Property specifications " Maison 98 m² "
Au sein d'un quartier calme, résidentiel, dans le quartier Petit chantilly, à proximité des commerces et des transports, cette maison familiale sur une parcelle de 465 m2 exposée Sud/Ouest est à visiter rapidement.
Elle est composée au RDC d'un hall avec dégagement, un salon séjour et une cuisine donnant accès au jardin par baies vitrées, mais aussi d'une chambre avec douche et d'un WC indépendant. La cloison de la cuisine peut facilement ouverte sur le salon séjour...
A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont 1 dispose d'un lavabo, d'une salle de bains avec un WC. Un grand garage de 34 m2, grandes hauteurs avec portail motorisé complète le bien. Chauffage gaz, chaudière récente.
Tableau électrique récent, mais un rafraîchissement de la maison est à prévoir dans le budget.
Le prix affiché comprend les honoraires de 4,5 % à charge acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU
au 07 87 50 83 17.
Elle est composée au RDC d'un hall avec dégagement, un salon séjour et une cuisine donnant accès au jardin par baies vitrées, mais aussi d'une chambre avec douche et d'un WC indépendant. La cloison de la cuisine peut facilement ouverte sur le salon séjour...
A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont 1 dispose d'un lavabo, d'une salle de bains avec un WC. Un grand garage de 34 m2, grandes hauteurs avec portail motorisé complète le bien. Chauffage gaz, chaudière récente.
Tableau électrique récent, mais un rafraîchissement de la maison est à prévoir dans le budget.
Le prix affiché comprend les honoraires de 4,5 % à charge acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU
au 07 87 50 83 17.
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
206
kWh/m².an
émissions
45*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
45*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consommation
206
kWh/m².an
émissions
45*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
45 kg CO2/m².an
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
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In the Petit Chantilly district of Orvault, very close to the Vallée du Cens, this house with 167 m2 of living space (250 m2 floor area) offers exceptional potential. Its location, a real haven of peace and quiet, yet close to the shops of Petit Chantilly, is perfect for a family. The ground floor comprises a 47 m2 living room and a fitted open-plan kitchen (10 m2). Cathedral ceilings throughout the living room (with the option of adding a ceiling to enlarge the upstairs rooms). The living room leads to a veranda overlooking the garden. This veranda (approx. 15 m2) still needs to be finished, particularly the floor. Also on this level, there is a utility room, a bedroom (12 m2), a bathroom and a separate WC. The staircase leads to 3 bedrooms, which also need to be converted.