FERMETTE AVEC GRANGE ET STUDIO / LANDAS
Descriptif du bien « Maison 152 m² »
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas.
Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère et une grange de 150m2;
Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses.
L'habitation offre au rez de chaussée ; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30m2, une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing.
A l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble.
Le studio de 35m2 est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part.
Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager.
Coté technique :
Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente.
Excellent DPE
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,4%
Prix net vendeur : 425 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Découvrez cette opportunité rare : fermette au complet de 1818 avec habitation, studio dans une longère et une grange de 150m2;
Idéal pour une famille ayant besoin d'espace, pour un regroupement familial, pour une entreprise ou profession libérale, pour projet locatif ou chambre d'hôte / gîte. Les possibilités sont nombreuses.
L'habitation offre au rez de chaussée ; une entrée, un bureau ou une chambre, une pièce de vie ouverte de plus de 30m2, une cuisine, une véranda, une chaufferie, une suite parentale avec espace de douche et dressing.
A l'étage se trouvent une chambre et une vaste pièce à aménager comme bon vous semble.
Le studio de 35m2 est libre d'occupation et dispose de compteur d'eau et d'électricité à part.
Jolie cour intérieure et espace jardin avec potager.
Coté technique :
Toitures récentes en excellent état, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur récente.
Excellent DPE
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,4%
Prix net vendeur : 425 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
103
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
consommation
103
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1460 € et 2090 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
435 000 €
Frais d'agence inclus
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Au second étage, les combles sont aménagés en chambre.
Un grand jardin sans vis-à-vis et un garage viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Etat téchnique impeccable.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.
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