200 m² house, Pornichet's golden triangle
Property specifications " Maison 200 m² "
New Deal Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé de la Pointe du Bec à Pornichet, une maison des années 30, de 200m², entièrement rénovée . Elle vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié. Edifiée sur une parcelle clôturée de 726m², la maison est très lumineuse et bénéficie à l'étage d'une vue mer partielle.
Le premier niveau comprend une pièce de vie généreuse de 46m² intégrant une cheminée qui offre un cadre de vie chaleureux . La cuisine de 10m², entièrement équipée, est connectée au séjour par une porte à galandage. L'accès de plain pied à la terrasse extérieure se fait aussi bien par le séjour que par la cuisine, exposition Sud/Est.
Le second niveau offre 2 belles chambres avec leur SDE privatives.
Quelques marches complémentaires vous conduisent à la suite parentale qui profite d'un balcon, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC.
En rez-de-jardin, vous accédez à un espace indépendant comprenant une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Possibilité de créer facilement une kitchenette pour un potentiel locatif.
Un carport permet le stationnement de 2 véhicules.
Cette résidence atypique représente une opportunité unique de répondre à votre projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires de 2,4 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 1 500 000 €
Le premier niveau comprend une pièce de vie généreuse de 46m² intégrant une cheminée qui offre un cadre de vie chaleureux . La cuisine de 10m², entièrement équipée, est connectée au séjour par une porte à galandage. L'accès de plain pied à la terrasse extérieure se fait aussi bien par le séjour que par la cuisine, exposition Sud/Est.
Le second niveau offre 2 belles chambres avec leur SDE privatives.
Quelques marches complémentaires vous conduisent à la suite parentale qui profite d'un balcon, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC.
En rez-de-jardin, vous accédez à un espace indépendant comprenant une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Possibilité de créer facilement une kitchenette pour un potentiel locatif.
Un carport permet le stationnement de 2 véhicules.
Cette résidence atypique représente une opportunité unique de répondre à votre projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires de 2,4 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 1 500 000 €
Characteristics of the property "Maison 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
129
kWh/m².an
émissions
25*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
25*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
consomation
129
kWh/m².an
émissions
25*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 2100 € and 2890 € as at Jan 6, 2021 (including subscription).
Photos
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