FARMHOUSE WITH STUDIO BARN AND GARAGE / LANDAS
Property specifications " Maison 152 m² "
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas.
Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère, grange de 150m2 et 6 garages (actuellement loués, possibilité de les rendre libres pour la vente).
Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses.
Fort potentiel locatif pour les investisseurs.
L'habitation offre au rez de chaussée ; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30m2, une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing.
A l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble.
Le studio de 35m2 est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part.
Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager et serre.
Coté technique :
Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente.
Excellent DPE
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 440 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère, grange de 150m2 et 6 garages (actuellement loués, possibilité de les rendre libres pour la vente).
Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses.
Fort potentiel locatif pour les investisseurs.
L'habitation offre au rez de chaussée ; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30m2, une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing.
A l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble.
Le studio de 35m2 est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part.
Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager et serre.
Coté technique :
Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente.
Excellent DPE
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,3%
Prix net vendeur : 440 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
103
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
consommation
103
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1460 € and 2090 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Sold
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EXCLUSIVITY Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Discover this detached semi detached house nestled in a peaceful location in the Pévèloise countryside on a plot of almost 1600m² with uninterrupted views over the fields.
Built in 2009, the ground floor comprises an entrance hall leading to a large, bright living room of around 50m2 with a recently fitted kitchen. A master suite with dressing room and shower room and a WC in the entrance hall complete this level.
Upstairs, there are 4 bedrooms, one of which is 29m2. Each has a well-appointed dressing room. There is also a bathroom with bath, shower and WC. The house has a large 23m² insulated and tiled attached garage. New aluminium double-glazed windows (February 2024). The well-kept garden with trees offers uninterrupted views over the countryside and a well-exposed tiled terrace with two garden sheds.
What we love: * The views and the garden * The 5 bedrooms offer a host of design possibilities * There is plenty of storage space in every room The fibre is connected.
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459 000 €
Detached detached house with garage fully renovated on a plot of 770m2 On the ground floor, separate entrance, living room of 29m2, fitted kitchen of 15 m2 with dining area, a storeroom laundry room and a toilet On the 1st floor 2 bedrooms , a bathroom with bath and a toilet.
On the2ᵉ floor: Master suite with bathroom and toilet. Price: €460,000Advantages - Sought-after area - Renovated house - Enclosed garden - Garage with 20m2 sectional door - Double glazing with roller shutters - South/East facing - Parking space.
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