COUNTRY PROPERTY / 4800M2 / OUTBUILDINGS
Property specifications " Maison 186 m² "
Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose cette magnifique propriété récemment rénovée avec goûts sur la commune de Landas
Vous disposerez d'une maison d'habitation au charme campagnard allié à la modernité d'une rénovation récente, un grand garage, 70m2 de dépendances, un Hangar, deux accès séparés au terrain, une piscine hors sol et un terrain de 4800M2 disposant d'une terrasse.
Concernant la maison une pièce de vie lumineuse de 60m2 chauffée avec un poêle à bois donne accès à une cuisine de plus de 20m2 de marque Schmidt avec un accès direct vers une seconde terrasse.
Toujours au rez de chaussée vous trouverez une salle de billard pouvant aisément devenir une suite parentale en rez de chaussée ou une salle de jeux, de cinéma selon vos envies.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un palier bibliothèque, un grand dressing commun et une salle de bain avec douche baignoire et WC.
Le bien est sous alarme et vidéosurveillance.
Climatisation réversible
Profession libérale, professionnels avec besoin de stockage, famille ce bien est fait pour vous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 460 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Vous disposerez d'une maison d'habitation au charme campagnard allié à la modernité d'une rénovation récente, un grand garage, 70m2 de dépendances, un Hangar, deux accès séparés au terrain, une piscine hors sol et un terrain de 4800M2 disposant d'une terrasse.
Concernant la maison une pièce de vie lumineuse de 60m2 chauffée avec un poêle à bois donne accès à une cuisine de plus de 20m2 de marque Schmidt avec un accès direct vers une seconde terrasse.
Toujours au rez de chaussée vous trouverez une salle de billard pouvant aisément devenir une suite parentale en rez de chaussée ou une salle de jeux, de cinéma selon vos envies.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un palier bibliothèque, un grand dressing commun et une salle de bain avec douche baignoire et WC.
Le bien est sous alarme et vidéosurveillance.
Climatisation réversible
Profession libérale, professionnels avec besoin de stockage, famille ce bien est fait pour vous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 460 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Characteristics of the property "Maison 5 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
82
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
2*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
consommation
82
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
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On the ground floor there is an entrance hall with cupboards and a toilet, a bright living room with a 60 m² open-plan kitchen, a utility room and a 27 m² garage with a motorised door.
Upstairs is a master suite with dressing room and shower room, 3 further bedrooms, a bathroom with bath and shower, a toilet and a large landing that could be used as an office.
There is also attic space that could be converted, a cellar and outbuildings.
What we love about it: * the magnificent garden planted with trees and flowers (plot of more than 2600m²), fruit trees, peace and quiet and uninterrupted views over the countryside! * the heated, covered swimming pool for the enjoyment of all the family and friends (very easy to maintain). As for the technical aspects: pellet heating + wood-burning fireplace + electric heating, independent drainage, connected to the fibre As your projects can't wait, I'm available to answer all your questions, so don't hesitate! Contact CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier 06 76 82 80 32. Real estate agent RSAC No 879594323 Douai. The price indicated includes fees payable by the buyer: 2.81% of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: €462,000
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