VILLA CONTEMPORAINE CAMPAGNE DE CAHORS
Descriptif du bien « Demeure contemporaine 190 m² »
Exclusivité. Je vous propose cette incroyable villa contemporaine de 190m² habitables dans la commune de Lalbenque, en plein coeur du Parc Régional des Causses de Quercy, construite sur 5HA de terrain dont 3HA de truffières productives. Construite en grande partie de plain pied, cette demeure propose 4 chambres dont 3 avec salle de bain. Les matériaux de construction ainsi que les éléments de conforts sont ce qui se fait de mieux, rien ne manque. J'ai pour ma part particulièrement apprécié les grands volumes, la luminosité exceptionnelle, les nombreuses terrasses dont une à l'étage, l'immense terrain boisé, mais aussi toutes les prestations de confort qui font de ce produit une véritable maison de vacances, à vivre aussi toute l'année. LE GROS PLUS : tout le mobilier ainsi que l'ensemble du matériel d'entretien des espaces extérieurs (tracteur, microtracteur, hangars, ...) sont inclus dans la vente. Pour le coup on pose les valises ! J'allais oublier : la piscine intérieure avec nage à contre-courant ouvrant sur le jardin. Plus d'informations et de photos uniquement après un premier contact par téléphone.
Exclusivity. I propose this incredible contemporary villa of 190m ² habitable in the town of Lalbenque, in the heart of the Regional Park of the Causses de Quercy, built on 5Ha of land including 3Ha of productive truffle fields. Built largely on one level, this house offers 4 bedrooms, 3 of which have a bathroom. The building materials as well as the elements of comfort are the best, nothing is missing. For my part, I particularly appreciated the large volumes, the exceptional brightness, the many terraces including one upstairs, the huge wooded area, but also all the comfort services that make this product a real holiday home, to live also all year round. The Big Plus all the furniture as well as all the maintenance equipment of the outdoor spaces (tractor, microtractor, sheds, ...) are included in the sale. For the moment we put down the suitcases! I was going to forget: the indoor pool with counter-current swimming opening onto the garden. More information and photos only after a first contact by phone.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 1,9%
Prix net vendeur : 960 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960
Exclusivity. I propose this incredible contemporary villa of 190m ² habitable in the town of Lalbenque, in the heart of the Regional Park of the Causses de Quercy, built on 5Ha of land including 3Ha of productive truffle fields. Built largely on one level, this house offers 4 bedrooms, 3 of which have a bathroom. The building materials as well as the elements of comfort are the best, nothing is missing. For my part, I particularly appreciated the large volumes, the exceptional brightness, the many terraces including one upstairs, the huge wooded area, but also all the comfort services that make this product a real holiday home, to live also all year round. The Big Plus all the furniture as well as all the maintenance equipment of the outdoor spaces (tractor, microtractor, sheds, ...) are included in the sale. For the moment we put down the suitcases! I was going to forget: the indoor pool with counter-current swimming opening onto the garden. More information and photos only after a first contact by phone.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 1,9%
Prix net vendeur : 960 000 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960
Caractéristiques du bien « Demeure contemporaine 6 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
94
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
2*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
consomation
94
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1123 € et 1519 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Vendu
CAHORS LANDELIJKE HEDENDAAGSE VILLA
Exclusiviteit. Ik bied u deze ongelooflijke moderne villa van 190 m² woonoppervlak in de stad Lalbenque, in het hart van het regionale park Causses de Quercy, gebouwd op 5 ha grond inclusief 3 ha productieve truffelvelden. Deze residentie is grotendeels op één niveau gebouwd en biedt 4 slaapkamers, waarvan 3 met badkamers. De constructiematerialen en de elementen van comfort zijn de beste, er ontbreekt niets. Van mijn kant waardeerde ik vooral de grote volumes, de uitzonderlijke helderheid, de talrijke terrassen, waaronder een boven, het enorme beboste perceel, maar ook alle comfortkenmerken die dit product tot een echt vakantiehuis maken, ook het hele jaar door wonen. The Big Plus: deze woning wordt turn-key verkocht, d.w.z. alle meubels en alle onderhoudsapparatuur voor de buitenruimtes (tractor, microtractor, schuren, etc.) zijn bij de verkoop inbegrepen. Voor een keer zetten we de koffers neer! Ik was het bijna vergeten: het overdekte zwembad met tegenstroomzwemmen die uitkomt op de tuin. Meer informatie en foto's pas na een eerste telefonisch contact.