NANTES, quartier Hippodrome, maison de 120 m² avec studio indépendant
Descriptif du bien « Maison 120 m² »
À seulement 200 mètres de l’ Hippodrome de Nantes, au cœur d’un quartier résidentiel agréable, découvrez cette maison de 120 m² alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon et donnant directement sur un jardin clos d’environ 100 m², exposé sud-ouest. Un espace extérieur idéal .
LE VRAI PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT DE 16 M²
Aménagé au rez-de-chaussée et disposant de son propre accès, ce studio offre la possibilité de générer un revenu locatif potentiel de 500 € par mois.
Mais si vous préférez agrandir votre espace de vie , la configuration permet également d’envisager de réunir facilement le studio à la maison pour créer un ensemble plus spacieux.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec un WC indépendant.
DES PRESTATIONS CONFORTABLES
- Maison rénovée en 2018
- Très bonne isolation
- Chauffage au gaz
- Jardin clos d’environ 100 m² exposé sud-ouest
- Studio indépendant avec accès privatif
UNE LOCALISATION IDÉALE AU QUOTIDIEN
- Tramway à seulement 100 mètres
- Facultés de Nantes à trois stations de tramway
- Commerces accessibles en deux minutes à pied
- Hippodrome de Nantes à 200 mètres
Pas de travaux à prévoir.
Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un espace de travail indépendant ou un bien offrant un complément de revenus, cette maison saura s'adapter à votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,0%
Prix net vendeur : 375 000 €
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon et donnant directement sur un jardin clos d’environ 100 m², exposé sud-ouest. Un espace extérieur idéal .
LE VRAI PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT DE 16 M²
Aménagé au rez-de-chaussée et disposant de son propre accès, ce studio offre la possibilité de générer un revenu locatif potentiel de 500 € par mois.
Mais si vous préférez agrandir votre espace de vie , la configuration permet également d’envisager de réunir facilement le studio à la maison pour créer un ensemble plus spacieux.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec un WC indépendant.
DES PRESTATIONS CONFORTABLES
- Maison rénovée en 2018
- Très bonne isolation
- Chauffage au gaz
- Jardin clos d’environ 100 m² exposé sud-ouest
- Studio indépendant avec accès privatif
UNE LOCALISATION IDÉALE AU QUOTIDIEN
- Tramway à seulement 100 mètres
- Facultés de Nantes à trois stations de tramway
- Commerces accessibles en deux minutes à pied
- Hippodrome de Nantes à 200 mètres
Pas de travaux à prévoir.
Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un espace de travail indépendant ou un bien offrant un complément de revenus, cette maison saura s'adapter à votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,0%
Prix net vendeur : 375 000 €
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Photos
390 000 €
Frais d'agence inclus
Cette annonce ne correspond pas pleinement à vos critères ?
Confier ma recherche
Nos annonces similaires
Paimboeuf (44)
Maison Architecte, Paimboeuf
398 000 €
Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST est idéale pour une vie de famille.
La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement.
Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte ( plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse.
Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau.
A l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié.
Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité.
Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Les honoraires agences de 2,9 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint Andre Des Eaux (44)
Vendu
Superbe Chaumière de 152 m2 à St André des Eaux
Au coeur de la Brière, dans un environnement exceptionnel, cette chaumière de 152 m2 ne va pas vous laisser insensible.
Cette demeure de 1821, entièrement rénovée a gardé son charme d'antan. La pièce de vie de 56 m2 vous permet de laisser libre cours à vos envie d'ameublement, la cuisine est indépendante mais reste connectée au séjour.
Lumineuse, exposée Sud/Ouest sur le salon séjour, cuisine.
Au rez de chaussée, une superbe chambre de 23 m2 pourrait facilement être divisée en 2 ...
Belle douche à l'italienne, WC indépendant mais également buanderie avec nombreux rangements possibles.
Un escalier nous conduit à l étage ou nous trouvons une belle chambre sous rempants, une seconde chambre( enfant)ou bureau avec placards ainsi qu'une jolie salle d'eau et son WC.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un grenier ...
Le système de chauffage à condensation est au gaz (citerne enterrée), la chaudière de qualité est récente.
Belles prestations d'ensemble, huisseries alu Kline.
La parcelle de terrain de 2500 m2 est arborée, arbres de collections, 40 variétés de rosiers...la nature est tout autour de vous !
A 100 mètres la Brière vous attend avec des pontons pour allez naviguer.
Vous êtes passioné de chevaux? Cette maison dispose de 2 boxs, un abri à foin et à proximité, vous trouvez aisément les espaces pour vous balader.
Une dépendance peut éventuellement être aménagée en petit logement ....
Les honoraires de 3,3% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philipe BONDU au 07 87 50 83 17.
Savenay (44)
Vendu
Maison de 132 m² avec garage de 50m² proche du lac de Savenay
A proximité du lac, sur un secteur recherché, venez visiter cette belle contemporaine de 4 chambres et un bureau sur un terrain de 930 m² environ.
Vous apprécierez le calme environnant.
Cette maison est composée au rez de chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de douche.
Sur le terrain se trouve également un grand garage double de 50 m² environ.
Chauffage électrique et cheminée avec récupérateur de chaleur, volets roulants centralisés, assainissement individuel.
Cette maison a tout pour vous plaire!!!
Faire vite!!!
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-richard au 06.83.40.54.18.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.