MAISON DE VILLAGE / FORT POTENTIEL LOCATIF / SAMEON
Descriptif du bien « Maison 82 m² »
Uniquement proposé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas.
Découvrez ce bien situé au coeur du paisible et prisé village de Saméon.
Cette maison mitoyenne possède le double usage d'habitation et de commerce.
En effet deux possibilités vous sont offertes :
Un bien en semi plain pied avec 3 chambres dont une au rez de chaussée
Un bien divisé en 2 : un local commercial à louer au rez de chaussée et un logement de deux chambres sur l'arrière et l'étage.
Vendu libre de location sur les deux locaux.
Faible taxe foncière 679€ , Bon DPE, Bonne isolation, chauffage électrique, 2 compteurs d'électricité et un décompteur d'eau en cas de location séparées sont prévus.
Vous disposerez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès sur l'arrière avec un portail déjà installé.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 200 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
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En effet deux possibilités vous sont offertes :
Un bien en semi plain pied avec 3 chambres dont une au rez de chaussée
Un bien divisé en 2 : un local commercial à louer au rez de chaussée et un logement de deux chambres sur l'arrière et l'étage.
Vendu libre de location sur les deux locaux.
Faible taxe foncière 679€ , Bon DPE, Bonne isolation, chauffage électrique, 2 compteurs d'électricité et un décompteur d'eau en cas de location séparées sont prévus.
Vous disposerez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès sur l'arrière avec un portail déjà installé.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 200 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
171
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
6*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
171
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
210 000 €
Frais d'agence inclus
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* Le jardin très agréable et bien exposé
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* La luminosité de la pièce de vie
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* Le sous sol complet de 85 m2
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