MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES ET UN BUREAU / SAMEON
Descriptif du bien « Maison 145 m² »
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas
Découvrez cette maison individuelle en retrait de rue nichée dans un écrin de verdure arboré de 2600m2 environ et disposant d'une piscine.
L'entrée avec dressing, wc et accès direct au garage vous invite à passer dans la pièce de vie de 60m2 environ. Très lumineuse et agréable avec son accès à la terrasse, à la piscine et sa vue sur le jardin.
La cuisine ouverte de marque Schmidt récemment rénovée dispose d'un accès à une buanderie/cellier juste derrière très pratique. Le salon et la salle à manger baignés de lumière vous offriront en hiver la chaleur conviviale d'un poêle à pellets.
A l'étage un vaste palier pourra vous servir de bureau ou de salle de jeux. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de 3 autres chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Un grand garage carrelé de 27m2, un grenier et un cabanon complètent ce bien.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce lieu calme et reposant sans vis à vis et avec une vue sur la nature et la campagne environnante.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 470 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Découvrez cette maison individuelle en retrait de rue nichée dans un écrin de verdure arboré de 2600m2 environ et disposant d'une piscine.
L'entrée avec dressing, wc et accès direct au garage vous invite à passer dans la pièce de vie de 60m2 environ. Très lumineuse et agréable avec son accès à la terrasse, à la piscine et sa vue sur le jardin.
La cuisine ouverte de marque Schmidt récemment rénovée dispose d'un accès à une buanderie/cellier juste derrière très pratique. Le salon et la salle à manger baignés de lumière vous offriront en hiver la chaleur conviviale d'un poêle à pellets.
A l'étage un vaste palier pourra vous servir de bureau ou de salle de jeux. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de 3 autres chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Un grand garage carrelé de 27m2, un grenier et un cabanon complètent ce bien.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce lieu calme et reposant sans vis à vis et avec une vue sur la nature et la campagne environnante.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 470 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
165
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
165
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2150 € et 2980 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
484 000 €
Frais d'agence inclus
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La maison dispose également de 4 autres chambres à l'étage avec une salle de bain supplémentaire (douche et baignoire) ainsi que d'un garage et d'un carport pour vos véhicules (une prise de recharge est prévue pour les véhicules électriques et hybrides).
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Ce que l'on adore :
*La qualité de la construction
*Le Robot tondeuse
*Les volumes généreux pour un confort de vie au top
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Pensée en semi plain pied, vous trouverez au rez-de-chaussée la chambre parentale qui dispose d'un dressing et d'une salle de douche attenante.
Un bureau ou une chambre et un cellier complètent ce niveau ajoutant à la fonctionnalité de cette habitation.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un dressing offrent de beaux espaces pour la famille.
Cette maison est méticuleusement entretenue, en parfait état, avec des fenêtres double vitrage en aluminium et des équipements domotiques pour les volets.
Le jardin n'est pas en reste avec une terrasse de 70M2 le tout sur une parcelle de plus de 2800m2 à la vue imprenable sur la campagne.
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