MAISON DE VILLAGE /107M2/ LANDAS

Descriptif du bien « Maison 107 m² »

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.

Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover.
Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment.

L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier.
L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est.
Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz.

Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4,7%
Prix net vendeur : 170 000 €

Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »

Bilan énergétique

consommation

328

kWh/m².an

émissions

65*

kg CO2/m².an

émissions

65*

kg CO2/m².an

logement très performant

consommation

328

kWh/m².an

émissions

65*

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmement consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

65 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3130 € et 4280 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

Photos

178 000 €

Frais d'agence inclus

Charlène DUBRAY 06 76 82 80 32

5/5

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