Property specifications " Chalet 148,18 m² "
Hautes Alpes (05), A VENDRE en exclusivité, à Manteyer, au lieu-dit Les Adroits, route de Ceuze, joli grand chalet de 2001, sur une parcelle de 2010 m2, en parfait état d'entretien. Il se compose d'un grand living-salon de 41 m2, avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse de 38 m2, de 4 chambres avec grands placards, d' 1 salle de bains, de 2 salles d'eau, de 3 toilettes, d'un double garage et d'un T1 au rez-de-jardin. Tous les volets sont électriques et programmables. Le chauffage et le ballon thermodynamique peuvent se piloter à distance. Une toute nouvelle VMC double flux a été installée récemment. Un tout nouveau poêle à bois, étanche, en céramique sera installé tout prochainement. Dans le jardin arboré, avec des arbres fruitiers, quasi totalement clôturé, se trouve un chalet de jardin, ainsi qu'un grand abri pour 2 voitures et un atelier. Superbe exposition plein sud, avec vue sur la montagne de Ceuze, depuis la cuisine, le salon, la salle à manger et la grande terrasse. Un bijou à découvrir sans tarder. ENGLISH SPOKEN - Ik SPREEK NEDERLANDS - HABLO CASTELLANO
Pablito LORIDON 0646150606
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Characteristics of the property "Chalet 8 pieces".
Energy balance
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consommation
177
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
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émissions
5*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
consommation
177
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
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F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
5 kg CO2/m².an
A
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F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1380 € and 1920 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Upstairs are 2 bedrooms, a dressing room, a shower room and a wc. Heating is provided by a mains gas boiler, or by a reversible heat pump, which allows you to have air conditioning in summer! All the PVC double-glazed windows are recent. 6 photovoltaic panels were installed at the end of 2024.
Watering is by sprinkler system. Enjoy the large covered terrace, the swimming pool, the pool house with heat pump and the fully enclosed, well-kept garden. This magnificent villa, in perfect condition, is just waiting for you and your suitcases. La Saulce is 20 minutes from Gap and 25 minutes from Sisteron.