Maison Malintrat 162 m² avec 4 chambres 1 bureau, 745 m² terrain et dépendances

A seulement 10 mn de Clermont-Ferrand, 3 mn de Gerzat, 10 mn de Lempdes, au cœur du bourg de Malintrat,
Spacieuse maison  à fort potentiel  162 m2 habitable  sur 745 m2 de terrain clos comprenant 4 chambres et un bureau.
.
Au rdc : une buanderie et cuisine d'été, 1 chambre, 1 bureau, un grand garage de 42m2, une salle d'eau avec wc et une cave.
.
A l'étage, une large entrée ouvrant d'un côté sur le salon séjour de 30 m2 et de l'autre sur une cuisine aménagée de 20 m2, 3 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
.
En supplément, vous trouverez avec la maison un second garage ou espace de stockage de plus 20 m2.
.
Maison très lumineuse, saine.
Chauffage gaz de ville ( chaudière De Dietrich entretenue )
Taxe foncière de 1100 EUR.
Bien rare sur ce secteur à 2 pas des écoles.
.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,1%
Prix net vendeur : 271 000 €

Vous êtes intéressés, souhaitez plus d'informations ou visiter, appelez moi
.
Dante LINOSI // (E.I) New Deal Immobilier //, O6 68 86 61 88,

A votre disposition pour une Estimation "GRATUITE" de votre bien :)
.
*****************************
Dante LINOSI New Deal Immobilier agent commercial de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achats - ventes - projets de travaux et de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire - vous trouver un technicien pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez etc...) ou un courtier en prêt immobilier qui sera vous proposer la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères.