FERMETTE ET GRANGE AU CALME / 4 CHAMBRES / LANDAS
Descriptif du bien « Maison 164 m² »
Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose :
Fermette et grange rénovée au calme dans le village prisé de Landas.
Seul le chant des oiseaux se fera entendre sur cette propriété au jardin arboré de 3300m2.
Une cour intérieure vous offre la possibilité de stationner en plus des deux garages présents.
Une entrée vous invite à passer dans la grange transformée en salon et salle à manger à la vue complètement dégagée sur le jardin. Exposée Sud cette pièce est très lumineuse est agréable. A l'étage se trouve une première chambre.
Dans la longère se trouvent : une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et deux chambres. L'étage dispose d'une quatrième chambre et d'un grenier.
Deux caves complètent ce bien
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 420 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Fermette et grange rénovée au calme dans le village prisé de Landas.
Seul le chant des oiseaux se fera entendre sur cette propriété au jardin arboré de 3300m2.
Une cour intérieure vous offre la possibilité de stationner en plus des deux garages présents.
Une entrée vous invite à passer dans la grange transformée en salon et salle à manger à la vue complètement dégagée sur le jardin. Exposée Sud cette pièce est très lumineuse est agréable. A l'étage se trouve une première chambre.
Dans la longère se trouvent : une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et deux chambres. L'étage dispose d'une quatrième chambre et d'un grenier.
Deux caves complètent ce bien
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 420 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
381
kWh/m².an
émissions
12*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
12*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
381
kWh/m².an
émissions
12*
kg CO2/m².an
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3420 € et 4680 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
432 000 €
Frais d'agence inclus
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Lecelles (59)
Vendu
maison corps de ferme / 4 chs / 212 m2
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*LECELLES* / 4 CHAMBRES
Découvrez le charme de cette demeure aux volumes généreux.
La porte s’ouvre sur une partie d’un corps de ferme en semi plain-pied de 212m2. L'entrée donne le ton avec ces belles moulures, qui dessert un bureau, la chambre parentale avec dressing de 30 m2, une buanderie et la pièce de vie. Celle-ci, de 80 m2, saura vous séduire par son espace, le charme du parquet, sa cheminée et la cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle de bain, un WC et une buanderie terminent le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres entre 12 et 13 m2, une salle de douche avec WC et double vasque ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
Deux espaces supplémentaires de 20 m2 et 30 m2 sont encore à aménager, vous pourrez ainsi réaliser vos différents souhaits (chambre, salle de jeux, salle de ciné, etc . …)
A l'extérieur, vous découvrirez une cour de 300 m2 avec jardinet arboré, double terrasse en pierre bleue, oliviers, coins détente et repas qui sauront vous satisfaire.
Un établi de 20m2 et un emplacement privatif de 3 voitures viennent compléter ce bien.
Ce que l'on adore :
* Le charme de l’ancien
* la grande pièce de vie
* La décoration actuelle
* La luminosité
* La qualité de rénovation
* La possibilité de garer plusieurs véhicules
* la possibilité de gagner 50 m2 en plus
* Un atelier
Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) .
Contact : Mickael GEVAS New Deal Immobilier LECELLLES 06 18 75 32 99.
Bondues (59)
Vendu
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Dans une rue calme, à quelques pas des commerces et d'une école, venez découvrir cette magnifique flamande très lumineuse de 122m2 habitables.
Elle dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse et jardin exposés Sud sans vis à vis !
A l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire et WC).
Rare sur le secteur.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078
Mouvaux (59)
Vendu
Mouvaux, maison de lotissement semi individuelle
En fond de raquette, à proximité de la croix blanche et des commerces de Mouvaux, venez découvrir cette maison très lumineuse.
Elle dispose d'un grand hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur le jardin et d'une cuisine équipée.
Au premier étage, trois chambres et une grande salle de bain complète avec dressing.
Au second étage, les combles sont aménagés en chambre.
Un grand jardin sans vis-à-vis et un garage viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Etat téchnique impeccable.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078.
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