Rennes Métropole

Nicolas POITEVINEAU vous propose : Nouveauté et en EXCLUSIVITE ! Bienvenue dans ce charmant duplex, perché au sommet d'une résidence moderne, édifiée en 1996, dans le quartier recherché "Atalante Beaulieu" de Rennes. À quelques pas seulement de la ligne B du métro, cet emplacement privilégié vous offre une connexion fluide avec toute la ville. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. L'espace salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches. À l'étage, la chambre spacieuse vous offre un havre de paix, avec un espace généreux prêt à accueillir vos rangements personnels. La salle d'eau avec WC allie élégance et praticité pour votre confort au quotidien. Et ce n'est pas tout ! Deux places de parking vous sont réservées : une en extérieur pour votre quotidien et une en intérieur, sécurisée, pour abriter votre véhicule en toute tranquillité. Avec ses 28,88 mètres carrés Carrez, ce duplex incarne parfaitement l'alliance entre fonctionnalité et charme citadin. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en votre cocon douillet, où il fait bon vivre. Investissez dès maintenant dans cet appartement déjà loué, idéalement situé au sein d'un quartier prisé par les étudiants, à proximité des écoles et des universités. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier avec succès.

Nicolas POITEVINEAU vous propose : EXCLUSIVITE ! Je vous invite à découvrir cette pépite immobilière dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse. Niché au quatrième et dernier étage d'une charmante copropriété des années 50, cet appartement respire le caractère et l'authenticité. Le syndic est bénévole, assurant ainsi une gestion attentive et transparente des affaires courantes, pour une vie en communauté sereine et harmonieuse. Avec ses 48 mètres carrés entièrement rénovés en 2015, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce T2. La cuisine indépendante vous invite à la créativité culinaire, tandis que le séjour en deux parties offre des espaces distincts pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre, dotée de placards intégrés, vous garantit un espace de repos paisible. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce cocon urbain. Mais ce n'est pas tout! Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'un box fermé pour garer votre voiture en toute tranquillité. À seulement dix minutes de marche de la gare, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. De plus, les commodités, les écoles et les services médicaux se trouvent à moins d'un kilomètre, vous offrant un quotidien des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, où confort, praticité et charme ne font qu'un. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!

Nicolas POITEVINEAU vous propose : NOUVEAUTE ! Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier niché aux portes de Rennes, dans le charmant quartier "Pigeon Blanc" de Saint-Jacques de la Lande. Perché au 4ème étage d'une copropriété moderne construite en 2013, cet appartement unique occupe seul cet étage, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables. À votre disposition, un espace de vie généreux de 76,19 m2, intelligemment divisé pour optimiser votre confort au quotidien. D'un côté, découvrez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. De l'autre côté, votre coin nuit vous attend avec deux chambres cosy, dont l'une bénéficie également de l'accès à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été à la belle étoile. Ajoutez à cela une salle d'eau moderne avec WC et une pratique buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'un box fermé vous garantira un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité immédiate, toutes les commodités dont vous pourriez rêver : écoles, commerces, médecins, tout est accessible en moins d'1km pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux animations de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception !