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MONTAUROUX, Splendide villa orientée plein sud, nichée dans un domaine calme et verdoyant

5 pièces
163 m²
Maison
Montauroux

Descriptif du bien « Maison 163 m² »

CG5086_MONTAUROUX, Au cœur d'un domaine calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa orientée plein sud, offrant une vue totalement dégagée et imprenable. La propriété se compose de 4 chambres, d'une belle entrée, et d'un espace de vie généreux comprenant une grande pièce à vivre avec salle à manger, un salon avec insert à bois, et un accès direct à une grande terrasse et à une belle piscine de 12 x 6 m. La villa dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau en mezzanine, et deux toilettes. En dépendances, vous trouverez un pool house avec une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un atelier. Située à proximité des commodités et de l'autoroute A8, cette villa est proposée au prix de 1.100. 000 €. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre idyllique.
Copropriété de 1 lots
Charges de 960 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,8%
Prix net vendeur : 1 050 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 -
Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »

Référence CG5086
Superficie 163 m²
Pièces 5
Chambres 4
Terrasse
Taxe foncière 2 211 €/an
Année de construction 1977
Terrain 3 400 m²

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consomation
249
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
8*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
249
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1 100 000 €

Frais d'agence inclus

En collaboration avec David CAILLET
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