stone building complex 1.5 htrs
Property specifications " Demeure ancienne 300 m² "
Propriété de charme en pierre – 300 m² – 1,5 hectare – cadre paisible à Masseret
À seulement 5 minutes de l’autoroute, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans la campagne corrézienne.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d’authenticité, de nature et de grands espaces.
🏡 Un ensemble immobilier rare et plein de potentiel
Cet ensemble en pierre se compose de :
Une maison principale à rénover, avec éléments anciens (cantou, four à pain)
Une grange aménagée en maison de vacances, offrant de très beaux volumes
Une grange indépendante avec dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis
🌿 Des volumes spectaculaires et un cachet unique
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
Un vaste salon d’environ 75 m², au style bohème chic
Une hauteur sous plafond impressionnante (+9 m)
Une charpente apparente remarquable
Des matériaux authentiques (tomettes, poutres…)
Une chaleureuse pièce de vie avec espace repas et cuisine complète ce niveau.
🛏️ Un espace nuit fonctionnel et familial
À l’étage :
5 chambres avec cabinet de toilettes
1 espace indépendant
1 salle d’eau
1 WC indépendant
Un coin détente idéal pour enfants ou adolescents
🌳 Un extérieur exceptionnel
Sur environ 1,5 hectare de terrain, profitez de :
Une vue dégagée sur la campagne
Une piscine (10 x 5 m, liner récent)
De nombreux arbres fruitiers
Un environnement calme, sans nuisance
💡 Les + du bien
✔ Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîte…)
✔ Authenticité et charme de la pierre
✔ Accessibilité rapide (autoroute à proximité)
✔ Cadre naturel privilégié
💰 Prix : 395 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,3%
Prix net vendeur : 375 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
À seulement 5 minutes de l’autoroute, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans la campagne corrézienne.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d’authenticité, de nature et de grands espaces.
🏡 Un ensemble immobilier rare et plein de potentiel
Cet ensemble en pierre se compose de :
Une maison principale à rénover, avec éléments anciens (cantou, four à pain)
Une grange aménagée en maison de vacances, offrant de très beaux volumes
Une grange indépendante avec dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis
🌿 Des volumes spectaculaires et un cachet unique
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
Un vaste salon d’environ 75 m², au style bohème chic
Une hauteur sous plafond impressionnante (+9 m)
Une charpente apparente remarquable
Des matériaux authentiques (tomettes, poutres…)
Une chaleureuse pièce de vie avec espace repas et cuisine complète ce niveau.
🛏️ Un espace nuit fonctionnel et familial
À l’étage :
5 chambres avec cabinet de toilettes
1 espace indépendant
1 salle d’eau
1 WC indépendant
Un coin détente idéal pour enfants ou adolescents
🌳 Un extérieur exceptionnel
Sur environ 1,5 hectare de terrain, profitez de :
Une vue dégagée sur la campagne
Une piscine (10 x 5 m, liner récent)
De nombreux arbres fruitiers
Un environnement calme, sans nuisance
💡 Les + du bien
✔ Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîte…)
✔ Authenticité et charme de la pierre
✔ Accessibilité rapide (autoroute à proximité)
✔ Cadre naturel privilégié
💰 Prix : 395 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,3%
Prix net vendeur : 375 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Characteristics of the property "Demeure ancienne 7 pieces".
Photos
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The ground floor comprises a 20 m² fitted kitchen opening onto a dining room of more than 25 m², a toilet and a very pleasant 17 m² lounge with its wood-burning stove. Adjoining the house is an old forge for tinkering, painting or simply using as storage space. Additional bedroom on the first floor with toilet and shower room. 3,700 m² of pleasant, fenced grounds planted with trees, with 8x4m swimming pool and pool house. Not overlooked. Presence of a well. Air/water dual gas heat pump. 2 hot water tanks: 1 thermodynamic and 1 conventional. Soundproofing of floors. Travassac slate roof. Individual drainage - 4,000-litre cistern. Double-glazed PVC windows and French windows and manual PVC shutters. Dressing room and numerous storage options. Basement cellar.
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For those who want to take advantage of the town centre while being slightly out of the way, who want quality features in a sought-after area while being quiet and not overlooked, a visit is essential and I suggest you contact me to arrange a visit very soon. Patrice MARSAT: 06.18.09.21.65 or p.marsat@newdealimmobilier.fr NEW DEAL IMMOBILIER independent estate agent registered with the Brive RSAC under no. 495 320 079.
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Patrice MARSAT NEWDEAL IMMOBILIER offers you this superb property, just a few minutes from Brive-la-Gaillarde, in a peaceful but not isolated setting. A real 'Coup de Coeur'!