Maison Familiale 5 Chambres
Descriptif du bien « Maison 200 m² »
Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison d’habitation de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre paisible. Une véritable opportunité rare sur le secteur !
Composée au RDC d'un hall d'entrée, un wc, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, une vaste cuisine aménagée ,avec un grand îlot central, ouverte sur une véranda et un grand salon séjour avec cheminée.
A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un wc et une salle de bain indépendante.
Amoureux de la nature vous serez charmés par son terrain arboré de 1976 m² et aménagé avec un petit plan d'eau et ses 2 belles terrasses extérieures.
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06.83.40.54.18.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 475 000 €
Mandataire immobilier indépendant New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 517 546 974.
Composée au RDC d'un hall d'entrée, un wc, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, une vaste cuisine aménagée ,avec un grand îlot central, ouverte sur une véranda et un grand salon séjour avec cheminée.
A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un wc et une salle de bain indépendante.
Amoureux de la nature vous serez charmés par son terrain arboré de 1976 m² et aménagé avec un petit plan d'eau et ses 2 belles terrasses extérieures.
Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06.83.40.54.18.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 475 000 €
Mandataire immobilier indépendant New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 517 546 974.
Caractéristiques du bien « Maison 8 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
199
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
199
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2700 € et 3720 € (abonnement compris).
Photos
489 250 €
Frais d'agence inclus
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Vendu
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Prestations de qualité : huisseries alu motorisées, carrrelage 60x60, parquets chène dans les chambres, parquets bambou dans la mezzanine et la chambre du bas, chauffage gaz basse température, alarme, abri de jardin de qualité sur dalle béton.
Pas de garage mais possibilité d'en créer un sur la parcelle. Stationnements sur la parcelle.
Environnement privilégié, calme assurée tout en étant à proximité des commerces de proximité.
Les honoraires de 3,6 % à la charge des acquéreurs sont compris dans le prix.
Maison en exclusivité, pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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Vendu
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Elle comprend un sous sol complet dans lequel vous trouvez 3 espaces fermés ( 2 anciennes chambres frigorifiques), dont un bureau : cette maison peut donc facilement convenir dans le cadre d'une profession indépendante ou artisan !
Un coin douche et 1 WC sont présents...
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Un escalier nous conduit à l 'étage ou nous trouvons les lieux de vie. La cuisine de 11,40 m2 est fermée, mais possibilité d'ouvrir ce mur (porteur) pour être connecté au salon séjour de 20 m2.
La cuisine ainsi que le séjour donne accès à la terrasse de 22 m2 exposée Sud/Est.
Les 3 chambres disposent de placards et sur l'une d'elle, possibilité de créer facilement une véritable suite parentale (point d'eau existant).
Sur ce niveau nous trouvons également une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Un raffraichîssement est à prévoir(cuisine, peintures), montant des travaux variable en fonction du projet souhaité !
Le montant des honoraires de 16 000 € compris dans le prix affiché est à la charge de l'acquéreur.
Mandat en exclusivité.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Paimboeuf (44)
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Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau.
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Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié.
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Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Les honoraires agences de 2,9 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.