DETACHED HOUSE / 4 BEDROOMS + 1 OFFICE / LANDAS
Property specifications " Maison 153 m² "
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Au calme dans le village prisé de Landas, découvrez cette maison individuelle bien entretenue nichée sur une parcelle de plus de 2700m2.
L'entrée vous invite à passer au salon disposant d'un insert bois puis à la salle à manger et à la véranda. La vue dégagée sur la campagne y est agréable. S'en suit la cuisine et un grand garage de plus de 40m2. Il sera facile d'en transformer une partie en suite parentale si vous désirez un semi plain pied.
A l'étage, 4 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain vous attendent.
Côté extérieurs vous disposerez d'un carport en plus du garage, d'une pergolas, d'un cabanon de jardin et d'une piscine hors sol.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,4%
Prix net vendeur : 415 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Au calme dans le village prisé de Landas, découvrez cette maison individuelle bien entretenue nichée sur une parcelle de plus de 2700m2.
L'entrée vous invite à passer au salon disposant d'un insert bois puis à la salle à manger et à la véranda. La vue dégagée sur la campagne y est agréable. S'en suit la cuisine et un grand garage de plus de 40m2. Il sera facile d'en transformer une partie en suite parentale si vous désirez un semi plain pied.
A l'étage, 4 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain vous attendent.
Côté extérieurs vous disposerez d'un carport en plus du garage, d'une pergolas, d'un cabanon de jardin et d'une piscine hors sol.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,4%
Prix net vendeur : 415 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consomation
223
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
C
consomation
223
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 2050 € and 2081 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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Landas (59)
DETACHED HOUSE / 4 BEDROOMS + 1 OFFICE / LANDAS
425 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas offers you: In a quiet location in the sought-after village of Landas, discover this well-maintained detached house nestling on a plot of over 2700m2.
The entrance hall leads to the living room with wood burner, the dining room and the conservatory. There are pleasant uninterrupted views over the countryside. This is followed by the kitchen and a large garage of over 40m2. Part of this could easily be converted into a master suite if you wish to create a semi ground floor.
Upstairs, 4 bedrooms, a dressing room or study and a bathroom await you.
Outside, there is a carport in addition to the garage, a pergola, a garden shed and an above-ground swimming pool.
Nomain (59)
4 BEDROOM HOUSE / SEMI BUNGALOW / GARAGE / NOMAIN
429 000 €
Only for sale with Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas, Pretty semi detached cube house built in 2013, excellent energy performance, 4 bedrooms and an office space.
You will find a separate entrance, a bright living room well oriented with a wood stove, a semi open kitchen and direct access to the terrace. Also on the ground floor is a bedroom with en suite shower room and WC.
Upstairs are 3 bedrooms with dressing rooms, a bathroom with shower and bath, and a landing that could be used as an office.
There is also a 21 m2 garage and an enclosed, well-exposed garden with a garden shed. Technical features include double-flow ventilation for excellent air quality in the house, rainwater collection and filtration via a 10 m3 tank for significant water savings, a thermodynamic hot water tank, centralised electric shutters, video surveillance with alarm, etc.
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