Property specifications " Appartement à rénover 25 m² "
Dans le quartier du petit Port à Nantes, à proximité immédiate du tramway, des commerces, cet appartement de 58,62 m² situé au premier étage sans ascenseur est à rénover.
L' appartement est traversant, le séjour de 26 m2 peut être facilement réduit afin de créer une seconde chambre.
Cuisine indépendante, exposé OUEST, le salon séjour est côté EST.
Salle d'eau, WC indépendant
1 Place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prévoir un budget travaux( peintures, huisseries, salle d'eau...)
Le tableau électrique a été refait.
Pour cette copropriété de 85 copropriétaires, les charges mensuelles sont de 115 €, elles couvrent l'entretien des communs dont un joli parc, mais surtout le chauffage gaz.
Les honoraires agence de 6500 € sont à la charge de l'acquéreur.
Appartement idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 85 lots
Charges de 115 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,6%
Prix net vendeur : 140 000 €
L' appartement est traversant, le séjour de 26 m2 peut être facilement réduit afin de créer une seconde chambre.
Cuisine indépendante, exposé OUEST, le salon séjour est côté EST.
Salle d'eau, WC indépendant
1 Place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prévoir un budget travaux( peintures, huisseries, salle d'eau...)
Le tableau électrique a été refait.
Pour cette copropriété de 85 copropriétaires, les charges mensuelles sont de 115 €, elles couvrent l'entretien des communs dont un joli parc, mais surtout le chauffage gaz.
Les honoraires agence de 6500 € sont à la charge de l'acquéreur.
Appartement idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Copropriété de 85 lots
Charges de 115 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,6%
Prix net vendeur : 140 000 €
Characteristics of the property "Appartement à rénover 3 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
302
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
54*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consomation
302
kWh/m².an
émissions
54*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
54 kg CO2/m².an
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 485 € and 520 € as at Jan 1, 2023 (including subscription).
Photos
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It also has a terrace and, above all, a small garden! There is also an overhead parking space. Annual charges are €1010, 30 lots The €6,000 fee payable by the purchaser is included in the price. For further information, please contact Philippe BONDU on 07 87 50 83 17.