Property specifications " Maison bourgeoise 221 m² "
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas, vous invite à découvrir ce bien d'exception :
Maison Bourgeoise en campagne d'Orchies récemment rénovée disposant d'une surface de plus de 210m² sur un parc arboré de plus de 3 000m².
Un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces, services et transports en communs (Bus et gare SNCF accessibles à pieds, accès autoroute en moins de 10 minutes).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier bien conservé de style art déco. Une pièce de vie très lumineuse sur une surface de 84m² dispose de plusieurs espaces détente ou repas, une partie à la décoration plus authentique avec un parquet, une cheminée et des portes anciennes, une seconde partie est baignée de lumière et s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.
Une cuisine semi ouverte et bien équipée une cellier/ buanderie y est attenant. Une chambre ou un bureau (18m²), une salle de douche et des wc complètent ce niveau.
A l'étage ce sont 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche qui vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire décorée avec goût et des matériaux de qualité. Un wc séparé s'y trouve également.
Le dernier étage accueil un vaste grenier aménageable de 80m2 environ à la charpente très esthétique et en excellent état. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs.
Une grande cave saine, un garage et une dépendance de 40m² environ sont également à votre disposition.
Propriétaires de chevaux ou d'animaux trouveront leur bonheur ici. La vue sur la nature depuis la terrasse est magnifique et sans vis à vis. Possibilité d'acheter un bien tout proche d'une superficie de 77m² afin d'imaginer un regroupement familiale ou une installation pour une profession libérale ou pour la création d'un gîte ou d'un Airbnb (contactez moi à ce sujet pour plus de renseignements)
Ce que l'on adore:
* La grande qualité de la rénovation toujours sous garantie et des matériaux utilisés
* L'emplacement au calme avec toutes les commodités à proximité très pratique à vivre au quotidien en famille
* Le parc arboré exposé SUD
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 670 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Maison Bourgeoise en campagne d'Orchies récemment rénovée disposant d'une surface de plus de 210m² sur un parc arboré de plus de 3 000m².
Un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces, services et transports en communs (Bus et gare SNCF accessibles à pieds, accès autoroute en moins de 10 minutes).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier bien conservé de style art déco. Une pièce de vie très lumineuse sur une surface de 84m² dispose de plusieurs espaces détente ou repas, une partie à la décoration plus authentique avec un parquet, une cheminée et des portes anciennes, une seconde partie est baignée de lumière et s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.
Une cuisine semi ouverte et bien équipée une cellier/ buanderie y est attenant. Une chambre ou un bureau (18m²), une salle de douche et des wc complètent ce niveau.
A l'étage ce sont 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche qui vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire décorée avec goût et des matériaux de qualité. Un wc séparé s'y trouve également.
Le dernier étage accueil un vaste grenier aménageable de 80m2 environ à la charpente très esthétique et en excellent état. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs.
Une grande cave saine, un garage et une dépendance de 40m² environ sont également à votre disposition.
Propriétaires de chevaux ou d'animaux trouveront leur bonheur ici. La vue sur la nature depuis la terrasse est magnifique et sans vis à vis. Possibilité d'acheter un bien tout proche d'une superficie de 77m² afin d'imaginer un regroupement familiale ou une installation pour une profession libérale ou pour la création d'un gîte ou d'un Airbnb (contactez moi à ce sujet pour plus de renseignements)
Ce que l'on adore:
* La grande qualité de la rénovation toujours sous garantie et des matériaux utilisés
* L'emplacement au calme avec toutes les commodités à proximité très pratique à vivre au quotidien en famille
* Le parc arboré exposé SUD
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 670 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison bourgeoise 8 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
117
kWh/m².an
émissions
17*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
17*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
consomation
117
kWh/m².an
émissions
17*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1660 € and 2310 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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