Maison de 167 m2, quartier Petit chantilly à ORVAULT
Descriptif du bien « Maison 167 m² »
Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 167 m2 habitable (250 m2 au sol) présente un exceptionnel potentiel.
Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant.
La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée ( 10 m2) . Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour ( possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage.
Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m2 reste à terminer, notamment au niveau du sol.
Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre( 12 m2), une salle de bains et un WC indépendant.
L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau...
Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison: possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille.
Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux d' environ 200 000 €.
Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité , vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,8%
Prix net vendeur : 400 000 €
Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant.
La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée ( 10 m2) . Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour ( possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage.
Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m2 reste à terminer, notamment au niveau du sol.
Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre( 12 m2), une salle de bains et un WC indépendant.
L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau...
Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison: possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille.
Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux d' environ 200 000 €.
Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité , vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,8%
Prix net vendeur : 400 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »
Photos
415 000 €
Frais d'agence inclus
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Reze (44)
Vendu
Maison familiale Contemporain
Cette maison de 210 m 2 rénovée avec goût va sans aucun doute vous séduire par ses volumes. Située à Rezé à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs, cette demeure peut accueillir une famille nombreuse ou des adolescents trouveront leur indépendance dans le T2 aménagé(50 m 2) au rez de chaussée. On peut aussi louer ce T2 aménagé et équipé qui s' ajouterait au studio déjà loué (30 m 2) . Revenu global potentiel de 900 euros mensuels.Ces 2 logements ont des accès indépendants à la maison rendant possible cette alternative. Une profession libérale peut aussi s 'installer dans le T2 de 50 m 2...Au premier étage, la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne sur la terrasse. Ce niveau dessert également une belle chambre avec dressing et placard mais également une salle de bains et son WC indépendant. Une cheminée agrémentera vos soirées hivernales.Au second étage, un escalier vous conduit à une mezzanine, 2 grandes chambres avec Velux qui disposent de placards intégrés mais également d'une salle de bains avec son WC. Un garage et son portail électrique ains qu'une grande cour permettent de garer les véhicules.Pas de travaux à prévoir, ravalement extérieur effectué en 2015. Le double vitrage phonique garanti un calme absolu dans cette rue pourtant passante.Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 2.5%. Maison en exclusivité New deal ImmobilierPour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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A St LYPHARD, au coeur du Parc de Brière, cette longère de 1850, rénovée est idéale pour une grande famille ou si vous avez le projet de faire du locatif saisonnier.
Rénovée en 1976, cette grande demeure est composée de 2 logements indépendants mais qui peuvent être réunis facilement.
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Cette pièce de vie dispose d'une cheminée avec insert, la cuisine est contigue mais séparée.
Dans la cuisine, on accède également à une salle d'eau et 1 WC indépendant. Un escalier vous mène à une chambre sous combles.
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Les honoraires de 3,5 % compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
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Cette maison a tout pour vous plaire!!!
Faire vite!!!
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.