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Nantes (44)
Type 5, dernier étage NANTES
838 000 €
Au coeur du quartier Zola, à quelques minutes de l'hyper centre de Nantes, au pied des commerces de proximité et des transports, cet appartement de type 5 d'une superficie de 127,65 m2 au dernier étage sur 4 sera livré mi mars 2024.
Exposition SUD/OUEST, 4 chambres, terrasse de 108,85 m2, garage et place de stationnement privatif en sous sol.
Pas de frais d'agence, prix net promoteur garanti
Les charges mensuelles de copropriété seront de l'ordre de 140 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Nantes (44)
Type 4 de 97,90 m2 dernier étage NANTES
648 000 €
Au coeur du quartier Zola, à quelques minutes de l'hyper centre de Nantes, au pied des commerces de proximité et des transports, cet appartement de type 4 d'une superficie de 97,90 m2 au dernier étage sur 4 sera livré mi mars 2024.
Exposition OUEST, 3 chambres, terrasse de 35,65 m2, garage et place de stationnement privatif en sous sol.
Pas de frais d'agence, prix net promoteur garanti
Les charges mensuelles de copropriété seront de l'ordre de 107 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Nantes (44)
Immeuble de 300 m²
517 500 €
Immeuble de 300 m² composé de 5 appartements avec une cave chacun, dont 2 T2 de 38 et 51 m²+ 3 studios de 19 m² chacun , le loyer annuel de l'ensemble est de 26 760 € pour une rentabilité brut d'un peu plus de 5%.
Prix de vente 517 500€ dont 17 500€ d'honoraire d'agence!
Pour tous renseignements appeler Christophe Chauveau au 0619794942 agent commercial New Deal Immobilier du secteur, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 509 351 912
Nantes (44)
T4en VEFA sur l'Ile de NANTES
428 000 €
Sur l'ile de NANTES ,cet appartement de type 4 d'une superficie de 75,9 m2 sera livré en septembre 2023.
A proximité d'un centre commercial, de tous les transports, vous resterez connecté au centre ville de NANTES.
L 'appartement bénéficie d'une pièce de vie de 23,6 m2 qui donne accès à la loggia de14,9 m2.
Situé au R+1 sur 4, exposé SUD.
1 GARAGE et 1 cave complètent le bien
Il comprend 58 lots, les charges mensuelles sont de 76 €
Pas de frais d 'agence et frais de notaire réduits.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Nantes (44)
Type 3 neuf de 67,05 m2 Nantes
375 000 €
Au coeur du quartier Zola, à quelques minutes de l'hyper centre de Nantes, au pied des commerces de proximité et des transports, cet appartement de type 3 d'une superficie de 67,05 m2 au premier étage sur 4 sera livré mi mars 2024.
Exposition SUD/OUEST, 2 chambres, balcon de 8,25 m2, stationnement privatif en sous sol.
Pas de frais d'agence, prix net promoteur garanti
Les charges mensuelles de copropriété seront de l'ordre de 75 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Nantes (44)
Type 3 en VEFA sur île de Nantes
371 000 €
Sur l'ile de Nantes, à proximité des machines de l'ile mais également du centre historique, cet appartement sera livré enseptembre 2023.
Programme de 58 lots, l' appartement présenté à une superficie de 66,1 m2, R +1 exposé SUD.
Balcon de 10,5 m2, il est vendu avec une place de parking en sous sol.
Les charges mensuelles seront de 72 €.
Pas de frais d'agence et frais de notaires réduits.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Vertou (44)
Type 3, dernier étage, VEFA à VERTOU
366 500 €
Au sein de cette résidence située à VERTOU, vous allez apprécier la quiétude de la campagne Vertavienne, les promenades au bord de la sèvre Nantaise.
Bus Way à 2 pas qui vous conduit en quelques minutes au centre de NANTES.
L 'appartement présenté parmi un ensemble de 30 lots qui sera livré fin 2024, a une superficie de 65,11 m2, dernier étage,R+3 exposition Sud/Est.
Terrasse de 34,11 m2
Les charges de copropriété seront de 75 € mensuelles.
Les frais de notaires sont réduits et pas de frais d 'agence: prix net promoteur garanti
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Saint Nazaire (44)
St NAZAIRE, type 4 en VEFA
348 900 €
A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements.
Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel.
Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter)
Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée septembre 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires.
Au premier étage sur 2 l' appartement présente une superficie de 83,88 m2. La pièce de vie de 30,66 m2 donne accès au balcon d'une superficie de 9 m².
3 chambres ,1 salle de bain, 1 cellier,1 WC indépendant, complètent le bien.
2 Places de parking privative comprise dans le prix affiché.
Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Vertou (44)
Type 3 en VEFA à VERTOU
348 500 €
Au sein de cette résidence située à VERTOU, vous allez apprécier la quiétude de la campagne Vertavienne, les promenades au bord de la sèvre Nantaise.
Bus Way à 2 pas qui vous conduit en quelques minutes au centre de NANTES.
L 'appartement présenté parmi un ensemble de 30 lots qui sera livré fin 2024, a une superficie de 68,59 m2, R+2, exposition Sud/Ouest.
Loggia de 11,76 m2
Les charges de copropriété seront de 75 € mensuelles.
Les frais de notaires sont réduits et pas de frais d 'agence: prix net promoteur garanti
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Saint Herblain (44)
Type 4, dernier étage, VEFA à St HERBLAIN
341 000 €
Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports.
Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages.
Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités.
L 'appartement présenté à une superficie de 99,66 m2, R+3, dernier étage, exposition SUD/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 4,33 m2, 3 chambres .
Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur.
Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol.
Le charges mensuelles de copropriété son de 50 €
Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
La Chapelle Sur Erdre (44)
Type 3, 62,10 m2, Neuf, la Chapelle sur Erdre
326 000 €
Situé à la chapelle sur Erdre, cet appartement sera livré le 15 11 2024.
Proche du bourg, à seulement 2 minutes à pied du tram train menant au centre ville de Nantes, le programme est borée d'espaces verts et à proximité des bords de l'Erdre.
La superficie de 62,10 m2 permet une pièce de vie de 27,25 m2, 2 chambres, 1 loggia de 5,35 m2.
Exposition EST
2 places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Pas de frais d 'agence et frais de notaire réduits.
Les charges mensuelles estimatives sont de 63 €.
Pour tout complément d'information, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Saint Herblain (44)
St Herblain, type 3 de 63 m2
292 000 €
Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports.
Ce nouveau programme qui sera livré en septembre 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages.
Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités.
Logement éligible dispositif TVA réduite à 5,5 % ( PRIX LOGEMENT À 250 000 €)
L 'appartement présenté à une superficie de 62,99 m2, R+1, exposition SUD/OUEST. La pièce de vie d'une superficie de 28 m2 ouvre sur un balcon de 3,82 m2, 2 chambres dont 1 dispose d'un balcon de 2,33 m2.
Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur.
Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol.
Le charges mensuelles de copropriété son de 69 €
Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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Biens récemment vendus dans le secteur
Nantes (44)
Vendu
Local commercial et type 2 au centre de Nantes
Situé sur la place de la Monnaie, lieu emblématique de Nantes , ce local commercial avec logement de type 2 en entre sol est unique.
Le local de 50 m2 amène un bon rapport locatif( bail en cours)
Le logement entièrement rénové de type 2 est un écrin face au jardin du musée d'histoire Naturelle.
Les charges trimestrielles sont de 160 €
Les honoraires agence compris dans le prix affiché sont de 2,9%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Nantes (44)
Vendu
Dernier étage, type 2 de 37 m² quartier St Félix à NANTES
Au coeur du quartier St Félix à Nantes, ce charmant appartement de type 2 d 'une superficie de 37 m² situé au dernier étage correspondra parfaitement à un primo accédant ou à un investisseur. Vous profiterez de la sérénité des bords de l'Erdre à seulement 200 mètres, tramway et commerces à proximité immédiate.
Entièrement rénové, le logement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec ses fenêtres exposées Ouest, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec son WC.
Il comprend également une cave.
Les copropriétaires de cette petite résidence sans ascenseur ont voté les travaux de réfection de la toiture qui seront réalisé en septembre.
Les combles au dessus du logement seront également isolés par le propriétaire actuel.LE
Un nouveau DPE sera réalisé après ces travaux, il sera sans aucun doute largement amélioré, le DPE affiché ayant été réalisé avant la rénovation avec notamment la pose de laine de roche dans les cloisons sous les fenêtres.
Les charges mensuelles comprenant l'eau froide, l'entretien des communs sont de 60 € mensuelles.
Les honoraires agence à la charge acquéreur sont de 3,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Saint Herblain (44)
Vendu
Grand T2 de 52 m² en duplex, dernier étage St Herblain
Sur le secteur prisé du château de Bagatelle, à proximité immédiate de la Chézine, sur la commune de St Herblain, cet appartement de 51,62 m2 carrez (61,06 m ² au sol) situé au second et dernier étage est le logement idéal pour une recherche de sérénité.
Au milieu de la verdure, vous profiter d'un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est très agréable.
Salle de bain et WC indépendant au premier niveau. Un escalier vous conduit à l'étage où se trouve la grande chambre(32 m2 au sol) qui potentiellement pourrait être cloisonnée...
Pas d'ascenseur dans cette résidence ce qui permet de réduire les charges de copropriété.
Ces charges sont de 84 € mensuelles, elles comprennent l' entretien des communs, des espaces verts et l'eau froide.
Le chauffage individuel est électrique. Ballon d'eau chaude neuf.
Le logement est vendu avec une place de parking privative aérienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont comprises dans le prix affiché.
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