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Orvault (44)

Orvault, Petit chantilly, maison de 98 m2

348 000 €
Philippe BONDU
Au sein d'un quartier calme, résidentiel, dans le quartier Petit chantilly, à proximité des commerces et des transports, cette maison familiale sur une parcelle de 465 m2 exposée Sud/Ouest est à visiter rapidement. Elle est composée au RDC d'un hall avec dégagement, un salon séjour et une cuisine donnant accès au jardin par baies vitrées, mais aussi d'une chambre avec douche et d'un WC indépendant. La cloison de la cuisine peut facilement ouverte sur le salon séjour... A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont 1 dispose d'un lavabo, d'une salle de bains avec un WC. Un grand garage de 34 m2, grandes hauteurs avec portail motorisé complète le bien. Chauffage gaz, chaudière récente. Tableau électrique récent, mais un rafraîchissement de la maison est à prévoir dans le budget. Le prix affiché comprend les honoraires de 4,5 % à charge acquéreur. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
98 m²
5 pièces

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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche local professionnel à ARGONAY, PRINGY ou ANNECY LE VIEUX

Argonay (74)
Je recherche un local professionnel avec deux salles de 12m² minimum chacune et une salle d'attente au rez-de-chaussée ou en étage avec ascenseur. Le bien devra être situé à ARGONAY, PRINGY ou ANNECY LE VIEUX.
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à LORNAY, FRANGY ou LA BIOLLE

Frangy (74)
750 000 €
Je recherche une maison à LORNAY, FRANGY ou LA BIOLLE (et communes alentours). Le bien devra comprendre minimum 3 chambres (+2 espaces pour bureau ou 4 chambres), un terrain de 600m² minimum, un grand garage ou un espace de stockage et être situé à proximité de l'école. Menus travaux possibles. Budget maximum : 750.000€
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Raphaël JACQUARD recherche :

Studio sur Avoriaz

Morzine (74)
220 000 €
Cliente cherche pour investir studio sur Avoriaz avec vue vallée et non montagne.
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Biens récemment vendus dans le secteur

Orvault (44)
Vendu

ORVAULT, secteur prisé, maison de 104 m2 avec sous sol complet

Philippe BONDU
Dans un secteur privilégié de la commune d' Orvault, cette maison de 104 m2 est à visiter rapidement. A proximité des commerces, des transports, de l' école Jean ROSTAND, mais surtout très proche du parc Michel Baudry, vous profitez d 'un cadre exceptionnel. Cette maison de 1963, bien entretenue, présente un superbe terrain de 960 m2. Elle comprend un sous sol complet dans lequel vous trouvez 3 espaces fermés ( 2 anciennes chambres frigorifiques), dont un bureau : cette maison peut donc facilement convenir dans le cadre d'une profession indépendante ou artisan ! Un coin douche et 1 WC sont présents... Toujours au rez de chaussée, petite buanderie avec accès au jardin et un second garage indépendant du premier. Un escalier nous conduit à l 'étage ou nous trouvons les lieux de vie. La cuisine de 11,40 m2 est fermée, mais possibilité d'ouvrir ce mur (porteur) pour être connecté au salon séjour de 20 m2. La cuisine ainsi que le séjour donne accès à la terrasse de 22 m2 exposée Sud/Est. Les 3 chambres disposent de placards et sur l'une d'elle, possibilité de créer facilement une véritable suite parentale (point d'eau existant). Sur ce niveau nous trouvons également une salle d'eau et 1 WC indépendant. Un raffraichîssement est à prévoir(cuisine, peintures), montant des travaux variable en fonction du projet souhaité ! Le montant des honoraires de 16 000 € compris dans le prix affiché est à la charge de l'acquéreur. Mandat en exclusivité. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
104 m²
5 pièces
Orvault (44)
Vendu

Superbe maison de 140 m2 rénovée à ORVAULT

Philippe BONDU
Dans le quartier du petit chantilly à ORVAULT, à quelques pas du cens, cette maison de 140 m2 entièrement rénovée doit correspondre à votre projet de vie. De belles ouvertures donnent une luminosité garantie, triple exposition. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 48,5 m2 avec sa cuisine ouverte vous accueille. On trouve également une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC Le terrain de 455 m2 vous permet de jouir d'une parcelle suffisante. Prestations de qualité : huisseries alu motorisées, carrrelage 60x60, parquets chène dans les chambres, parquets bambou dans la mezzanine et la chambre du bas, chauffage gaz basse température, alarme, abri de jardin de qualité sur dalle béton. Pas de garage mais possibilité d'en créer un sur la parcelle. Stationnements sur la parcelle. Environnement privilégié, calme assurée tout en étant à proximité des commerces de proximité. Les honoraires de 3,6 % à la charge des acquéreurs sont compris dans le prix. Maison en exclusivité, pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
140 m²
6 pièces

Trouver un bien immobilier à Orvault

Investir dans l'immobilier à Orvault, c'est opter pour une valeur sûre et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en Loire-Atlantique. Cette commune résidentielle offre une diversité de biens immobiliers, des maisons familiales aux appartements modernes. En choisissant Orvault, vous bénéficiez de la proximité de Nantes tout en préservant un environnement verdoyant et paisible. Les écoles réputées, les espaces verts soignés et les infrastructures de loisirs enrichissent le quotidien des résidents.

Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un bien à valoriser, Orvault représente un marché immobilier attractif. Avec ses commerces dynamiques, ses parcs arborés, et son accès facile aux transports, investir ici promet un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Laissez-vous séduire par les nombreux avantages d'investir dans l'immobilier à Orvault, où chaque acquisition devient une opportunité d'épanouissement et de valorisation.

Trouver un bien immobilier à Orvault
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Optez pour un investissement rentable avec des bénéfices fiscaux, une faible mise de départ et une sécurité accrue en  éliminant les aléas de la gestion locative traditionnelle.

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L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance de faire appel à un professionnel.

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