VILLAGE HOUSE /107m²/ LANDAS
Property specifications " Maison 107 m² "
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover.
Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment.
L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier.
L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est.
Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz.
Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,7%
Prix net vendeur : 170 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover.
Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment.
L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier.
L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est.
Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz.
Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,7%
Prix net vendeur : 170 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
328
kWh/m².an
émissions
65*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
65*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
D
consommation
328
kWh/m².an
émissions
65*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
C
D
65 kg CO2/m².an
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 3130 € and 4280 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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On the ground floor, there is a lovely, light-filled living room of over 45 m2 with dining room, lounge and open-plan fitted kitchen, which opens onto the terrace and garden. A shower room and WC complete the ground floor.
On the 1st floor, there are two large bedrooms of 16 m2 each. On the 2nd floor, there is a lovely third bedroom of 21m2 (which could be divided to make a fourth bedroom if required). A healthy cellar of 18m2 completes this property. What we love: * The charm of the location * The good maintenance and good condition of the property * The ideal location * The heating with heat pump.
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Sold
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Marketed by Charlène Dubray New Deal Immobilier in Landas.
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Ideal location close to the village centre (access to amenities on foot).
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