Attractive T4 duplex apartment in Gap
Property specifications " Duplex/Triplex 71,50 m² "
Hautes Alpes (05) à vendre à Gap, très joli duplex très lumineux au 1er étage d'une petite co-propriété de 2 biens seulement, totalement rénové. 71,5 m2 loi Carrez. 91,45 m2 surface au sol.
Il se compose d'un beau living, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un wc, une salle de bains et une petite chambre.
La toiture a été entièrement refaite récemment, avec une belle épaisseur d'isolation, nouveaux velux, avec moustiquaires et volets roulants solaires.
Radiateurs à accumulation.
Le poêle au bois, sur les photos, ne reste pas. Possibilité de raccorder un poêle à granulés ou bois facilement via les conduits existants.
Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain.
Belles vues, sur Ceüze, le champsaur...
Proche de tout, à découvrir sans tarder
Copropriété de 7 lots
Charges de 0 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,8%
Prix net vendeur : 210 000 €
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano
Il se compose d'un beau living, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un wc, une salle de bains et une petite chambre.
La toiture a été entièrement refaite récemment, avec une belle épaisseur d'isolation, nouveaux velux, avec moustiquaires et volets roulants solaires.
Radiateurs à accumulation.
Le poêle au bois, sur les photos, ne reste pas. Possibilité de raccorder un poêle à granulés ou bois facilement via les conduits existants.
Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain.
Belles vues, sur Ceüze, le champsaur...
Proche de tout, à découvrir sans tarder
Copropriété de 7 lots
Charges de 0 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,8%
Prix net vendeur : 210 000 €
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano
Characteristics of the property "Duplex/Triplex 4 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
477
kWh/m².an
émissions
15*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
15*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
E
F **
consomation
477
kWh/m².an
émissions
15*
kg CO2/m².an
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
E
F
15 kg CO2/m².an
G
very high CO2 emissions
Housing with excessive energy consumption: class G. Estimated annual energy costs for standard use between 1870 € and 2590 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Gap (05)
T5 flat, renovated, with cellar and private basement parking, in GAP
239 000 €
Hautes Alpes (05) for sale in GAP, very attractive renovated T5 three-bedroom flat with 98 m2 of living space, comprising an entrance hall, dressing room, fitted kitchen in perfect condition, toilet with washbasin, utility room and bright living room with large balcony.
On the first floor, you will find 3 bedrooms, one with a shower and one with a large balcony. A recent bathroom and a hall complete this first level. On the second floor, in the attic, 2 rooms with a total floor area of +- 36 m2 (18.65 m2 loi carrez) that can be used as bedrooms.
High-quality PVC double glazing, folding shutters, new tiling, new kitchen, bathroom and wc. Some of the electricity has been replaced. Underfloor heating is included in the co-ownership costs (total +- 3,800 euros/per year. 154 lots). The property tax amounts to 2,000 euros per year.
The owners only had electricity consumption of +- 60 euros per month in addition. A basement parking space and a cellar are included in the sale. Beautiful, quiet location, yet close to all amenities. Apartment in perfect condition, just waiting for you.