T1 bis duplex 28,88 m2 RENNES Beaulieu
Descriptif du bien « Maison 28,88 m² »
Nicolas POITEVINEAU vous propose :
Nouveauté et en EXCLUSIVITE !
Bienvenue dans ce charmant duplex, perché au sommet d'une résidence moderne, édifiée en 1996, dans le quartier recherché "Atalante Beaulieu" de Rennes. À quelques pas seulement de la ligne B du métro, cet emplacement privilégié vous offre une connexion fluide avec toute la ville.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. L'espace salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches.
À l'étage, la chambre spacieuse vous offre un havre de paix, avec un espace généreux prêt à accueillir vos rangements personnels.
La salle d'eau avec WC allie élégance et praticité pour votre confort au quotidien.
Et ce n'est pas tout ! Deux places de parking vous sont réservées : une en extérieur pour votre quotidien et une en intérieur, sécurisée, pour abriter votre véhicule en toute tranquillité.
Avec ses 28,88 mètres carrés Carrez, ce duplex incarne parfaitement l'alliance entre fonctionnalité et charme citadin. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en votre cocon douillet, où il fait bon vivre.
Investissez dès maintenant dans cet appartement déjà loué, idéalement situé au sein d'un quartier prisé par les étudiants, à proximité des écoles et des universités. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier avec succès.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,1%
Prix net vendeur : 138 000 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.
Nouveauté et en EXCLUSIVITE !
Bienvenue dans ce charmant duplex, perché au sommet d'une résidence moderne, édifiée en 1996, dans le quartier recherché "Atalante Beaulieu" de Rennes. À quelques pas seulement de la ligne B du métro, cet emplacement privilégié vous offre une connexion fluide avec toute la ville.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. L'espace salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches.
À l'étage, la chambre spacieuse vous offre un havre de paix, avec un espace généreux prêt à accueillir vos rangements personnels.
La salle d'eau avec WC allie élégance et praticité pour votre confort au quotidien.
Et ce n'est pas tout ! Deux places de parking vous sont réservées : une en extérieur pour votre quotidien et une en intérieur, sécurisée, pour abriter votre véhicule en toute tranquillité.
Avec ses 28,88 mètres carrés Carrez, ce duplex incarne parfaitement l'alliance entre fonctionnalité et charme citadin. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en votre cocon douillet, où il fait bon vivre.
Investissez dès maintenant dans cet appartement déjà loué, idéalement situé au sein d'un quartier prisé par les étudiants, à proximité des écoles et des universités. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier avec succès.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6,1%
Prix net vendeur : 138 000 €
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien « Maison 1 pièce »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
154
kWh/m².an
émissions
28*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
28*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consomation
154
kWh/m².an
émissions
28*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
28 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 240 € et 360 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
146 970 €
Frais d'agence inclus
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La kitchenette est modeste et mériterait d’être remise au goût du jour. Vous disposerez également de deux chambres, de 10 et 12 m2, d’une salle d’eau refaite à neuf cette année, et d’un WC.
Un garage et un cellier complèteront le tout, pour une surface de 45m2 au total, totalement aménageable.
Une véranda est également présente sur la façade sud de la maison.
Cette maison offre de nombreuses possibilités ! Le grenier est également aménageable, si vous êtes à la recherche de plus d’espace.
N’attendez plus !
Les honoraires de 5700 € à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.
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N’attendez plus !
Les honoraires de 5700 € à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix affiché.