SEILLANS, dans domaine sécurisé, magnifique propriété de 6 pièces de 130 m2 en plain pied

Descriptif du bien « Villa 130 m² »

CG5314_SEILLANS : Au sein d'un vaste domaine privé et sécurisé, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 130 m². Elle se compose de 6 pièces, incluant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour de 47 m², quatre chambres dont 2 avec salle de bain, une salle à manger indépendante et deux toilettes. Cette propriété offre un accès direct à une splendide terrasse (store auvent, barbecue...) avec une vue imprenable sur un jardin parfaitement entretenu et une piscine chauffée de 10x6 mètres. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un carport pour deux véhicules.
Équipée de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de 4 panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, la villa est dotée de pompes à chaleur réversibles et d'une cheminée à insert à foyer fermé. Le montant annuel de la facture d'électricité s'élève à 1000€. Les charges de fonctionnement du domaine s'élèvent à 160 € par mois. Le domaine qui est géré par une ASL, propose une piscine commune, deux courts de tennis, un terrain de pétanque, une salle polyvalente, et bien plus encore. Prix : 725 000 €
Copropriété de 86 lots
Charges de 140 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 -
Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Caractéristiques du bien « Villa 6 pièces »

Bilan énergétique

consommation

143

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

émissions

kg CO2/m².an

logement très performant

consommation

143

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmement consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

4 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Photos

725 000 €

Frais d'agence inclus

Candy GABRY 06 89 06 57 30

5/5

En collaboration avec David CAILLET

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