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New Deal Immobilier

Qui suis-je ?

Pablito Loridon
● passionné par l’immobilier depuis toujours
● comptable de formation, expérience professionnelle en banque, et négoce en Belgique
● Reprise de gîtes à Manteyer, avec mon épouse dans le beau département des Hautes Alpes en 2018
● Date à laquelle, j’ai démarré l'activité passionnante, enrichissante de rencontres humaines, d’agent
immobilier dans le 05 et une partie du 04
● Polyglotte : Français, Néerlandais, Anglais, Espagnol, un peu d’Allemand et de Catalan

Je viens de rejoindre le réseau à taille humaine : New Deal Immobilier avec qui je partage les mêmes valeurs.
A savoir : des valeurs humaines de transparence, de réactivité, de disponibilité et de proximité

Vous souhaitez vendre ?
Vous souhaitez acheter ?

Je suis actif dans le Bassin de Gap, le Buëch-Dévoluy, le Champsaur, et Serre-Ponçon.

Mais également ouvert à d'autres régions (sud 04, 83, 84, 13)

N’attendez plus, contactez-moi pour discuter de votre projet, et, de le réaliser ensemble.

Pablito

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Agent Commercial en Immobilier (E.I.) RSAC 842 366 338 Gap

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Gap, Veynes, Ancelle, La Roche Des Arnauds
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La Ciotat (13)

Jolie villa 85 m2 T4 avec piscine, vue mer, sur une parcelle de 1200 m2 à La Ciotat

895 000 €
Pablito LORIDON
BOUCHES DE RHONE (13), A VENDRE à LA CIOTAT, jolie villa provençale de 1981, VUE MER, sur une parcelle clôturée de 1200m2, au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living de 43 m2 avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et de nombreux placards. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, arboré, complètement clôturé, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x4 m, rénovée récemment par un nouveau liner en PVC renforcé et un nouveau système de filtration. Vous pourrez également faire de belles grillades grâce à la petite cuisine d'été. Nombreuses places de parking dans la propriété, + une place réservé en face du portail. Possibilité d'agrandissement du garage, pour en faire par exemple 2 chambres supplémentaires. La maison est sous vide sanitaire, ainsi que le contour de la piscine. Taxe foncière 2647 €, Frais co-propriété +- 300 €/trimestre, eau incluse, Eau verte (pour l'arrosage, piscine) 200 €/an Un bijou qui n'attend que vous !
84,53 m²
4 pièces
Gap (05)

Joli duplex T4 à Gap

220 000 €
Pablito LORIDON
Hautes Alpes (05) à vendre à Gap, très joli duplex très lumineux au 1er étage d'une petite co-propriété de 2 biens seulement, totalement rénové. 71,5 m2 loi Carrez. 91,45 m2 surface au sol. Il se compose d'un beau living, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un wc, une salle de bains et une petite chambre. La toiture a été entièrement refaite récemment, avec une belle épaisseur d'isolation, nouveaux velux, avec moustiquaires et volets roulants solaires. Radiateurs à accumulation. Le poêle au bois, sur les photos, ne reste pas. Possibilité de raccorder un poêle à granulés ou bois facilement via les conduits existants. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain. Belles vues, sur Ceüze, le champsaur... Proche de tout, à découvrir sans tarder
71,50 m²
4 pièces
Gap (05)

Appartement T5, rénové, avec cave et parking privé en sous-sol, à GAP

252 000 €
Pablito LORIDON
Hautes Alpes (05) à vendre à GAP, très bel appartement triplex T5, rénové de 98 m2 habitable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dressing, d'une cuisine équipée en parfait état, d'une toilette avec lave-mains, d'une buanderie, d'un beau living très lumineux avec son grand balcon. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, une avec douche, et une avec un grand balcon. Une salle de bains récente et un hall complètent ce premier niveau Au second, dans les combles, 2 pièces d'une surface au sol totale de +- 36 m2 (18,65 m2 loi carrez) pouvant faire office de chambres. Double vitrage PVC de qualité, volets pliants, nouveau carrelage, cuisine, salle de bains, wc récents. Electricité refaite en partie. Chauffage au sol compris dans les frais de co-propriété (total +- 3 800euros/par an. 154 lots). La taxe foncière s'élève à 2000 euros par an. Les propriétaires avaient seulement une consommation électrique de +- 60 euros par mois en sus. Une place de parking en sous-sol, et une cave sont inclus dans la vente. Belle exposition au calme, tout en étant proche de toutes commodités. Appartement en parfait état, qui n'attend que vous.
102,59 m²
5 pièces

Je cherche pour mes clients :

Pablito LORIDON recherche :

Maison plain pied, ou avec une chambre en rdc sur 05000 Gap

Gap (05)
550 m²
400 000 €
Cherche une maison de +- 100 à 130 m2 habitable.
Idéalement, un plain pied avec 3 chambres ou au minimum avec une chambre en rez de chaussée, sur une parcelle de 600 m2 .
Proche de la ville ou d'un arrêt de bus
Prendre contact
Pablito LORIDON recherche :

Chalet de caractère avec belles vues dans le Champsaur (05)

Ancelle (05) (+ 30 km)
400 000 €
Recherche un chalet de caractère dans le Champsaur
surface habitable min 75 m2
Budget entre 300 et 400 K
Prendre contact
Pablito LORIDON recherche :

Studio proche de Gap

Gap (05) (+ 15 km)
25 m²
100 000 €
Recherche un studio aux alentours de, ou, à Gap
Prendre contact
Pablito LORIDON recherche :

Maison plain pied dans le 05

Gap (05) (+ 25 km)
70 m²
300 000 €
Maison plain pied recherché sur une parcelle de +- 600 m2
Prendre contact
Pablito LORIDON recherche :

Maison village proche de Veynes 05400

Veynes (05) (+ 30 km)
75 m²
200 000 €
Recherche une petite maison de village à ou proche de Veynes 05400,
Au calme, avec un petit terrain
Sans gros travaux (sauf rafraîchissements)

Budget entre 160 et 200 k
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Pablito LORIDON recherche :

Villa 100 -120 m2 dans les Hautes Alpes

La Roche Des Arnauds (05) (+ 100 km)
100 m²
450 000 €
Recherche maison de 100 - 120 m2 habitable, 3 chambres, garage, avec jardin.
Sans travaux.
Secteur très large, entre La Roche des Arnauds et Briançon !
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Avis de mes clients :

RICHAUD Marilyn

Le 18/10/2024
« C'est la première fois que je rencontre un agent immobilier aussi droit, compétent, et qui comprend rapidement les intérêts de chaque partie en toute loyauté. Pour résumer si vous avez besoin d'acheter ou vendre un bien l'agent immobilier qu'il vous faut c'est PABLITO. Merci d'avoir vendu ma maison et la rencontre avec l'acheteuse est aussi magique grâce à ta bienveillance et ton professionnalisme. Bonne continuation »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Pablito LORIDON :
Merci Marilyn.

C'est aussi grâce à toi, d'avoir les mêmes valeurs.

Merci de m'avoir accordé ta confiance

Catherine Plano

Le 17/10/2024
« Exceptional Real Estate Agent—Above and Beyond Service! I recently had the absolute pleasure of working with Pablito, a bilingual real estate agent fluent in both French and English. From the very first meeting, he stood out as someone truly extraordinary in the real estate industry. Pablito was not just interested in making a sale; he took the time to understand my needs, preferences, and concerns. He guided me through the entire process of buying my new home with professionalism, patience, and genuine care. Communication was effortless, thanks to his fluency in both languages, which made the experience even more comfortable and reassuring. What truly sets Pablito apart is his unwavering commitment even after the sale was finalised. He has been incredibly helpful with post-purchase matters, assisting me with setting up electricity and addressing other house-related needs. This level of dedication is something I've never encountered before and has made settling into my new home so much easier. If you're looking for a real estate agent who goes above and beyond, who is attentive, reliable, and genuinely invested in your satisfaction, I wholeheartedly recommend Pablito. His exceptional service has not only made the home-buying process a delight but has also turned it into a memorable experience. Thank you, Pablito, for your outstanding support and for helping me find the perfect home! »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Pablito LORIDON :
Thank you Catherine for your nice review.

I did my job, and I love it !

It was a pleasure to help you buying a house in France and to communicate with you.

Another pleasure is to have you meet you in live. Thanks also to WhatsApp for our calls (Australia-France) and video visits

Kind regards

Pablito

Florence et hervé

Le 19/06/2023
« A l’écoute, disponible, réactif, compétent, rigoureux, bienveillant et sympathique, Pablito est le meilleur professionnel que nous avons rencontré en 5 ans de recherche de maison, et de loin ! Il a été un grand soutien dans l’achat de notre maison à coté de Sisteron, qui n’a pas été le plus simple (lenteur des notaires, safer,…). Très patient et méritant devant mon déluge de questions, auquel il a su donné des explications très claires. Nous avons développé rapidement une grande confiance, et cela est très appréciable pour un achat aussi important. Les vendeurs et nous même avons été très satisfait et nous sommes vraiment content de notre maison. Nous vous le recommandons très fortement et nous en profitons pour le remercier chaleureusement ! »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Pablito LORIDON :
Merci Florence et Hervé

C'est un plaisir de vous avoir rencontré.
Il est normal de répondre aux questions, même si c'est un déluge de questions.
L'achat d'un bien immobilier n'est pas anodin.

PAUL

Le 14/04/2023
« Monsieur Pablito LORIDON est un homme d'expérience, humain, à l'écoute, rigoureux, disponible et très réactif. Grâce à lui, j'ai pu faire l'acquisition en 2000 d'une belle villa dans le Gapençais, en toute confiance et à la satisfaction partagée des vendeurs. »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Pablito LORIDON :
Merci Monsieur Paul, c'était un plaisir de trouver votre souhait, même si vos critères ont évolués en ayant le coup de coeur pour cette superbe villa.

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À propos de Pablito LORIDON

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