MAISON INDIVIDUELLE / 95M2 / GARAGE ET DEPENDANCES
Descriptif du bien « Maison 96 m² »
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Maison de village individuelle disposant d'un garage de 24m2, de dépendances d'environ 15m2, d'une cave et d'un Grenier aménageable pour une troisième chambre de 14m2 environ.
Découvrez la composition intérieur de votre futur cocon.
Vous disposerez d'une pièce de vie en deux parties de 16 et 14 m2 environ chauffées par un poêle à pellets installé en 2025. Sa chaleur agréable accompagnera vos soirées d'hiver.
Une cuisine séparée attenante à la pièce de vie vous amène d'un côté à la véranda lumineuse avec vue sur le jardin et de l'autre côté à la grande salle de bain avec douche et baignoire puis aux WC.
A l'étage se trouvent deux chambres et un accès au grenier pouvant être facilement aménagé en troisième chambre.
Le jardin est clos et sans vis à vis.
Côté technique :
Chauffage pellet récent, fenêtres alu double vitrage de 2025, toiture véranda refaite en 2025 et porte de garage électrique. Complément de chauffage au gaz.
Côté pratique :
Vous disposez d'un accès à la gare SNCF et aux arrêts de bus à pieds.
Accès immédiat aux voyettes pour vos ballades à pieds en campagne ou vos running.
Vous vivrez à Landas qui est un village dynamique et pratique en terme d'accès autoroutier à moins de 30 minutes de Lille et de Valenciennes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,8%
Prix net vendeur : 240 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Maison de village individuelle disposant d'un garage de 24m2, de dépendances d'environ 15m2, d'une cave et d'un Grenier aménageable pour une troisième chambre de 14m2 environ.
Découvrez la composition intérieur de votre futur cocon.
Vous disposerez d'une pièce de vie en deux parties de 16 et 14 m2 environ chauffées par un poêle à pellets installé en 2025. Sa chaleur agréable accompagnera vos soirées d'hiver.
Une cuisine séparée attenante à la pièce de vie vous amène d'un côté à la véranda lumineuse avec vue sur le jardin et de l'autre côté à la grande salle de bain avec douche et baignoire puis aux WC.
A l'étage se trouvent deux chambres et un accès au grenier pouvant être facilement aménagé en troisième chambre.
Le jardin est clos et sans vis à vis.
Côté technique :
Chauffage pellet récent, fenêtres alu double vitrage de 2025, toiture véranda refaite en 2025 et porte de garage électrique. Complément de chauffage au gaz.
Côté pratique :
Vous disposez d'un accès à la gare SNCF et aux arrêts de bus à pieds.
Accès immédiat aux voyettes pour vos ballades à pieds en campagne ou vos running.
Vous vivrez à Landas qui est un village dynamique et pratique en terme d'accès autoroutier à moins de 30 minutes de Lille et de Valenciennes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,8%
Prix net vendeur : 240 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 4 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
313
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
47*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consommation
313
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
47 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2730 € et 3760 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
249 000 €
Frais d'agence inclus
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buanderie ,
Dépendance au fond du jardin.
Chauffage électrique. double vitrage.volets roulants.
place de parking devant la maison
Pour visiter,
contacter: FLORENCE DE SMEDT NEWDEAL IMMOBILIER Tél: 0662391661
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