Aix, Aix les Bains & Annecy Voir ses annonces Recherche 5 biensBiens récemment vendus dans le secteur
Chamonix Mont Blanc (74)
Vendu
STUDIO CHAMONIX MONT BLANC CENTRE
LC4635 CHAMONIX MONT-BLANC Très bel situation en dernier étage pour ce studio de 18,89 m² loi carrez environ comprenant une entrée, une salle de douche, une pièce de séjour avec cuisine ouverte. Accès à un balcon. Appartement d'angle très lumineux. A proximité immédiate du téléphérique de l'aiguille du midi, des commerces, des transports et du centre ville de Chamonix. Travaux à prévoir. COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Chamonix Mont Blanc (74)
Vendu
2 PIECES CHAMONIX MONT BLANC - Cave - parking souterrain
LC4610 CHAMONIX MONT-BLANC Très bel appartement de 2 pièces 1 Chambre de 34,48 m² loi carrez environ comprenant une entrée, une chambre, une salle de bains, une pièce de séjour avec cuisine ouverte. Accès à un balcon. En dépendance: une cave, un casier à skis et une place de parking collective en souterrain. A proximité immédiate du téléphérique de l'aiguille du midi, des commerces et du centre ville de Chamonix. COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Les Houches (74)
Vendu
Appartement 3 pièces rez de jardin les Houches
SOUS COMPROMIS - DC4591_LES HOUCHES, venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé en rez -de-chaussée avec terrasse privative. Composé d'une entrée, 2 chambres, un salon séjour, une salle d'eau, un coin cuisine et un cellier. Appartement totalement rénové! Électricité et plomberie aux normes! Double vitrage récent. La copropriété a subit une isolation par l'extérieur récente pour bénéficier d'un confort optimal toute l'année. En dépendance, une cave privative, un emplacement de parking extérieur et un garage/box privatif. Bien proche des commodités, bus et écoles. Idéal résidence principale ou investissement. Charges copro: 33 euros/ mois (Syndic, assurance, entretien, eau froide, hors fonds travaux...) - Pas de procédure en cours. Prix: 365.000 euros - Pour vous organiser une visite contactez moi! David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l’Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le n°450 238 647 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720
Acheter un appartement en Haute-Savoie
Découvrez le charme alpin en acquérant un appartement en Haute-Savoie, une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ces appartements offrent le mariage parfait entre confort contemporain et paysages montagneux à couper le souffle.
Pour ceux en quête d'une résidence secondaire, imaginez des escapades paisibles au cœur des Alpes françaises. Pour ceux cherchant une résidence principale, profitez d'un équilibre entre commodités urbaines et la sérénité des montagnes. Chaque appartement devient une porte ouverte vers un style de vie où l'élégance rencontre la nature, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans l'un des joyaux de la France.
Estimation
L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.
Nue-propriété
Optez pour un investissement rentable avec des bénéfices fiscaux, une faible mise de départ et une sécurité accrue en éliminant les aléas de la gestion locative traditionnelle.
Programmes Neufs
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Viager
Soyez accompagné par un expert du viager lors de la vente en viager de votre appartement afin de profiter au mieux de l'ensemble des avantages que ce type de transaction vous offre.
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