GRAND STUDIO - CHAMONIX CENTRE VILLE - 27,67 m² Loi carrez - complètement Rénové
Descriptif du bien « Appartement rénové 27,67 m² »
LC5235 Chamonix Mont-Blanc En plein cœur de Chamonix, sur la rue la plus passante et touristique de la ville, superbe studio de 27,67 m² (loi Carrez) au dernier étage d’un immeuble historique. Idéal pied‑à‑terre ou investissement locatif saisonnier. Lumineux et dégagé, il offre une belle vue et bénéficie d’un excellent état technique : rénovation récente (fenêtres, revêtements, décoration) qui le rend immédiatement exploitable. Potentiel locatif très attractif grâce à sa situation centrale et au flux touristique permanent. Agencement optimisé, prestations soignées et charme de l’ancien. EXCLUSIVITE
Copropriété de 63 lots
Charges de 150 €/mois
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 63 lots
Charges de 150 €/mois
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Appartement rénové 1 pièce »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
245
kWh/m².an
émissions
51*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
51*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
245
kWh/m².an
émissions
51*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
51 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 543 € et 735 € au 1 juil. 2025 (abonnement compris).
Photos
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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