Property specifications " Maison individuelle 140 m² "
EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER !
Vous aimez les maisons en position dominante à l'ouest de Brive avec une VUE IMPRENABLE ? (à 10 mn de Carrefour)
Vous cherchez une maison avec 5 chambres et un grand salon / séjour avec vue sur la vallée ? Vous avez besoin d'un grand sous-sol mais un hangar supplémentaire vous intéresse ?
Vous voulez un terrain conséquent sans vous rendre esclave ?
Alors, c'est LA MAISON qu'il vous faut !
A visiter rapidement !
Elle se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un garage de 37 m², d'un espace chaufferie/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau de 11 m², d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été;
- au niveau de l'espace de vie : d'une entrée, d'une cuisine de 14 m² donnant sur le jardin, d'un dégagement, d'une chambre de près de 12 m², de WC indépendants, d'une salle-de-bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une belle douche à l'italienne, de son salon / salle-à-manger de 40 m² donnant d'un côté sur la terrasse et offrant de l'autre, une vue exceptionnelle;
à l'étage : une salle d'eau, des WC indépendants et trois belles chambres.
Assainissement individuel (micro-station installée il y a 8 ans et vidangée l'année dernière).
Fenêtres double-vitrage PVC et volets changés il y 4-5 ans.
Chaudière gaz GPL.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Vous aimez les maisons en position dominante à l'ouest de Brive avec une VUE IMPRENABLE ? (à 10 mn de Carrefour)
Vous cherchez une maison avec 5 chambres et un grand salon / séjour avec vue sur la vallée ? Vous avez besoin d'un grand sous-sol mais un hangar supplémentaire vous intéresse ?
Vous voulez un terrain conséquent sans vous rendre esclave ?
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A visiter rapidement !
Elle se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un garage de 37 m², d'un espace chaufferie/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau de 11 m², d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été;
- au niveau de l'espace de vie : d'une entrée, d'une cuisine de 14 m² donnant sur le jardin, d'un dégagement, d'une chambre de près de 12 m², de WC indépendants, d'une salle-de-bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une belle douche à l'italienne, de son salon / salle-à-manger de 40 m² donnant d'un côté sur la terrasse et offrant de l'autre, une vue exceptionnelle;
à l'étage : une salle d'eau, des WC indépendants et trois belles chambres.
Assainissement individuel (micro-station installée il y a 8 ans et vidangée l'année dernière).
Fenêtres double-vitrage PVC et volets changés il y 4-5 ans.
Chaudière gaz GPL.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Characteristics of the property "Maison individuelle 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
224
kWh/m².an
émissions
52*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
52*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consommation
224
kWh/m².an
émissions
52*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
52 kg CO2/m².an
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 3607 € and 4879 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Single-storey property, 116 m², built in 2013 – DONZENAC.
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I am offering for sale in Donzenac this single-storey house of 116 m², built in 2013, in a quiet, residential neighbourhood.
Very light and south-facing, this house comprises:
- an entrance hall with a fitted cupboard leading into the living area: a lounge/dining room of nearly 50 m² with a bow window opening onto a terrace of approximately 30 m²,
- a semi-open-plan, fitted and equipped kitchen of over 10 m²,
- three bedrooms (two of which are over 11 m²),
- a master bedroom suite with a walk-in shower,
- a bathroom with twin washbasins,
- a separate toilet,
as well as:
- a second master suite, nearly 17 m², which requires further fitting out.
Garden sheds of approximately 25 m².
Heating:
- Thermor electric underfloor heating throughout the house with centralised and individualised control,
- reversible heat pumps (heating and air conditioning) in the living room and the corridor leading to the bedrooms,
- a pellet stove in the living room.
Domestic hot water: thermodynamic water heater.
Single-flow mechanical ventilation.
5m x 4m electric awning on the terrace.
Insulation:
- house built on an ‘English courtyard’ (1.30 m high crawl space) insulated with 10 cm of polystyrene,
- 400 mm thick sprayed rock wool in the loft.
4/15/4 aluminium window and door frames with argon gas filling and electric aluminium roller shutters.
Electric gate.
Connected to the mains drainage system.
You’ll appreciate:
- the spacious living areas,
- the number of bedrooms,
- the quality of the build,
- the home’s thermal performance,
- the single-storey layout,
- the aspect,
- the neighbourhood.
Ussac (19)
Sold
House 105 m² - USSAC.
EXCLUSIVE NEWDEAL IMMOBILIER! Patrice MARSAT offers for sale this pleasant house in a quiet, unoverlooked location in USSAC. Close to the shops, in a cul-de-sac, this pleasant single-storey house of around 105 m² comprises an open-plan "kitchen/living/dining room" of almost 50 m², three bedrooms of almost 12 m² each, a shower room with walk-in shower and separate WC.
Recent renovation: - Quality fitted kitchen by a kitchen specialist: 3 years old, - Hot water and sanitary tank: 3 years old, - Electric heating: - Atlantis electric radiators (3 years old), - New Atlantis / Fujitsu AIr / Air heat pump. Basement with two garage doors, one of which is motorised. Insulated garage with high floor. PVC double-glazed windows and PVC roller shutters. Approx. 900 m² plot.