Property specifications " Appartement 125 m² "
Appartement de 125 m² habitables + plateau de 50 m² - Cœur de Ville.
Je vous propose à la vente ce superbe appartement au cœur de ville dans cette petite résidence de 4 copropriétaires.
Au 3ème et dernier étage, en sortant de l'ascenseur, le palier privatif vous mène directement à l'appartement conjuguant le charme de l'ancien avec ses pierres en brasier apparentes, ses poutres apparentes (dans chacune des pièces), ses parquets et le confort actuel (Pompe à Chaleur avec Spit réversible dans chacune des pièces).
Vous apprécierez particulièrement le vaste (60 m²) et lumineux espace Salon / Salle-à-manger / Cuisine auquel on accède depuis l'entrée via une porte coulissante.
La première chambre de plus de 21 m² est une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. La seconde, de près de 13 m² dispose également de sa propre salle-de-bains (baignoire). Entre les deux, un vaste bureau de près de 15 m² pouvant faire office de chambre d'amis ponctuelle.
En combles, une vaste pièce de 80 m² au sol, sous rampants, isolée récemment et très lumineuse grâce à ses grands velux, que vous aurez la liberté d'aménager à votre convenance.
A propos de la copropriété :
Nombres de lots : 16 dont 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée.
Charges prévisionnelles annuelles : 2528 € (comprenant l'électricité et l'eau des parties communes, entretien des espaces verts, de l'ascenseur et des parties communes).
Pas de procédure en cours.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
Copropriété de 16 lots
Charges de 258 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,5%
Prix net vendeur : 349 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics of the property "Appartement 5 pieces".
Energy balance
Energy consumption
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
127*
Index of measurement: kWhEP/m²/year
Greenhouse gas emission rate
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
3*
Index of measurement: kgCO2e/m²/year
Estimated annual energy costs for standard use (ECD carried out before 01/07/2021) of € as at Jan 1, 2021 (including subscription). DPE ANCIENNE VERSION
Photos
Our similar ads
Flat T3 - 90 m² Centre Brive
294 000 €