Pablito LORIDON, Hautes-Alpes

HAUTES ALPES (05) à vendre en exclusivité à GAP, une ancienne ferme sur une parcelle de 2600 m2. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living, d'un second living pouvant servir de nouvelle cuisine, d'une ancienne cuisine, d'une salle d'eau avec placards, d'un wc et d'une pièce voutée avec cave. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Un grand grenier termine la partie habitation. Chauffage central au gaz de ville. La moitié de la maison a été construire, en1986. Ainsi que la toiture complètement sur l'habitation Donc habitable à peu de frais. Par contre, l'autre moitié est plus ancienne et mérite des travaux. 275 m2 d'annexes, un hangar de 120 m2 et plusieurs appentis complètent cette propriété au calme et proche du centre de Gap. Jardin plat arboré, eau d'aspersion du canal, et une petite source. Possibilité de faire plusieurs logements, ou une très grande maison familiale. Budget rénovation à prévoir La propriété est située au calme, dans un quartier résidentiel d'un certain standing.

Hautes Alpes (05) , situé sur une petite place de Guillestre 05600, aux portes du Queyras et proche des stations de ski de Vars et Risoul. A VENDRE en exclusivité, une très jolie surface commerciale de 37 m2, située en rez de chaussée d'une co-propriété, en parfait état d'entretien. Elle se compose d'un espace client de 29 m2 très lumineux, d'une réserve de 7 m2 équipé d'un point d'eau et d'un wc indépendant avec un lave mains. Convecteurs électrique, cumulus de 300 l, plafond tendu avec éclairage basse consommation. Ce local commercial est entouré d'un cabinet dentaire, d'ostéopathes, de kinés et d' un opticien. Grand parking gratuit à proximité. Les charges de co-propriété sont de+- 600 euros par an. La taxe foncière est de 463 euros Tous commerces et toutes les professions libérales sont autorisés, sauf ceux dangereux, insalubres, ou de nature à incommoder par le bruit ou les odeurs les habitants de l'immeuble. Guillestre compte plus de 2 300 habitants et attire de plus en plus de jeunes couples.

HAUTES ALPES (05), dans le Champsaur, A VENDRE en exclusivité, à 05260 FOREST ST JULIEN, un grand chalet, NEUF, en double madrier, T5 de 110 m2 habitable sur une parcelle de 567 m2. Exposition plein sud, au calme, 1200 m d'altitude. RT 2012, proche de la forêt. Il se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec l'escalier pour l'étage, d'une grande pièce à vivre de 50 m2, d'une salle de bains avec bain et wc, d'un débarras et d'une terrasse couverte de 12 m2. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres, une grande pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque, ou à aménager en 3eme chambre, un wc indépendant, un débarras et une belle terrasse couverte de 13 m2. L'électricité est installée, ainsi que la plomberie. Fosse sceptique. Il ne vous restera qu'à installer la cuisine, l'installation de chauffage et le cumulus. Une partie est encore constructible pour p.ex un garage, un abri voiture,..... Non soumis au DPE (absence chauffage) Forest St Julien est à 7,5 km de la station de ski d'Ancelle, à 17 km de Gap, à+- 25 km de la station d'Orcière Merlette, à +- 26 km du lac de Serre Ponçon

HAUTES ALPES (05), dans la vallée du Champsaur Valgaudemar, à 05260 ANCELLE, A VENDRE en exclusivité, un joli grand studio 27 m2 dans un grand chalet de 5 logements, construit en rondins en 2017. Au 1er et dernier étage, vous trouverez la pièce à vivre avec le coin cuisine, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Le plus : sous la toiture, une pièce pouvant convenir de chambre d'appoint. Un jardin de 25 m2 à usage privatif et une place de parking réservée complètent ce beau studio. Ancelle est une sympathique station de ski. Les premières remontées mécaniques sont à 550 m du chalet !

HAUTES ALPES (05), dans la vallée du Champsaur Valgaudemar, à 05260 ANCELLE, A VENDRE en exclusivité, un joli appartement de 57 m2 dans un grand chalet de 5 logements, construit en rondins en 2017. En rez de chaussée, vous trouverez la pièce à vivre avec le coin cuisine, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Au 1er étage, une grande chambre de 26 m2, cloisonnable éventuellement. Sous la toiture, une pièce pouvant convenir de chambre d'appoint. Un jardin à usage privatif et une place de parking complètent ce bel appartement. Ancelle est une sympathique station de ski. Les premières remontées mécaniques sont à 550 m du chalet !

Drôme provençale (26), à vendre en exclusivité, jolie maison de village à BALLONS, proche des Gorges de la Méouge dans les Hautes Alpes. 114 m2 habitable qui se compose en rez de chaussée, d'une grande cuisine, d'un séjour de 30 m2, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre, d'un hall d'entrée et une petite cave sous la maison. Vous accèderez à l'étage, par le bel escalier en bois apparent dans le séjour, oeuvre d'un ébéniste local. Deux chambres, une salle de bains, un wc, et une petite pièce complètent cette jolie maison. Elle est érigée sur une parcelle de 855 m2, arborée et clôturée, avec une belle terrasse couverte. Un garage indépendant de 36m2 se trouve au bout de l'allée. Maison en superbe état d'entretien. ENGLISH SPEAKING IK SPREEK NEDERLANDS HABLO CASTELLANO

HAUTES ALPES (05) A vendre en exclusivité, à 05800 Aubessagne-Chauffayer, au lieu-dit l'Hôpital, joli terrain plat de 1708 m2 constructible. Aubessagne est à 27 km de Gap Raccordements en bordure de terrain (eau, électricité, tout à l'égout) ENGLISH SPOKEN. IK SPREEK NEDERLANDS. HABLO CASTELLANO

HAUTES ALPES (05) A VENDRE à GAP, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, un appartement T2, avec des beaux volumes et lumineux de 74 m2. Il se compose d'une grand living de 26 m2, avec insert à bois, chose rare dans les appartements, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc, d'une belle chambre, d'une petite pièce, d'une cave et d'un grenier. Situé au calme, dans une rue piétonne, tous les commerces sont accessibles à pieds. Quelques petites finitions à prévoir. ENGLISH SPOKEN, IK SPREEK NERLANDS, HABLO CASTELLANO

Hautes Alpes (05), A VENDRE en exclusivité à EOURRES (village éco-participatif), jolie maison de village de 80 m2, en ossature bois de 1995, avec des murs trombes. Une seule mitoyenneté. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 30 m2 avec coin cuisine , des toilettes, une salle de bains. A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres avec mezzanine. 2 des chambres, ont accès au balcon. Exposition plein sud. Chauffage central au gaz, des murs capteurs (trombes) se trouvent dans le séjour et les chambres. Conduit de cheminée existant pour installer un poêle au bois. Des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire complètent ce bien. Petit jardin de 88 m2 devant la maison. IDEAL AUSSI pour INVESTISSEURS. FORTE DEMANDE de locataires long terme sur Eourres Pour une meilleure fiscalité de l'acquéreur et une parfaite transparence, les honoraires d'agence sont à la charge de celui-ci.

HAUTES ALPES (05), à vendre en exclusivité à 05400 MANTEYER, au calme avec de superbes vues sur Ceüze et la vallée, au bout d'une impasse, sise à 1050 m d'altitude : une jolie maison robuste, rénovée dans les années 80 et 2 granges sur une parcelle de 1355 m2, avec cerise sur le gâteau : une source. En rez de chaussée, il y 1 cave voûtée, plus 3 autres, pour une surface totale de +- 73 m2. Au 1er niveau de 77 m2 habitable, se trouve le séjour avec une cuisine en noyer, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Double vitrage, chauffage électrique à accumulateur + un feu au fuel récent. Au dessus vous trouverez un pièce de 52 m2, à isoler, qui pourrait facilement communiquer avec le 1er étage via l'ajout d'un escalier, pour y faire, par exemple des chambres supplémentaires. Dans la grange à gauche de la maison, en rdc, une pièce voûtée de 55 m2, même surface plancher à l'étage. Dans la 2e grange à droite de la maison, en rdc, une pièce voûtée de 25 m2 faisant office de garage/atelier, un petit débarras et carport de 32 m2. Au 1er niveau, également 25 m2 et un grenier au dessus. A visiter sans tarder

Hautes Alpes 05, à VENDRE en EXCLUSIVITÉ, jolie maison de village de caractère, sise à 05140 La Beaume (Le Villard). 55,22 m2 habitable, complétée de 72 m2 de caves, servant de buanderie, rangements et atelier. Cours de 25 m2 Elle se compose d'un hall-vestiaire, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'une jolie salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et wc, d'un wc séparé, d'une chambre avec placards, d'un coin bureau, d'une pièce avec mezzanine pouvant parfaitement servir de chambre. Un poêle au bois chauffe toute la maison. Radiateur sèche serviettes dans la salle de bains. Rue très calme dans le hameau Le Villard. Cette maison conviendrait parfaitement comme premier achat immobilier, ou comme résidence secondaire.

ALPES DE HAUTE PROVENCE (04). A VENDRE en EXCLUSIVITE à SISTERON, jolie maison de village en pierre. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre avec placards, des toilettes, et d'une petite pièce pouvant faire office de bureau, de dressing, ou d'une chambre pour bébé. Au second, se trouve une grande chambre, une salle d'eau avec 2 lavabos et une douche. Au dernier étage, vous attend une chambre mansardée, avec ses rangements, et, un espace ouvert sur la cage d'escalier. Une magnifique cave en pierre, voutée et aérée, complète le descriptif de cette belle demeure proche de la Citadelle de Sisteron. A découvrir sans tarder, si vous aimez le charme des maisons anciennes. Cerise sur le gâteau, il y a possibilité de faire 2 logements séparés, grâce aux 2 entrées séparées. ENGLISH SPEAKING IK SPREEK NEDERLANDS HABLO CASTELLANO

Hautes Alpes (05), A VENDRE en exclusivité, à CHAUFFAYER (05800), Derrière le Serre, terrain plat constructible de 1038 m². Proche de la nationale. Chauffayer se trouve à 25 km de Gap. Eau, électricité et tout à l'égout en bordure de parcelle. Pour une meilleure fiscalité de l'acquéreur et une parfaite transparence, les honoraires d'agence sont à la charge de celui-ci. ENGLISH SPOKEN. IK SPREEK NEDERLANDS HABLO CASTELLANO

Hautes Alpes (05), A VENDRE en exclusivité, à Manteyer, au lieu-dit Les Adroits, route de Ceuze, joli grand chalet de 2001, sur une parcelle de 2010 m2, en parfait état d'entretien. Il se compose d'un grand living-salon de 41 m2, avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse de 38 m2, de 4 chambres avec grands placards, d' 1 salle de bains, de 2 salles d'eau, de 3 toilettes, d'un double garage et d'un T1 au rez-de-jardin. Tous les volets sont électriques et programmables. Le chauffage et le ballon thermodynamique peuvent se piloter à distance. Une toute nouvelle VMC double flux a été installée récemment. Un tout nouveau poêle à bois, étanche, en céramique sera installé tout prochainement. Dans le jardin arboré, avec des arbres fruitiers, quasi totalement clôturé, se trouve un chalet de jardin, ainsi qu'un grand abri pour 2 voitures et un atelier. Superbe exposition plein sud, avec vue sur la montagne de Ceuze, depuis la cuisine, le salon, la salle à manger et la grande terrasse. Un bijou à découvrir sans tarder. ENGLISH SPOKEN - Ik SPREEK NEDERLANDS - HABLO CASTELLANO Pablito LORIDON 0646150606