Flat F2 40m² with Balcony Clermont-Ferrand

A visiter rapidement !

Joli F2 de 40 m² avec balcon sur Montferrand à deux pas du tram.

Au 2éme étage d’une résidence de 1996 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose :
.Une grande pièce à vivre de 24m² donnant sur le balcon avec vue sur le Puy de Dôme, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un toilette, une belle chambre de 12 m² avec placard et accès au balcon. Une cave de 6 m² vient compléter le bien.
.Fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville
.Charges syndic + Eau + Entretien de la chaudière : 699 € par an
.Taxe foncière : 828 € par an

Idéalement situé à 7mn en tram du centre-ville de Clermont-Ferrand, le quartier dispose de tous les commerces de proximité, écoles, collèges, lycée, Facs, bus, tram… avec un accès rapide sur les extérieurs et autoroutes.

Vous êtes intéressés, souhaitez plus d'informations ou visiter, appelez-moi :)
Dante LINOSI // New Deal Immobilier // 06 68 86 61 88

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New Deal Immobilier c’est : - Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de CLERMONT FD et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire - Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez etc...) - Un courtier en prêt immobilier dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères
Copropriété de 21 lots
Charges de 58 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,7%
Prix net vendeur : 85 000 €

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Dante LINOSI // (E.I) New Deal Immobilier //, O6 68 86 61 88,

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