Exceptional 220 m² timber-frame villa in La Baule Escoublac
Property specifications " Maison 220 m² "
Cette Villa d'architecte en ossature bois d'une superficie de 220 m² est à découvrir si vous êtes à la recherche d'un bien atypique.
Sérénité garantie, les espaces, la luminosité, le charme balinais ne vous laisseront pas insensibles.
Le jardin est un véritable écrin, plantes exotiques, oliviers, vous êtes vraiment dans un environnement exceptionnel !
Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie de 60 m² vous accueille, cuisine ouverte.
Luminosité garantie, exposition SUD/OUEST
Un bureau est connecté au salon séjour, vous pourrez profitez de la belle cheminée tout en travaillant...
Toujours à ce niveau, 2 belles chambres de 16 m², 1 salle d'eau, 1 dressing, lingerie, WC.
Vous apprécierez les portes balinaises uniques.
Un escalier en bois de cocotier vous conduit à l'étage.
Une suite parentale donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin.
Douche indépendante, WC et meuble de salle d'eau. Bien entendu, 1 dressing répondra à vos attentes en terme de rangements.
Une salle de musculation, et 1 grenier complètent ce niveau.
Possibilité de passer à 5 chambres facilement.
La maison est situé à seulement 8 minutes à pied du centre de la Baule ESCOUBLAC, 20 minutes à pied de la plage...
Cette Villa invite au voyage, vous y trouverez un havre de paix, une sérénité ...
Aucun travaux à prévoir dans cette maison extrêmement bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,9 %
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,9%
Prix net vendeur : 1 270 000 €
Sérénité garantie, les espaces, la luminosité, le charme balinais ne vous laisseront pas insensibles.
Le jardin est un véritable écrin, plantes exotiques, oliviers, vous êtes vraiment dans un environnement exceptionnel !
Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie de 60 m² vous accueille, cuisine ouverte.
Luminosité garantie, exposition SUD/OUEST
Un bureau est connecté au salon séjour, vous pourrez profitez de la belle cheminée tout en travaillant...
Toujours à ce niveau, 2 belles chambres de 16 m², 1 salle d'eau, 1 dressing, lingerie, WC.
Vous apprécierez les portes balinaises uniques.
Un escalier en bois de cocotier vous conduit à l'étage.
Une suite parentale donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin.
Douche indépendante, WC et meuble de salle d'eau. Bien entendu, 1 dressing répondra à vos attentes en terme de rangements.
Une salle de musculation, et 1 grenier complètent ce niveau.
Possibilité de passer à 5 chambres facilement.
La maison est situé à seulement 8 minutes à pied du centre de la Baule ESCOUBLAC, 20 minutes à pied de la plage...
Cette Villa invite au voyage, vous y trouverez un havre de paix, une sérénité ...
Aucun travaux à prévoir dans cette maison extrêmement bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,9 %
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,9%
Prix net vendeur : 1 270 000 €
Characteristics of the property "Maison 7 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
152
kWh/m².an
émissions
20*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
20*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
consomation
152
kWh/m².an
émissions
20*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 2530 € and 3470 € as at Jan 6, 2021 (including subscription).
Photos
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