Pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien immobilier à Argonay ou les Communes voisines, il est nécessaire de faire appel à un professionnel car il n’existe aucune base de données pertinente pour l’évaluation de votre bien.
En effet, chaque maison ou appartement est unique et toutes les estimations que vous pouvez retrouver sur internet ne sont pas exhaustives et ne tiennent pas compte des particularités de votre bien immobilier.
Toujours incomplètes et souvent obsolètes, les estimations que vous trouvez sur internet peuvent au mieux donner une idée de l’évolution du marché.
Il en est notamment ainsi des bases de données d'estimation tenues par les notaires, bien qu'elles soient les plus complètes. Il s'agit des bases BIEN pour les notaires de Paris et PERVAL pour les notaires de Province.
De même, comparer votre bien aux annonces vues sur internet risque fortement de vous faire partir sur une valeur erronée, souvent bien au-dessus du marché.
L’estimation est le point crucial de la mise en vente de votre bien. Si sous-évaluer, c’est perdre immédiatement de l’argent, sur-évaluer risque d’aboutir au même résultat. Être au-dessus de la valeur du marché dévaluera votre bien immobilier in fine, car il subira une exposition trop longue. Les acquéreurs ne se déplacent pas pour voir des biens mis à la vente depuis 6 mois et plus, même si on remet le prix en cohérence avec le marché. C’est un réflexe normal : l’acquéreur a vu l’appartement que vous vendez à Argonay il y a déjà huit mois. Son projet d’acquisition se précise et il souhaite réaliser des premières visites. N’ayant pas de temps à perdre, il ne visitera pas un bien commercialisé depuis un temps certain. Si les autres acquéreurs n’ont pas acheté, c’est qu’il y un problème, au-delà du prix.
Ce genre d’appartement ou maison connaît un fort risque de se vendre à un prix inférieur à celui du marché !
Pour éviter de vous tromper, bénéficiez d'une estimation gratuite de votre bien immobilier à Argonay, avec un agent New Deal Immobiler.
Estimation immobilière à ARGONAY 74370
La population de la commune d’Argonay est de plus de 2200 habitants. Le village se trouve en bord du Fier sur la route menant à la Roche sur Foron, Annemasse et Genève.
Bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite à Argonay avec New Deal Immobilier.
Chaque appartement, chaque maison à Argonay est unique, au-delà de son quartier ou de sa rue.
Nous sommes à votre disposition pour évaluer votre bien situé à Argonay. New Deal Immobilier vous offre une estimation immobilière gratuite.