4 bedroom house - garage - cellar - town garden - Tram
Property specifications " Maison 140 m² "
En plein cœur de St Germain, belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût sur 2 étages.
L'entrée donne accès à une belle pièce de vie au carrelage ancien avec cuisine équipée moderne, un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur un extérieur sécurisé et bien exposé.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie et des toilettes séparées.
Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale de 40m2 avec dressing et mezzanine + une salle de douche avec WC.
Bonus : cave à vins et garage. Une place de parking vous assure en plus un stationnement pratique.
Très bon état technique - jolie façade. Vous posez les meubles.
Pour les Adeptes du tout à pied ! : A 8mn à pied du Tram « Trois Suisses », au pied des commerces et à proximité du parc du Hautmont
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'entrée donne accès à une belle pièce de vie au carrelage ancien avec cuisine équipée moderne, un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur un extérieur sécurisé et bien exposé.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie et des toilettes séparées.
Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale de 40m2 avec dressing et mezzanine + une salle de douche avec WC.
Bonus : cave à vins et garage. Une place de parking vous assure en plus un stationnement pratique.
Très bon état technique - jolie façade. Vous posez les meubles.
Pour les Adeptes du tout à pied ! : A 8mn à pied du Tram « Trois Suisses », au pied des commerces et à proximité du parc du Hautmont
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics of the property "Maison 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
130
kWh/m².an
émissions
27*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
27*
kg CO2/m².an
high-performance housing
A
B
consommation
130
kWh/m².an
émissions
27*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
A
B
27 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Estimated annual energy costs for standard use between 1240 € and 1730 € as at Jan 1, 2021 (including subscription).
Photos
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This property combines the charm of a peaceful setting with a central location, all in a well-kept and welcoming environment.
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