FERMETTE AVEC GRANGE ET GARAGE / LANDAS
Descriptif du bien « Maison 168 m² »
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas
Découvrez cette fermette en partie rénovée récemment dans une rue calme de Landas sur une parcelle de plus de 1000m2.
Les possibilités sont nombreuses : aménager la grange et agrandir la longère déjà rénovée, créer d'autres logements, créer des locaux professionnels, une chambre d'hôte ... laissez libre court à votre imagination.
En semi plain pied vous disposerez au rez de chaussée d'un couloir d'entrée d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain, de deux pièces pouvant être utilisées en chambres ou pièce de vie et d'une buanderie.
A l'étage se trouvent 3 chambres.
Côté dépendances vous disposerez d'une grange de près de 80m2, d'un garage de 73m2 et d'une cave.
Une cour intérieure et un jardin avec vue dégagée sur les champs complètent ce bien au fort potentiel.
Côté technique : excellente isolation, chauffage cheminée feu de bois et électrique.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 360 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
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A l'étage se trouvent 3 chambres.
Côté dépendances vous disposerez d'une grange de près de 80m2, d'un garage de 73m2 et d'une cave.
Une cour intérieure et un jardin avec vue dégagée sur les champs complètent ce bien au fort potentiel.
Côté technique : excellente isolation, chauffage cheminée feu de bois et électrique.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 360 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 8 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
212
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
212
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2470 € et 3380 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
370 000 €
Frais d'agence inclus
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Côté technique : portail électrique, chauffage gaz, aucun vis à vis, nombreux stationnements possible.
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A l'étage, on retrouve 4 belles chambres, une salle de bain et un wc également indépendant.
Un double garage avec coin buanderie et 2 places de parking privatives viennent parfaire ce bien.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, NewDeal immobilier/ Agent commercial RSAC2017AC00078.
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