Exclusivité - Maison semi-mitoyenne à rénover bâtie en 1972 sur une parcelle de 729 m², avec garage et beau jardin.
Située dans un environnement apaisant et verdoyant, la maison bénéficie de très bons apports solaires grâce aux expositions idéales de ses façades.
Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée donne des accès directs au wc, à la cuisine (à équiper)
ainsi qu'au séjour bénéficiant d'une belle lumière traversante.
A l'étage, un petit couloir dessert une salle de bain (à équiper) et 3 chambres.
La propriété comprend plusieurs places de stationnement en plus du garage.
Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,6, d'autres constructions et extensions seront tout à fait possibles.
Ses autres atouts: plafonds neufs, double-vitrages, grenier avec potentiel, pas d'amiante ni de plomb, assainissement remis aux normes.

Pour tout complément d'information et demande de visite, contactez Sébastien Nivel, 06 11 63 49 41, agent commercial en Immobilier (EI) à Wimereux et secteur Boulogne-sur-Mer, inscrit au R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer n° 800389769. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr