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Magnifique maison de ville 73m² entièrement refaite à neuf .

4 pièces
73 m²
Maison
Cebazat

Descriptif du bien « Maison 73 m² »

Au cœur de Cébazat, cette jolie maison offrant de belles finitions est composée :
.d'une entrée donnant sur une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, plus un toilette et douche.
.A l’étage , une chambre de 12m2, une salle d’eau de 6m2 et un toilette.
.Au second, deux jolies chambres dont une de 15m2 et un toilette séparé.
.Une cave voutée de 12m2 vient compléter le bien.

Point forts : du sol au plafonds travaillés avec des matériaux de qualité, la toiture les huisseries,,, la maison a été entièrement refaite à neuf.
Secteur proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus…
Taxe foncière : 400 € / an

Une petite grange serait potentiellement disponible à 30 m (montant à négocier)
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,6%
Prix net vendeur : 167 000 €

Vous êtes intéressés, souhaitez plus d'informations ou visiter, appelez moi
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Dante LINOSI // (E.I) New Deal Immobilier //, O6 68 86 61 88,

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Caractéristiques du bien « Maison 4 pièces »

Superficie 73 m²
Pièces 4
Chambres 3
Référence DL366912

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consomation
204
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5*
kg CO2/m².an

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

204*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

5*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

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Secteur : Clermont-Ferrand, Cébazat, Aubière, Gerzat, Lempdes, Romagnat
Merci à vous, de bien vouloir me contacter.

Bien Cordialement,
Dante LINOSI
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