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Chamonix Mont Blanc (74)
FORT POTENTIEL MURS ET FDC TOUS COMMERCES BATIMENT 3 NIVEAUX + CHALET HABITATION CHAMONIX CENTRE
3 900 000 €
LC4617 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, FORT POTENTIEL - Très bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 Niveaux de 197 m² loi carrez environ tous commerces dans une rue très passante, Petit Chalet d'Habitation jouxtant l'établissement, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine inclus. Bâtiment complètement rénové à neuf
Spécial investisseur - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Chamonix Mont Blanc (74)
FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT CHAMONIX MONT BLANC CENTRE
1 800 000 €
LC4505 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, EXCEPTIONNEL FOND DE COMMERCE d’un local commercial BAR- BRASSERIE – RESTAURANT – PLATS A EMPORTER OU A CONSOMMER SUR PLACE - Très bel emplacement pour cet établissement institutionnel de 140 m² Totale environ. EXPLOITATION tous commerces dans une rue très passante, développé sur 2 niveaux, composé d’une surface de vente avec sanitaires au rez de chaussée de 65 m² environ et en sous sol surface de cuisine, rangements et sanitaires employés d’une surface de 75 m² environ. Accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Etablissement refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine. GRANDE terrasse de 140 places environ. Loyer 7000 € HT Spécial investisseur - COUP DE COEUR - EXCEPTIONNEL et RARE - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Chamonix Mont Blanc (74)
FDC TOUS COMMERCES BATIMENT 3 NIVEAUX + CHALET HABITATION CHAMONIX CENTRE
1 580 000 €
LC4618 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, FONDS DE COMMERCE - bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 Niveaux de 197 m² loi carrez environ. EXPLOITATION tous commerces dans une rue très passante, Petit Chalet d'Habitation jouxtant l'établissement inclus, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine. Loyer 12.000 € HT Spécial investisseur - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Chamonix Mont Blanc (74)
FOND DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - VENTE à EMPORTER - Emplacement Numéro 1 - CHAMONIX MONT-BLANC CENTRE Ville
995 000 €
LC5075 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, EXCEPTIONNEL FOND DE COMMERCE d’un local commercial –VENTE A EMPORTER OU A CONSOMMER SUR PLACE - Très bel emplacement pour cet établissement en emplacement numéro 1 de 63 m² Totale environ composé de 40 m² env. au 1er étage , 9 m² de mezzanine et 17 m² Env. en surface de vente en Rez de chaussée dans rue très passante licence 3, Etablissement refait à neuf incluant également tout le mobilier; Belle Terrasse . Loyer 2250 € HT non soumis à TVA - Charges de 300 € par mois environ. - COUP DE COEUR - EXCEPTIONNEL et RARE
Annecy (74)
Fonds de commerce restaurant gastronomique Annecy le Vieux
840 000 €
Annecy-le-Vieux, au calme et à proximité du lac, dans un magnifique cadre, découvrez ce fonds de commerce de restaurant gastronomique bénéficiant d'une excellente notoriété. L'établissement peut accueillir environ 40 couverts en salle et 80 en terrasse. L'intérieur du restaurant profite de larges baies vitrées donnant sur un jardin agrémenté d'œuvres d'art. Bénéficiant d'une climatisation en salle et en cuisine, d'un traitement acoustique, d'équipements et de mobilier de grande qualité, ce fonds de commerce permettra de sublimer vos talents culinaires.
CA : 1.150.000€ht.
Sont également inclus dans le bail un espace bureau avec douche d'environ 21 m² et 18 places des stationnements couvertes (en plus de facilités de stationnement à proximité).
Possibilité de louer en sus une salle de séminaire pouvant accueillir une centaine de personnes.
Annecy Le Vieux (74)
Fonds de commerce restauration gastronomique Annecy le Vieux
840 000 €
A Annecy-le-Vieux, au calme et à proximité du lac, dans un magnifique cadre, découvrez ce fonds de commerce de restaurant gastronomique bénéficiant d'une excellente notoriété. L'établissement peut accueillir environ 40 couverts en salle et 80 en terrasse. L'intérieur du restaurant profite de larges baies vitrées donnant sur un jardin agrémenté d'œuvres d'art. Bénéficiant d'une climatisation en salle et en cuisine, d'un traitement acoustique, d'équipements et de mobilier de grande qualité, ce fonds de commerce permettra de sublimer vos talents culinaires.
CA : 1.150.000€ht.
Sont également inclus dans le bail un espace bureau avec douche d'environ 21m² et 18 places des stationnements couvertes (en plus de facilités de stationnement à proximité).
Possibilité de louer en sus une salle de séminaire pouvant accueillir une centaine de personnes.
Sallanches (74)
Fonds de commerce Bar/Restauration
299 000 €
Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d’un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d’une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.
Les atouts du bien :
Surface commerciale bien agencée : 220 m² d’espace intérieur accueillant, prêt à exploiter.
Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel.
Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus.
Parking gratuit à proximité : Facilité d’accès pour votre clientèle.
Points forts supplémentaires :
Clientèle fidèle et régulière grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces.
Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 2000 €HC.
Prix du fonds de commerce : 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Pour plus d’informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Chamonix Mont Blanc (74)
Local commercial Chamonix Centre
230 000 €
À vendre, Chamonix, un droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre-ville. La surface du local est d'environ 25 m² (surface de vente + point d'eau avec toilette) et il dispose aussi d'une réserve/bureau de 25 m² environ situé en sous-sol. Egalement attaché au bail, une terrasse privative. Le local est en excellent état avec une rénovation totale récente (Sol, murs, mobilier, installation électrique, éclairage, système de chauffage...) Aucun travaux à prévoir! Conviendrait parfaitement à un commerce de proximité, ou une boutique dans des activités uniquement non alimentaires et non nuisantes pour le voisinage. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer mensuel HT et non soumis à TVA de 1200€. (Possibilité de bail neuf). Le prix de vente du droit au bail est de 230.000€ prix public. Belle opportunité pour ce local sans travaux dans un emplacement de choix au cœur de Chamonix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour vous organiser une visite. CONTACT sur place: David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l’Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le n°450 238 647 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720.
Passy (74)
DC4981 : Emplacement privilégié avec fort passage pour un fonds de commerce à vendre de pizzas à emporter, situé au cœur du Pays du Mont-Blanc
190 000 €
DC4981 : Emplacement privilégié avec fort passage pour un fonds de commerce à vendre de pizzas à emporter, situé au cœur du Pays du Mont-Blanc.
Ce commerce bénéficie d'une forte notoriété, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur le parking d'une grande surface, ce qui génère un flux important de passage. L'affaire jouit d'une réputation solide auprès des résidents et d'une clientèle touristique. Exploité dans un local en excellent état et très bien agencé, ce fonds de commerce est vendu avec du matériel récent et très bien entretenu : Four à pizza Marana Forni su et giu avec plateau rotatif mixte bois et pellets, Pétrin, Bouleuse, Diviseuse, Chambre froide, etc... Le bail commercial en cours est de 9 ans, avec un loyer mensuel de 633 €. Ce commerce présente un fort potentiel de développement !
Affaire clé en main à ne pas manquer ! Prix : 190 000 €
**NEW DEAL IMMOBILIER**
David CAILLET, conseiller en immobilier indépendant
Immatriculé au RSAC sous le SIRET n° 450 238 647
Tél. : 06 72 92 02 06
Mail : d.caillet@newdealimmobilier.fr
Chamonix Mont Blanc (74)
DROIT AU BAIL - LOCAL - CHAMONIX MONT-BLANC
108 000 €
LC4911 CHAMONIX MONT-BLANC Très belle situation pour ce local commercial de 54 m² environ su 2 niveaux avec belle vitrine sur un axe passant. Bonne visibilité il se décompose ainsi en RDC avec une surface de 38 m² environ et en sous-sol de 16 m² environ pour stockage.
Bail 3/6/9 libre de toute occupation pour activités commerciales. Loyer Mensuel de 1200€/mois et 80€ de charges. A saisir!
Chamonix Mont Blanc (74)
Sous compromis
LOCAL COMMERCIAL ou ARTISANAL TOUS COMMERCES CHAMONIX MONT-BLANC
148 000 €
LC4953 CHAMONIX MONT BLANC, très belle situation pour ce local commercial de 84 m² environ tous commerces sur 3 niveaux avec belle vitrine sur axe passant. Bonne visibilité. Il comprend en RDC un bel espace boutique avec grande réserve en arrière et WC, un espace mezzanine et au niveau inférieur de 2 pièces + Une place de parking souterrain. Loyer Mensuel de 1800€/mois HT et 100 € de charges environ. A saisir!
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Recherche local commercial à louer à Annecy ou Lyon
Je recherche un local commercial entre 100 et 250m² pour de la restauration, à louer en centre ville d'Annecy ou Lyon avec 45 places assises minimum et si possible une terrasse et un linéaire de vitrine.
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Je recherche un local 40m² minimum à ARGONAY pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le calme et un stationnement aisé seront appréciés.
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Florent LEDOUX-HAENEL
06 30 18 13 07 Plateau de Gavot et alentours Voir ses annonces Recherche 5 biens
Stéphanie COUILLANDEAU
06 08 04 02 27 Grésy sur Aix, Aix les Bains & Annecy Voir ses annonces Recherche 6 biensBiens récemment vendus dans le secteur
Cluses (74)
Vendu
Murs Commerciaux Libres à Cluses
DCRJ4908_ CLUSES, Belle Opportunité à saisir rapidement! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés d'une surface totale de 185 m² environ. Emplacement à proximité des commerces et des transports, belle visibilité. Linéaire vitrine d'environ 6 m. Facilement accessible, avec des places de parking à proximité. Bon état général, prêt à accueillir votre activité - Prix : 90.000 € - Raphaël JACQUARD, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le SIRET n° 454 034 620 – Tel : 0680888485 –
Mail: r.jacquard@newdealimmobilier.fr
Argonay (74)
Vendu
Local au cœur d'ARGONAY
En exclusivité ! Idéalement situé dans le centre d'Argonay, ce local au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2008 offre une opportunité exceptionnelle pour diverses activités professionnelles, à l'exception du commerce. Avec un emplacement stratégique et des places de stationnement faciles d'accès, cet espace lumineux, calme et disposant d'une jolie vue est prêt à accueillir votre entreprise.
Conçu pour répondre aux besoins de tous, le local dispose d'une salle d'accueil distribuant trois pièces, un espace technique et un WC, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour votre activité.
Que vous envisagiez d'établir un cabinet médical, un studio de bien-être ou tout autre service professionnel, ce local offre le cadre parfait pour votre entreprise à Argonay. Le local était précédemment occupé par des dentistes. Le bâtiment accueille notamment des activités rattachées au domaine de la santé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement de choix au cœur d'Argonay.
Chamonix Mont Blanc (74)
Vendu
CHAMONIX EXCLUSIVITE Fonds de commerce Petite restauration Sandwicherie
DC4276 - CHAMONIX EXCLUSIVITE Fonds de commerce/Local commercial de petite restauration, sandwicherie, vente à emporter idéalement situé. Exploité dans un local commercial édifié sur 2 niveaux, le point de vente/boutique bénéficie d'une surface de 17 m2 environ, et d'une belle devanture desservant une grande terrasse figurant au bail (Copro) En sous-sol, une réserve (un labo, une plonge, un toilette, une chambre froide, un bureau...) Surface globale sur 2 niveaux: 70 m2 environ - Un bail commercial de 2016 est en cours au loyer mensuel connu de 1556 € non soumis à TVA. Provisions de charges mensuelles de 75€/mois. Copro de 99 lots principaux.Pas de procédure en cours. Prix public du fonds/local: 150.000 euros - Possibilité acquisition des murs commerciaux .CONTACT sur place: David 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l’Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le n°450 238 647 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720
Créer une activité commerciale en Haute-Savoie
La Haute-Savoie, avec son attractivité touristique et économique, offre un terreau fertile pour les commerces. Entre les saisons touristiques dynamiques et la demande constante de services de qualité, s'implanter ici ouvre des perspectives florissantes. La proximité avec la nature et l'engouement pour un mode de vie responsable offrent un cadre idéal pour des commerces prospères et durables.
Nue-propriété
Optez pour un investissement rentable avec des bénéfices fiscaux, une faible mise de départ et une sécurité accrue en éliminant les aléas de la gestion locative traditionnelle.
Viager
Soyez accompagné par un expert du viager pour l'achat ou la vente en viager afin de profiter au mieux de l'ensemble des avantages que ce type de transaction vous offre.
Programmes Neufs
Explorez nos programmes immobiliers en Haute-Savoie, associant élégance et modernité. Trouvez votre résidence d'exception pour une vie privilégiée.
Estimation
L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.
Haute-Savoie (74): Où investir
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