Rare sur le marché, ensemble immobilier avec 3 gîtes, au bout d'une impasse
Descriptif du bien « Propriété 409 m² »
Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception ?
Au calme ?
Au bout d’une impasse ?
Avec une vue époustouflante ?
Avec une activité commerciale ?
Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur +- 18 hectares (dont +- 10 hectares d’un seul tenant), aux multiples possibilités.
Premier coup d’oeil, sur le site de nos gîtes : www.lamontagne.eu
Ensemble immobilier se composant :
D’une partie privée (Dpe D Ges B)
En rez de chaussée (180 m2 habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse
A l’étage (71,75 m2) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique
Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m2 Dpe F Ges C) se composant d’un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d’eau, 1 buanderie et d’un balcon
Du gîte “L’Ancolie” (56,75 m2 Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse
Du gîte “Les Ecrins” (42,13m2 Dpe F Ges C) se composant d’un beau séjour avec un poële au bois, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche italienne
L’ensemble est chauffé par une chaudière (A++) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes
Vous trouverez également sur la propriété :
* Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m2
Même volume de 200 m2 au dessus dudit garage, avec accès véhicule
* 3 garages, 1 remise, une cave
* Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer
* Divers petits bâtiments à moderniser
* Jardin avec balançoire, trampoline, cabane/ toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de
pétanque
* Nombreuses places de parking
* Un ancien bâtiment agricole de +- 300m2 au sol (changement de destination possible cfr PLU)
Présence d’une petite source, de parties boisées, sur la propriété ….
Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche !
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano
Au calme ?
Au bout d’une impasse ?
Avec une vue époustouflante ?
Avec une activité commerciale ?
Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur +- 18 hectares (dont +- 10 hectares d’un seul tenant), aux multiples possibilités.
Premier coup d’oeil, sur le site de nos gîtes : www.lamontagne.eu
Ensemble immobilier se composant :
D’une partie privée (Dpe D Ges B)
En rez de chaussée (180 m2 habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse
A l’étage (71,75 m2) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique
Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m2 Dpe F Ges C) se composant d’un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d’eau, 1 buanderie et d’un balcon
Du gîte “L’Ancolie” (56,75 m2 Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse
Du gîte “Les Ecrins” (42,13m2 Dpe F Ges C) se composant d’un beau séjour avec un poële au bois, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche italienne
L’ensemble est chauffé par une chaudière (A++) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes
Vous trouverez également sur la propriété :
* Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m2
Même volume de 200 m2 au dessus dudit garage, avec accès véhicule
* 3 garages, 1 remise, une cave
* Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer
* Divers petits bâtiments à moderniser
* Jardin avec balançoire, trampoline, cabane/ toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de
pétanque
* Nombreuses places de parking
* Un ancien bâtiment agricole de +- 300m2 au sol (changement de destination possible cfr PLU)
Présence d’une petite source, de parties boisées, sur la propriété ….
Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche !
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano
Caractéristiques du bien « Propriété 21 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
205
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
205
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4410 € et 6020 € au 30 juin 22 (abonnement compris).
Photos
990 000 €
Frais d'agence inclus
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A l'étage, vous découvrirez, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, une grande salle de jeux, des placards, un espace jacuzzi avec douche et terrasse.
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