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Saint Lyphard (44)
Propriété de 215 m2 sur terrain de 2 hectares à St LYPHARD
745 000 €
A St Lyphard, au coeur du parc naturel régional de la Brière, cette maison d'architecte de 215 m² nichée dans un écrin de verdure de 1,8 hectares est idéale pour les amoureux de la nature.
Si vous recherchez de l'espace pour votre activité équestre, cette propriété est sans conteste le lieu idéal. A proximité de la maison principale, une dépendance comprenant 4 box (possibilité d'en créer 2 autres) donne la possibilité d'abriter les chevaux et de stationner les vans.
La propriété comprend 18 000 m² environ de pré.
Cette maison de 1998, en excellent état, comprend :
Au rez-de-chaussée, le hall distribue une pièce de vie de 54 m² avec de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine de 19 m² connectée à la pièce de vie ainsi que d'un cellier.
Une chambre avec placard, une salle d 'eau, un bureau et WC indépendant complètent le RDC.
A l'étage, l'escalier conduit à une grande mezzanine qui distribue 3 belles chambres avec SDE individuelles et dressing,1 WC complète le 1er étage.
L'installation de panneaux solaires apporte un revenu de 1800 € environ /an, ce qui réduira votre facture de chauffage...
Le robot-tondeuse et le Jacuzzi sont compris dans la vente.
Un garage avec portail électrique complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de 2 % compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
La Turballe (44)
Grande Maison rénovée de 300 m2 avec parc arborée et plan d'eau
745 000 €
Située dans le village de Coispéan, à seulement 10 minutes de la mer et des commerces, cette vaste maison familiale de 30 m2 offre de beaux volumes et un confort moderne.
Rez de chaussée:
Grand salon séjour de 126 m2 avec poutres apparentes et plafond cathédrale
Cuisine indépendante avec laboratoire entièrement équipé
2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et WC suspendu
1 WC indépendant
Nombreux rangements
Grande buanderie avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle ou un espace polyvalent.
A l' étage de cette buanderie: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et WC
Au premier étage: Belle mezzanine ouverte donnant une vue incroyable sur le salon séjour
1 chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc et le plan d'eau.
1 salle d'eau( a rénover) et 1 WC
Les extérieurs:
La propriété s'étend sur un parc de 4600 m2 avec plan d'eau d'environ 500 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible.
2 garages
Les atouts complémentaires:
Isolation récente et performante, pompe à chaleur récente, rénovation récente de l'ensemble de cette maison de 1968.
Maison de caractère, spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de 3,5 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement sur cette maison en contrat d'exclusivité, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Malville (44)
Maison Familiale 5 Chambres
489 250 €
Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison d’habitation de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre paisible. Une véritable opportunité rare sur le secteur !
Composée au RDC d'un hall d'entrée, un wc, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, une vaste cuisine aménagée ,avec un grand îlot central, ouverte sur une véranda et un grand salon séjour avec cheminée.
A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un wc et une salle de bain indépendante.
Amoureux de la nature vous serez charmés par son terrain arboré de 1976 m² et aménagé avec un petit plan d'eau et ses 2 belles terrasses extérieures.
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06.83.40.54.18.
Orvault (44)
Maison de 167 m2, quartier Petit chantilly à ORVAULT
415 000 €
Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 159 m2 habitable (293 m2 au sol) présente un exceptionnel potentiel.
Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant.
La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée ( 10 m2) . Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour ( possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage.
Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m2 reste à terminer, notamment au niveau du sol.
Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre( 12 m2), une salle de bains et un WC indépendant.
L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau...
Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison: possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille.
Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux .
Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité , vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Paimboeuf (44)
Maison Architecte, Paimboeuf
398 000 €
Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST est idéale pour une vie de famille.
La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement.
Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte ( plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse.
Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau.
A l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié.
Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité.
Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Les honoraires agences de 2,9 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Savenay (44)
Maison Familiale 5 chambres à Savenay Quartier recherché.
355 350 €
Dans un secteur prisé entre le golf et l'hippodrome, venez découvrir cette maison familiale de 2005 sur un terrain de 500 m², avec son jardin exposé au Sud.
Principalement de plain pied, cette demeure est composée au RDC de 4 chambres avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, une entrée séparée du Salon et un beau salon séjour et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
Vous trouverez également au rez de chaussée un garage avec cellier.
A l'étage vous découvrirez une belle chambre avec bureau et cabinet de toilette (avec attentes pour la mise en place d'une douche).
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18.
Herbignac (44)
Chaumière de 120 m², St LYPHARD
322 000 €
A proximité du bourg de St Lyphard et à 20 minutes de la baie de la Baule, je vous invite à venir visiter cette charmante chaumière divisée en deux maisons mitoyennes et indépendantes.
Au calme de son impasse, au cœur d'un paisible hameau, vous découvrirez deux maisons d'une superficie totale d'environ 123 m², sur un terrain de 250 m², exposées Est/Ouest.
La maison principale offre une superficie d'environ 80 m², avec en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une grande chambre de 20 m². La cuisine donne accès au jardinet où vous profiterez de petits déjeuners à l'Est.
La seconde maison dispose d'une superficie d'environ 40 m² avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son canapé-lit, une salle d'eau + WC et en mezzanine, 2 couchages distincts.
Possibilité de créer facilement une kitchenette au rez-de-chaussée permettant de disposer d'un logement entièrement indépendant vous permettant d'envisager un potentiel locatif.
Ce second logement peut également parfaitement accueillir une activité professionnelle indépendante. Un abri de jardin complète ce bien.
L' ensemble est idéal pour les amoureux du parc de la Brière qui trouveront la sérénité recherchée.
Le charme de l'ancien est assuré avec les murs et les poutres apparentes ainsi que les tommettes traditionnelles qui rappellent le charme d'antan.
Les honoraires d'agence de 3,8 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Nantes (44)
Appartement traversant de 73 m2 avec garage boxé au centre de Nantes
269 500 €
Dans le quartier St Thérèse, dans une rue calme, cet appartement de 73 m² niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée est proche de toutes les commodités.
Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis.
Très calme, ce quartier paisible est à proximité du centre ville de Nantes.
Le salon séjour exposé OUEST donne accès à un petit balcon, jolie vue sur les hauteurs du quartier, en particulier l'Eglise St Thérèse.
La cuisine indépendante, exposée EST, est aménagée et équipée avec un petit cellier connecté bien pratique.
Vous profiterez de 2 chambres, mais possibilité d'en créer une troisième ( ou un bureau) en diminuant le séjour...
Salle d'eau, WC indépendant
Un garage boxé( 6 mètres x 3 mètres) et une cave complètent l'ensemble.
Cette copropriété de 77 lots, ne souffre d'aucun litige et de travaux à venir.
Les charges annuelles comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs notamment les beaux espaces verts sont de 2520 € .
En octobre prochain, la copropriété sera relié au réseau chaleur de la ville, les charges de chauffage seront en forte diminution !
Les honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
La Baule Escoublac (44)
LA BAULE T2 de 37,80m²
217 350 €
LA BAULE Situé à proximité de la plage, au sein d'une belle résidence des années 1990, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage. Vous serez enchantés par sa localisation, son agencement et sa luminosité plein sud.
Cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, d'un balcon spacieux, d'une cave et d'un parking extérieur. Vous pourrez également profiter des locaux communs pouvant accueillir vos vélos, poussettes etc...Vous trouverez également à proximité de la résidence, une pharmacie un cabinet médical,, etc...
Faire vite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nantes (44)
Beau T1 Bis, dernier étage, centre ville de Nantes
108 000 €
A proximité immédiate du CHU, quartier Baco, ce T1 bis de 22 m², très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres est idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové, cet appartement est vendu meublé.
Vous y accéderez par une coursive, procurant un espace extérieur.
Un couloir aménagé avec un dressing et un lave-linge vous conduit à l'espace séjour-chambre.
La kitchenette est intégralement équipée (Réfrigérateur, four, plaques vitro céramiques) avec meubles de rangement bas et haut, table-bar et 2 tabourets.
Canapé lit de bonne qualité.
Salle d'eau avec douche, meuble-vasque et WC.
Appartement très propre, repeint en 2024.
Espace rangement vélos dans les communs.
Les charges mensuelles pour cette copropriété de 35 lots sont de 56 €/mois.
Le prix comprend les honoraires agence, à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Saint Etienne De Montluc (44)
Saint Etienne de Montluc Terrain de 600 m² avec bâtiment à rénover
87 000 €
Pour les amoureux de la pierre et du calme, venez visiter ce terrain de 600 m² (bornage en cours).
Situé en village et secteur agricole, ce terrain à viabiliser permet la rénovation des bâtiments existants (environ 70m² d'emprise au sol) en habitation avec une possibilité d'extension supplémentaire de 50m² d'emprise au sol (certificat d'urbanisme opérationnel positif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Faire vite!
Donges (44)
Donges terrain de 567m²
59 500 €
Terrain de 567 m² avec garage préfabriqué existant, idéalement situé, terrain à viabiliser.
Ce terrain libre de constructeur exposé Sud-Ouest est idéal pour un ensoleillement maximal.
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18.
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
Maison 100m² 350 000 € à AIX LES BAINS
Je recherche une maison récente entre 100 et 150m², avec 3 chambres, un garage et un jardin clos
ou appartement en rez-de-jardin bien exposé. Le bien doit se trouver à Aix les Bains ou premières hauteurs. Budget maximum 350.000€
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T3/4 à Annecy en étage
Je recherche un appartement avec 2 chambres minimum sur le secteur d'Annecy, en étage avec ascenseur, terrasse et garage pour un budget d'environ 450/ 500.000€. Le bien doit se trouver dans une résidence récente.
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Nantes (44)
Vendu
Garage box au centre ville de NANTES
Au centre ville de Nantes, quartier St Clément, dans une résidence de standing, ce garage de 15 m2 est vendu libre de locataire.
Accès au garages de la copropriété avec télécommande, ouverture manuel du portail du garage à vendre.
Dimension 5x3 m
Hauteur 2,4 m
Copropriété de 16 lots, les charges mensuelles seront de l'ordre de 10 € mensuelles.
Les honoraires forfaitaires agence de 3500 € compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Nantes (44)
Vendu
Beau studio de 21 m² avec jardin et terrasse au centre de Nantes
Au cœur de Nantes centre, ce studio de 21 m², ² en Rez de jardin est idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Quartier recherché de St Clément, proximité immédiate des commerces, des transports, de l' Erdre...
Le séjour avec sa kitchenette équipée donne accès à un jardin et terrasse de 27 m², endroit calme et ensoleillé, plein Sud. Le jardin est clôturé et entièrement sécurisé, au sein d'une résidence de standing de 16 lots. Le logement vient d 'être complètement repeint, aucune anomalie électrique, ce studio est une véritable opportunité.
Un garage dans la copropriété peut éventuellement être acheté en complément de ce studio ( 28 000 €) .
Les charges de copropriétés annuelles sont de 440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Thouare Sur Loire (44)
Vendu
Maison de 100 m², a rénover au centre de THOUARE sur Loire
A seulement 800 mètres du centre de Thouaré sur Loire, cette maison nantaise de 105 m², à rénover entièrement, offre un très beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
La disposition intérieure présente au rez de jardin un sous -sol complet comprenant 1 garage, une chambre ou bureau ainsi qu'une cave.
A l'étage, un grand salon- séjour, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une chambre. Possibilité d'aménager différemment en redistribuant complètement les espaces :
Principalement, la création d'un espace salon séjour, d'une cuisine qui s'ouvrirait directement sur le jardin offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur l' extérieur.
La parcelle de 567 m², entièrement clôturée et paysagée vous permettra de profiter de la sérénité du quartier.
Cette demeure représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins.
Les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement pour ce bien en exclusivité, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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