Maison individuelle sur la commune de Marcellaz
Descriptif du bien « Maison individuelle 102 m² »
Dans la commune de Marcellaz à seulement 2 min de Fillinges, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 102m2 habitable, sur un terrain d'environ 850 m2.
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 2010 est édifiée sur un terrain d'environ 850m2 sans vis à vis, au milieu d'une zone agricole.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un toilette visiteur, une chambre avec placard, une grande salle d'eau, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un accès direct au sous sol d'environ 65m2 avec son garage, sa buanderie et un coin cave.
Le premier niveau se compose de trois chambres, et d'une grande salle de bain/ toilette,
A l'extérieur vous profiterez de plusieurs espaces de détente, une belle terrasse plein Ouest, un terrain plat le tout sans vis à vis.
A Visiter sans tarder!!!!
PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1130€ et 1600€
Chauffage électrique au sol au rez de chaussé et cheminée.
Prix: 535 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 2010 est édifiée sur un terrain d'environ 850m2 sans vis à vis, au milieu d'une zone agricole.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un toilette visiteur, une chambre avec placard, une grande salle d'eau, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un accès direct au sous sol d'environ 65m2 avec son garage, sa buanderie et un coin cave.
Le premier niveau se compose de trois chambres, et d'une grande salle de bain/ toilette,
A l'extérieur vous profiterez de plusieurs espaces de détente, une belle terrasse plein Ouest, un terrain plat le tout sans vis à vis.
A Visiter sans tarder!!!!
PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1130€ et 1600€
Chauffage électrique au sol au rez de chaussé et cheminée.
Prix: 535 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien « Maison individuelle 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
194
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
194
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1130 € et 1600 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une buanderie, un toilette visiteur, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une terrasse de 60 m2 exposée Sud/Ouest avec vue dégagée.
L'espace nuit au premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec de beaux volumes, rangements et accès au balcon filant, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette.
Un escalier escamotable donne accès à des combles aménagées vous permettant de créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau ou encore espace de jeu).
En plus de son double vitrage (menuiserie PVC changée en 2021), la maison est chauffée (chauffage au sol au rez-de-chaussée) grâce à son poêle à granule (pellet) et une cheminée pour accompagner les nuits d'hiver!!!
Portail électrique, volets électriques centralisés, 4 places de parking.
A Visiter sans tarder!!!!
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A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 12/13 et 15 m² avec balcon, un dressing, un wc et une salle de bains.
Elle possède également un grand garage avec mezzanine.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des radiateurs et un ballon électriques.
L’extérieur est composé d’une cour, d’un jardin et d’un abri voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou afin de planifier une visite.