Villa d'architecte 210 m², vue mer & golf, piscine-Sainte-Maxime
Descriptif du bien « Maison 360 m² »
Sainte-Maxime – Villa avec vue mer & golf, au calme d’un domaine privé.
À seulement 5 minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages, cette villa d’architecte bénéficie d’un environnement calme et sécurisé et d’une situation particulièrement agréable, avec la mer en perspective et le golf 18 trous en contrebas.
Développant 210 m² habitables auxquels s’ajoutent 150 m² d’annexes, la villa offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, la suite parentale comprend un grand dressing, une salle de bains et un solarium exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, de Sainte-Maxime jusqu’au golfe de Saint-Tropez.
Un appartement indépendant d’environ 40 m² ainsi qu’un double garage complètent la propriété.
Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit avant tout par son emplacement, ses volumes et sa double perspective mer & golf.
Prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 1 406 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 74 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,3%
Prix net vendeur : 1 406 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet et visite sur demande
Christine Gumpper – Agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy n°890055981 – Contact 0611634354
À seulement 5 minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages, cette villa d’architecte bénéficie d’un environnement calme et sécurisé et d’une situation particulièrement agréable, avec la mer en perspective et le golf 18 trous en contrebas.
Développant 210 m² habitables auxquels s’ajoutent 150 m² d’annexes, la villa offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, la suite parentale comprend un grand dressing, une salle de bains et un solarium exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, de Sainte-Maxime jusqu’au golfe de Saint-Tropez.
Un appartement indépendant d’environ 40 m² ainsi qu’un double garage complètent la propriété.
Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit avant tout par son emplacement, ses volumes et sa double perspective mer & golf.
Prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 1 406 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 74 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,3%
Prix net vendeur : 1 406 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet et visite sur demande
Christine Gumpper – Agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy n°890055981 – Contact 0611634354
Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
131
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
131
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2270 € et 3130 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).
Photos
1 480 000 €
Frais d'agence inclus
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