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Loire-Atlantique
Saint Nazaire
Saint Herblain
Nantes
La Baule Escoublac
Type de bien :
Nantes (44)

Maison 4 chambres, centre ville de NANTES

563 400 €
Philippe BONDU
A quelques minutes à pied du quartier du jardin des Plantes de Nantes, dans une rue calme, proche de toutes commodités, cette maison familiale de 120 m2 dispose de 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon-séjour avec sa cheminée, la cuisine indépendante ainsi qu'une chambre (ou bureau) et un WC. Le séjour et la cuisine donnent accès à la belle terrasse qui plonge sur un superbe jardin. Un bel escalier en bois vous conduit à 3 autres chambres aux dimensions généreuses (dont 2 disposent de grands placards coulissants), une salle de bains avec douche et WC. Vous trouverez également un grand espace-rangement qui peut facilement être réaménagé en salle d'eau supplémentaire. Le principal atout de cette demeure est son jardin arboré, véritable havre de sérénité. Vous allez sans nul doute tomber sous le charme de ce jardin sans vis à vis. Un sous-sol comprenant 2 caves et un grand garage de 37 m2 complètent le bien. A proximité des commerces, des transports, notamment de la gare Nord et des grandes écoles, cette maison répondra à votre nouveau projet de vie. Les honoraires de 2,45% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
5 pièces
Saint Andre Des Eaux (44)

Maison de 157 m² à St André des Eaux

476 000 €
Philippe BONDU
Venez découvrir cette belle maison de 156 m² construite en 2003 et impeccablement entretenue, située à ST ANDRE DES EAUX. Nichée sur une parcelle généreuse de 3500 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Au rez-de chaussée, le salon séjour spacieux et lumineux de 47 m² vous accueille. Il est agrémenté d'un poêle moderne créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien équipée, elle s'ouvre sur une superbe terrasse bio climatique, orientée Sud/Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. 3 chambres confortables sont situées au rez-de chaussée dont 1 avec dressing intégré. 1 bureau, 2 grands celliers offrent des espaces de rangement supplémentaires. 1 WC indépendant. A l'étage, nous trouvons 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec son WC et un espace ouvert qui peut être aménagé selon vos envies. Vous pouvez également aménager le grenier d'une superficie de 40 m². De nombreuses dépendances : 1 grand garage, 1 atelier et 1 cabane de jardin. Chaudière à condensation récente, antérieure au DPE présenté qui doit être en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires agence à charge acquéreur de 3,5 % sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
156 m²
7 pièces
Saint Nazaire (44)

Maison Type 4

373 900 €
Philippe BONDU
A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements. Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel. Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter) Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée septembre 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires. La maison présente une superficie de 83,24 m2. La pièce de vie de 30,44 m2 donne accès au jardin privatif d'une superficie de 67,56 m². 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier complètent le bien. 2 places privative aérienne est comprise dans le prix affiché. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
83,24 m²
4 pièces
Saint Nazaire (44)

St NAZAIRE, type 4 en VEFA

348 900 €
Philippe BONDU
A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements. Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel. Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter) Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée septembre 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires. Au premier étage sur 2 l' appartement présente une superficie de 83,88 m2. La pièce de vie de 30,66 m2 donne accès au balcon d'une superficie de 9 m². 3 chambres ,1 salle de bain, 1 cellier,1 WC indépendant, complètent le bien. 2 Places de parking privative comprise dans le prix affiché. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
84,43 m²
4 pièces
Vertou (44)

Type 3 en VEFA à VERTOU

348 500 €
Philippe BONDU
Au sein de cette résidence située à VERTOU, vous allez apprécier la quiétude de la campagne Vertavienne, les promenades au bord de la sèvre Nantaise. Bus Way à 2 pas qui vous conduit en quelques minutes au centre de NANTES. L 'appartement présenté parmi un ensemble de 30 lots qui sera livré fin 2024, a une superficie de 68,59 m2, R+2, exposition Sud/Ouest. Loggia de 11,76 m2 Les charges de copropriété seront de 75 € mensuelles. Les frais de notaires sont réduits et pas de frais d 'agence: prix net promoteur garanti Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
68,59 m²
3 pièces
Saint Herblain (44)

Type 4, dernier étage, VEFA à St HERBLAIN

341 000 €
Philippe BONDU
Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 99,66 m2, R+3, dernier étage, exposition SUD/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 4,33 m2, 3 chambres . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
99,66 m²
4 pièces
Nantes (44)

Appartement type 3, récent de 7 0 m2 à Nantes

297 000 €
Philippe BONDU
A proximité immédiate des bords de Loire, de la Butte Sainte Anne et de Chantenay, cet appartement de type 3 d'une superficie de 70 m2, située dans une belle résidence du centre de Nantes dispose d'un superbe séjour donnant sur balcon. Au second étage, avec ascenseur, cette copropriété de 2015, très bien entretenue permet d'accéder très vite à l'arrêt de tram Du Chaffault, et d'aller à pied à l'hyper centre de Nantes en 10 minutes. Le logement comprend un salon séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Grand dressing dans le séjour. Pas de problème de stationnement, un parking privatif en sous sol complète le bien. Exposition SUD/EST, vous profiterez sur le balcon de la vue sur les espaces verts de cette copropriété. Les charges de copropriété de 850 € annuelles comprennent l' eau froide, l'entretien des communs. Les honoraires agence de 4,2% compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur. Pour tour renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
70 m²
3 pièces
Saint Herblain (44)

St Herblain, type 3 de 63 m2

292 000 €
Philippe BONDU
Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en septembre 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. Logement éligible dispositif TVA réduite à 5,5 % ( PRIX LOGEMENT À 250 000 €) L 'appartement présenté à une superficie de 62,99 m2, R+1, exposition SUD/OUEST. La pièce de vie d'une superficie de 28 m2 ouvre sur un balcon de 3,82 m2, 2 chambres dont 1 dispose d'un balcon de 2,33 m2. Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 69 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
67,14 m²
3 pièces
Saint Nazaire (44)

Type 3 en vefa à St Nazaire

273 900 €
Philippe BONDU
A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements. Le front de mer se situe à seulement 3 km, et le premier arrêt de bus à 1 minute. Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel. Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter) Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée fin 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires. Au dernier étage sur 2 l' appartement présente une superficie de 59,15 m2. La pièce de vie de 25,59 m2 donne accès au balcon d'une superficie de 10,58 m². Exposition SUD 2chambres ,1 salle d'eau,1 WC indépendant, complètent le bien. 1 Place de parking privative comprise dans le prix affiché. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
59,15 m²
3 pièces
La Baule Escoublac (44)

LA BAULE T2 de 37,80m²

248 400 €
Gérald QUEVERDO-RICHARD
LA BAULE Situé à proximité de la plage, au sein d'une belle résidence des années 1990, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage. Vous serez enchantés par sa localisation, son agencement et sa luminosité plein sud. Cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, d'un balcon spacieux, d'une cave et d'un parking extérieur. Vous pourrez également profiter des locaux communs pouvant accueillir vos vélos, poussettes etc...Vous trouverez également à proximité de la résidence, une pharmacie un cabinet médical,, etc... Faire vite!!! Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
20 m²
2 pièces
Thouare Sur Loire (44)

Maison de 100 m², a rénover au centre de THOUARE sur Loire

231 000 €
Philippe BONDU
A seulement 800 mètres du centre de Thouaré sur Loire, cette maison nantaise de 105 m², à rénover entièrement, offre un très beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. La disposition intérieure présente au rez de jardin un sous -sol complet comprenant 1 garage, une chambre ou bureau ainsi qu'une cave. A l'étage, un grand salon- séjour, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une chambre. Possibilité d'aménager différemment en redistribuant complètement les espaces : Principalement, la création d'un espace salon séjour, d'une cuisine qui s'ouvrirait directement sur le jardin offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur l' extérieur. La parcelle de 500 m², entièrement clôturée et paysagée vous permettra de profiter de la sérénité du quartier. Cette demeure représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. Les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement pour ce bien en exclusivité, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
105 m²
4 pièces
Saint Herblain (44)

T2 en VEFA à St HERBLAIN

215 000 €
Philippe BONDU
Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 45,88 m2, R+1, exposition Nord/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 4,33 m2, 1chambre . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
45,88 m²
2 pièces

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La Chevroliere (44)
Vendu

Passay, la Chevrolière, Maison de 110 m2

Philippe BONDU
Au coeur du village de Pêcheurs de Passay, à la CHEVROLIERE, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 110 m2, lumineuse et fonctionnelle. Pas de vis à vis,construite début XX ème siècle, elle garde le charme de l'ancien, poutres apparentes, parquets chêne à l'étage, cheminée foyer ouvert. Rénovée en 2020, pas de travaux à prévoir, la cuisine récente est aménagée et équipée. Chaudière gaz récente. Vous allez profiter d'une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafonds, l'espace cuisine est connectée au séjour. Au Rez de chaussée, vous trouvez également une arrière cuisine ainsi WC indépendant. Un escalier en bois vous conduit aux 2 belles chambres de 15 m2 chacune. Mais également, la salle d'eau (possibilité de mettre baignoire), 1 WC indépendant et un dressing. Passay, est un ancien village typique de pêcheurs, à proximité immédiate du Lac de Grand lieu, sérénité et calme assuré. Pour autant, vous restez proche du centre de Nantes, bus réguliers et proximité des commerces. Les honoraires de 7500 € à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
110 m²
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Au sein du village de Passay à la Chevrolière, cette maison lumineuse de 186 m² présente un potentiel exceptionnel. La situation dans ce hameau privilégié, permet de profiter d'un cadre de vie très agréable tout en restant proche de NANTES (bus réguliers), proximité des commerces de proximité. La maison en pierres date de 1880, le charme de l' ancien reste présent notamment avec ses poutres apparentes, parquets chêne et de superbes tommettes au sol du RDC. Le séjour de 66 m² offre un volume généreux, une superbe cheminée permettra d'agrémenter vos soirées hivernales...La cuisine est directement connectée (prévoir budget pour la changer). Toujours en RDC, vous disposez d'une chambre avec une salle d'eau, un WC avec lave mains, une buanderie, un espace chaufferie, une grande cave avec cheminée et enfin un bureau. 2 baies vitrées permettent l'accès au jardin (300 m²) sans vis à vis clôturé d'un mur de pierres ! Un puits est présent sur la parcelle. A l'étage, 3 belles chambres sur parquets ( à vitrifier) mais également une grande salle de bains avec également une douche, WC et placards. Prévoir budget pour refaire cette salle de bain. Aspiration centralisée à l'étage. Le bien comprend également un grand garage de 62 m² (à 100 mètres de la maison) qui peut être acheté en sus. Eau et électricité dans ce garage, belles hauteurs sous plafonds, toiture en excellent état. Le garage est en vente au prix de 50 000 €. Les honoraires agence de 4,8 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement pour ce bien en exclusivité, merci de prendre avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
186 m²
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Local commercial et type 2 au centre de Nantes

Philippe BONDU
Situé sur la place de la Monnaie, lieu emblématique de Nantes , ce local commercial avec logement de type 2 en entre sol est unique. Le local de 50 m2 amène un bon rapport locatif( bail en cours) Le logement entièrement rénové de type 2 est un écrin face au jardin du musée d'histoire Naturelle. Les charges trimestrielles sont de 160 € Les honoraires agence compris dans le prix affiché sont de 2,9% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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