Immobilier à Chamonix Mont Blanc (74400)

LC4617 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, FORT POTENTIEL - Très bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 Niveaux de 197 m² loi carrez environ tous commerces dans une rue très passante, Petit Chalet d'Habitation jouxtant l'établissement, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine inclus. Bâtiment complètement rénové à neuf Spécial investisseur - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE

LC5269 CHAMONIX MONT BLANC, LE LAVANCHER Très beau chalet traditionnel de 6 pièces, 4 Chambres rénové avec Goût et authenticité de 126 m² environ Habitable et de 160 m² environ de surface totale à un emplacement très prisé au Lavancher. construction de 1980 Sur 3 niveaux avec terrain attenant de plus de 920 m² environ comprenant une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse sur pilotis; en Rez de jardin on distingue une chambre avec salle de bains, un grand local à skis, une buanderie - cave et accès à une chaufferie jouxtant le chalet; à l'étage on distingue 3 chambres et une salle de bains. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !!

LC5277 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, EXCEPTIONNEL FOND DE COMMERCE d’un local commercial BAR- BRASSERIE – RESTAURANT – PLATS A EMPORTER OU A CONSOMMER SUR PLACE - Très bel emplacement exceptionnel pour cet établissement institutionnel de 140 m² Totale environ. EXPLOITATION tous commerces dans une rue très passante, développé sur 2 niveaux, composé d’une surface de vente avec sanitaires au rez de chaussée de 65 m² environ et en sous sol surface de cuisine, rangements et sanitaires employés d’une surface de 75 m² environ. Accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Etablissement refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine. GRANDE terrasse de 140 places environ. Très belle situation en emplacement +++ avec Loyer 6000 € HT Spécial investisseur - COUP DE COEUR - EXCEPTIONNEL et RARE - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE

LC4618 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, FONDS DE COMMERCE - bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 Niveaux de 197 m² loi carrez environ. EXPLOITATION tous commerces dans une rue très passante, Petit Chalet d'Habitation jouxtant l'établissement inclus, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine. Loyer 12.000 € HT Spécial investisseur - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE

LC5237 CHAMONIX MONT-BLANC Vivez l’authenticité et le raffinement au cœur des Alpes. Découvrez cette superbe ferme rénovée avec élégance, mêlant le charme traditionnel montagnard au confort contemporain. Idéalement située à Chamonix-Mont-Blanc, à deux pas du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 168 m², cette ferme se compose de cinq chambres en suite, chacune garantissant intimité et confort. L’espace de vie principal, véritable cœur de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez charmé par le pèle savoyard authentique, restauré avec soin pour accueillir vos repas dans un esprit de partage. La cuisine moderne et spacieuse complète cet espace de vie harmonieux.Côté bien-être, deux espaces détente ont été aménagés : un sauna pour vous ressourcer après une journée en montagne, et un salon cosy niché dans une ancienne cave voûtée, offrant une ambiance unique et apaisante.Vous serez séduits par le charme intemporel de cette propriété, son caractère montagnard préservé, et sa situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports et du téléphérique de l’Aiguille du Midi, tout en profitant d’un environnement calme et préservé. En dépendances : abri pour deux voitures, remise et casiers à skis. Une propriété d’exception, rare sur le marché — véritable coup de cœur au cœur de Chamonix.

LC5272 CHAMONIX MONT-BLANC - Superbe chalet contemporain de 129 m² habitables (152 m² surface totale) idéalement situé dans le secteur très prisé des Gaillands. 4 chambres, 2 salles de douche, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont‑Blanc. À deux pas du mur d’escalade des Gaillands, du lac et à proximité immédiate de la gare SNCF et des bus. Garage, buanderie, mezzanine et nombreuses places de parking extérieures. Calme et emplacement d’exception. Espace de vie lumineux : cuisine ouverte, salle à manger et séjour s’ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, face au Mont‑Blanc. Emplacement privilégié pour les activités de montagne (escalade, départ des randonnées et lac à proximité) et excellente desserte ferroviaire et bus. On distingue un chauffage au sol au RDC ainsi qu'un poêle à granules. COUP DE COEUR!

LC5281 CHAMONIX LES PRAZ Exceptionnelle Maison de pays offrant un cadre de vie rare, alliant cachet ancien et fort potentiel d’aménagement d’environ 166 m² habitables (250 m² au total environ) sur un terrain d’environ 361 m². En rez‑de‑chaussée on distingue entrée principale avec hall et espaces de rangement, chaufferie / buanderie, grande cave et garage double. En rez‑de‑jardin on distingue un bureau, WC séparé, cuisine indépendante, vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin. Au premier étage on distingue un WC séparé, une salle de bains équipée (douche + baignoire), 3 chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc. En deuxième étage On distingue 2 chambres supplémentaires et deux espaces de rangement aménageables sous combles. Emplacement très recherché dans les Praz, à proximité des commodités et des accès aux domaines skiables. Exposition privilégiée assurant luminosité et ensoleillement. Vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Maison pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou d’aménagement pour sa valorisation. Places extérieurs et Garage double en dépendances.

LC4960 CHAMONIX MONT-BLANC à proximité du centre ville Très beau chalet de 6 pièces - 4 chambres composé en 2 appartements. On distingue en Rez de jardin un appartement avec une grande pièce principale salon séjour avec possibilité d'installer un poêle , une salle de douche et 2 chambres. à l'étage on distingue un appartement à rénover comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains et 2 chambres. Accès à des combles aménageables de 55 m² environ. Toiture récente. Très beau jardin de 605 m² environavec petit chalet de 7,86 m² environ. Très belle situation sur un terrain clos. Splendide vue sur l'ensemble du massif du Mont Blanc. Le tout sur une surface habitable de 101 m² hab loi carrez et d'une surface totale avec ses dépendances de 193 m² environ. Très belle opportunité et très belle situation. Chalet bénéficiant déjà d'une copropriété divisé en ces 2 appartements.

LC5075 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, EXCEPTIONNEL FOND DE COMMERCE d’un local commercial –VENTE A EMPORTER OU A CONSOMMER SUR PLACE - Très bel emplacement pour cet établissement en emplacement numéro 1 de 63 m² Totale environ composé de 40 m² env. au 1er étage , 9 m² de mezzanine et 17 m² Env. en surface de vente en Rez de chaussée dans rue très passante licence 3, Etablissement refait à neuf incluant également tout le mobilier; Belle Terrasse . Loyer 2250 € HT non soumis à TVA - Charges de 300 € par mois environ -TOUS Commerces sauf discothèque et interdiction de la copropriété - COUP DE COEUR - EXCEPTIONNEL et RARE

LC5077 Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet de charme d’environ 72 m² habitables (80 m² utiles), implanté sur un terrain d’environ 460 m² agrémenté d’un petit mazot typique. Édifié sur deux niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d’eau et la chaufferie. Étage principal : une belle pièce de vie avec cheminée, espace salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Depuis le séjour, vous profiterez d’un balcon-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien séduira les amoureux de tranquillité et de nature, recherchant un cadre authentique et préservé à proximité du centre de Chamonix. Un véritable havre de paix au cœur de la vallée. Exclusivité à découvrir sans tarder.

LC5224 CHAMONIX-MONT-BLANC — Coup de cœur assuré pour ce superbe triplex type chalet d'environ 108,77 m² environ surface totale, situé dans une petite copropriété de 8 lots. Il offre une entrée avec SAS, un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu’une belle terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis face au massif du Mont-Blanc. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres (dont une très grande, idéale en salle de sport ou home cinéma), 3 salles d’eau (une en suite), 2 WC, buanderie avec local technique, vaste réserve de rangement et une cave à vins avec cellier. À proximité de la gare des Bossons, des arrêts de bus et des pistes cyclables, dans un environnement calme et verdoyant. En dépendances : place de parking extérieure collective, abri-bois attenant, cave et garage fermé.

LC5231 CHAMONIX MONT-BLANC, Découvrez ce grand appartement 40,07 m² loi carrez et de 44,82 m² totale environ à rénover offrant un potentiel rare face au Mont‑Blanc. Bénéficiant d’une vaste terrasse couverte orientée plein sud de 9,24 m². L’appartement s’ouvre sur un panorama spectaculaire du massif — un emplacement d’exception pour profiter du soleil et de la vue sans vis à vis. L’agencement actuel propose la possibilité de créer une chambre indépendante, une cuisine séparée et un généreux salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, parfait pour conjuguer confort, convivialité et caractère. Situé à proximité immédiate du lac des Gaillands et du mur d’escalade, ce bien séduira les amoureux de la nature et des sports de montagne. Projet de rénovation idéal pour investir ou créer une résidence principale sur mesure. En dépendances: une place de parking privative au sous-sol et une cave.