Superb 25 m2 studio in the centre of La Baule
Property specifications " Studio 25 m² "
Au coeur de la Baule, place de la Victoire, à quelques pas de l'avenue De GAULLE, à quelques minutes à pied de la plage, ce superbe studio de 25 m2 situé au troisième étage avec ascenseur est idéal pour un investisseur ou résidence secondaire.
Entièrement refait, le logement est vendu meublé, notamment avec son lit escamotable d'une valeur de 5000 €, cuisine aménagée et équipée, table, chaises, mobilier de décoration....
Logement très lumineux(exposition Sud/Est), calme, la baie coulissante performante est récente.
Vous pourrez profiter d'un petit balcon suffisant pour prendre par exemple vos petits déjeuners au soleil...
L'emplacement est parfait, proximité immédiate de l'animation de l'avenue De GAULLE mais également de la plus belle plage de la Baule.
Pas de soucis pour stationner puisque le logement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative.
Vous disposerez également d'une cave. Local à vélos communs sécurisé.
Les charges de copropriété comprenant l'entretien des communs et charges syndic sont de 56 € mensuelles. Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de 4 % à charges acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 18 lots
Charges de 56 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,9%
Prix net vendeur : 205 000 €
Entièrement refait, le logement est vendu meublé, notamment avec son lit escamotable d'une valeur de 5000 €, cuisine aménagée et équipée, table, chaises, mobilier de décoration....
Logement très lumineux(exposition Sud/Est), calme, la baie coulissante performante est récente.
Vous pourrez profiter d'un petit balcon suffisant pour prendre par exemple vos petits déjeuners au soleil...
L'emplacement est parfait, proximité immédiate de l'animation de l'avenue De GAULLE mais également de la plus belle plage de la Baule.
Pas de soucis pour stationner puisque le logement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative.
Vous disposerez également d'une cave. Local à vélos communs sécurisé.
Les charges de copropriété comprenant l'entretien des communs et charges syndic sont de 56 € mensuelles. Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de 4 % à charges acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 18 lots
Charges de 56 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,9%
Prix net vendeur : 205 000 €
Characteristics of the property "Studio 1 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
220
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consommation
220
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
Does this advert not fully meet your criteria?
Entrust my search
Our similar ads
Pornichet (44)
T1 Bis on raised garden level, 29 m2 in the centre of Pornichet
199 500 €
Close to Pornichet's market square, this fully-renovated 29.5 m² flat on the raised ground floor faces south and is a must-see. 18 m² living room and kitchen open onto a 14 m² south-facing terrace, which is not overlooked. The fitted and equipped kitchen is brand new, as is the bathroom furniture. The shower room has a wall-hung WC and storage space. The connected hot water tank is also new! To save space, sliding doors have been installed between the shower room and the bedroom. In the sleeping area, it is possible to fit a 140x190 bed and a sofa bed in the living room can provide additional sleeping space. This property is ideal for a couple looking for a second home in Pornichet or for a rental investment.
You're just a short walk from the shops at Place du Marché and less than 10 minutes' walk from the beach. The condominium is in excellent condition and has been refurbished, so there's no work to be done. The condominium charges are low, at €55 per month for this condominium of 51 lots. The lift gives you access not only to your flat but also to the cellar and bicycle storage area. There is also a private outdoor parking space. The 4% agency fee, payable by the purchaser, is included in the price. For further information, please contact Philippe BONDU on 07 87 50 83 17.
Saint Nazaire (44)
Sold
Garden level, flat type 3, 62 m2, St NAZAIRE
Located in the popular Immaculée district of Saint-Nazaire, this 62 m2, type 3 flat is ideal for an investor or first-time buyer. With its charming 50 m2 south/west-facing small garden, you'll be able to relax in the open air. The 32 m2 living room/kitchen area opens onto the private, enclosed garden. The 2 bedrooms, one with a large wardrobe and the other with a dressing room, offer all the comforts you need. Sold with appliances (fridge, washing machine, oven), this flat also has a shower room and separate toilet. A parking space is included. Annual co-ownership charges of €800 include maintenance of communal areas and cold water. Electric heating with a recent tank. Agency fees of 5% are payable by the purchaser and included in the price.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. For further information, please contact Philippe BONDU on 07 87 50 83 17.