MONTAUROUX 8Wonderful views for this contemporary villa of 225 m².
Property specifications " Maison 225 m² "
Nichée dans un environnement privilégié de Montauroux, villa contemporaine d'environ 225 m² bénéficiant d'une vue panoramique, implantée sur un terrain de 2 032 m² agrémenté d'oliviers et d'une piscine de 11,50 x 5,20 .
La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
En rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un WC, une suite parentale avec terrasse privée, une buanderie. A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Elle dispose également d'un appartement indépendant : espace salon avec cuisine ouverte, coin nuit et salle de bains. Relié facilement à l'habitation principale, il pourra convenir aussi bien à une famille, à des invités qu'à un projet locatif.
Elle bénéficie d'un plancher chauffant/rafraîchissant, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail électrique.
La propriété dispose d'un carport. Ainsi que d'une belle terrasse extérieure.
À seulement quelques minutes des commerces, restaurants et commodités,
Alliant confort, charme provençal, modernité et situation recherchée, cette villa constitue un bien rare sur le secteur prisé de Montauroux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 -
Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.
La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
En rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un WC, une suite parentale avec terrasse privée, une buanderie. A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Elle dispose également d'un appartement indépendant : espace salon avec cuisine ouverte, coin nuit et salle de bains. Relié facilement à l'habitation principale, il pourra convenir aussi bien à une famille, à des invités qu'à un projet locatif.
Elle bénéficie d'un plancher chauffant/rafraîchissant, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail électrique.
La propriété dispose d'un carport. Ainsi que d'une belle terrasse extérieure.
À seulement quelques minutes des commerces, restaurants et commodités,
Alliant confort, charme provençal, modernité et situation recherchée, cette villa constitue un bien rare sur le secteur prisé de Montauroux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 -
Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.
Characteristics of the property "Maison 6 pieces".
Energy balance
A
B
C
D
E
F
G
consommation
60
kWh/m².an
émissions
1*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
1*
kg CO2/m².an
high-performance housing
consommation
60
kWh/m².an
émissions
1*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F **
G **
extremely energy-intensive housing
** Energy sieve
* Of which greenhouse gas emissions
low CO2 emissions
1 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
very high CO2 emissions
Photos
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Layout:
Main house:
• Living room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• 2 WCs
Adjoining section (attached to the house):
• 2 additional bedrooms
• 1 bathroom
• 2 separate toilets
• 1 shower room
• Double garage of approximately 35 m²
• Workshop
Outdoor areas:
• Swimming pool measuring 13 m × 6.50 m
• Two garden sheds
• Fully fenced plot offering privacy and security
All on one level, practical and spacious, in a quiet and sought-after setting. A rare property combining comfort, space and a prime location.